Росреестр информирует

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

В преддверии Нового года: жителям Хакасии – государственным и муниципальным служащим – запрещено дарить и принимать подарки

Абакан, 27 декабря 2017 года, – Российское антикоррупционное законодательство запрещает дарение и получение подарков государственными, муниципальными служащими и работникам отдельных организаций в связи с выполнением ими служебных обязанностей. Исключение – подарки, полученные в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками.

В случае нарушения антикоррупционного законодательства служащим грозит привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством вплоть до увольнения в связи с утратой доверия и даже уголовная ответственность.

Также госслужащим нельзя получать вознаграждения от своих друзей, если те при этом являются лицами, в отношении которых госслужащий выступает в функции государственного (муниципального) управления.

В Управлении Росреестра по РХ на постоянной основе проводятся антикоррупционные мероприятия в соответствии с утвержденным планом: беседы с госслужащими, тестирование, ознакомление их с действующим законодательством. Разрабатываются информационные памятки.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

__________________________________________________________________________________

Госземинспекторы Хакасии борются с пожарами

Абакан, 27 декабря 2017 года, – С апреля текущего года в нашей республике Управление Росреестра по РХ наряду с другими ведомствами активно проводит мероприятия по предупреждению пожаров. Государственные инспекторы городов и районов республики обследовали земельные участки, включенные в перечень потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного назначения. Всего за это время госинспекторами проведено 477 внеплановых административных обследований земельных участков. Признаков нарушения земельного законодательства, а также фактов возникновения пожаров на этих участках выявлено не было.

Как рассказала начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ Евгения Жигалова:

- Управлением инициировались и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства в отношении граждан на земельных участках, предназначенных для садоводства и огородничества. Было проведено 9 внеплановых проверок земельных участков жителей республики, предназначенных для садоводства и огородничества, 8 нарушителям выписаны предписания об устранении нарушения. На сегодняшний день 4 нарушения уже устранены. Ежеквартально мы проводим мониторинг данных, полученных по материалам профилактических мероприятий, осуществляемых в рамках государственного земельного надзора. Информацию направляем в правительство республики, Главное Управление МЧС России по Республике Хакасия, Управление Россельхознадзора по Республикам Хакасия и Тыва и Кемеровской области, а также органам местного самоуправления.

Помимо внеплановых проверок земельных участков, специалистами Управления Росреестра по РХ ведется разъяснительная работа с населением по профилактике пожаров, палов травы и действиям при их возникновении - во время проведения мероприятий по государственному земельному надзору распространяются информационные листовки (памятки), распространено более 500 листовок.

В рамках взаимодействия с Правительством Республики Хакасия во исполнение Решений Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по обеспечению пожарной безопасности при Правительстве Республики Хакасия Управлением оказывается содействие пострадавшим гражданам по регистрации прав собственности на земельные участки и жилые дома. В 2017 году зарегистрированы права на 55 жилых домов.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- Кто должен обращаться с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности, возникшего на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления?

- В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ орган в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа либо сделки с органом в срок не позднее пяти рабочих дней обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ.

То есть, в данной норме установлена обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

При этом орган должен представить все необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя.

В части 4 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ закреплено, что за непредставление указанных в настоящей статье документов, органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица, указанные в настоящей статье, будут нести ответственность предусмотренную законодательством Российской Федерации.

При этом положения ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ распространяются на любые сделки, заключенные с органом государственной власти или органом местного самоуправления, а не только на сделки, совершенные на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

Относительно уплаты государственной пошлины хотелось бы отметить следующее.

Согласно п.п. 1, 8 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога.

В случае исполнения органом обязанности, такой орган, представляя заявление, действует как представитель плательщика, наделенный соответствующими полномочиями законом. Следовательно, обязанность по уплате государственной пошлины возлагается на лицо, в отношении которого совершаются юридически значимые действия.

- Каким образом внести изменения в кадастр недвижимости в части уточнения площади земельного участка?

- По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок является ранее учтенным, т.е. постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, осуществлялась на основании документа (копии документа), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, подтверждающего возникновение вещных прав на земельный участок (пункт 2 части 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утратившего силу с 01.01.2017).

В соответствии с действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 01.01.2017(далее Закон), площадь земельного участка относится к основным сведениям земельного участка (ч.4 ст.8 Закона).

Согласно ст.13 Закона основные сведения об объекте недвижимого имущества (земельном участке) вносятся в результате государственного кадастрового учета. Основанием для проведения государственного кадастрового учета, в том числе изменения площади земельного участка, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном порядке.

Таким образом, для уточнения площади земельного участка необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений о земельном участке с приложением межевого плана. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список лиц, осуществляющих данный вид работы, размещен на официальном сайте Управления.

Для сведения сообщаем, что заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы посредством личного обращения можно представить в филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Хакасия (г. Абакан, ул. Кирова 100, время работы: вторник с 9 до 18, среда с 8 до 17, четверг с 9 до 19, пятница с 8 до 16, суббота с 8 до 13) или ГАУ РХ «Многофункциональный центр Хакасии» (г. Абакан, пр. Дружбы Нардов, 2а, 1 этаж, время работы понедельник, среда, пятница с 8 до 18; вторник, четверг с 8 до 20, суббота с 8 до 17, телефон 215-222). Записаться на прием можно по телефону 8-800-100-34-34 с 12.00 по местному времени (звонок бесплатный).

_____________________________________________________________________________

С начала года 1600 жителей Хакасии обратились в Росреестр, не выходя из дома

Абакан, 22 декабря 2017 года, – С начала 2017 года с заявлениями на регистрацию прав или постановку/снятие с кадастрового учета через сайт Росреестра обратились 1600 жителей Хакасии. Цифра составляет 1,2% от общего количества заявлений (всего подано заявлений - 131000).

Помимо подачи заявления на государственную регистрацию прав на недвижимость, на сайте Росреестра можно получить справочную информацию об объектах недвижимости (адрес, площадь, права и ограничения), заказать выписку из ЕГРН, справку о кадастровой стоимости недвижимости, получить информацию о кадастровых инженерах и оценщиках, действующих на территории Хакасии, рассчитать налог на имущество (ссылка на сервис ФНС России).

Подавать заявление на государственные услуги Росреестра в электронном виде можно не только на официальном сайте ведомства, но и через портал госуслуг.

Некоторые сервисы позволяют получить услугу и без регистрации на портале госуслуг. Однако в полном объеме электронными услугами Росреестра можно воспользоваться при наличии подтвержденной учетной записи на портале gosuslugi.ru и усиленной квалифицированной цифровой подписи (ЭЦП). Последняя выдается любому гражданину в удостоверяющих центрах (с перечнем их можно ознакомиться на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/ (Деятельность - Юридическим лицам).

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра» – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра», можно воспользоваться как государственными услугами Росреестра, так и других ведомств. С марта 2017 года Филиал оказывает услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей.

Для получения сертификата электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/ и сформировать запрос на изготовление сертификата. После получения подтверждения о правильности заполнения сведений, оплаты услуги по квитанции, которая пришла на электронную почту, нужно будет обратиться в офис Филиала (г. Абакан, ул. Кирова 100, каб. 114) для удостоверения личности и предоставления оригиналов документов.

Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести в Кадастровой палате за 700 рублей (как для физических, так и для юридических лиц), срок действия сертификата ключа электронной подписи – 1 год и 3 месяца.

Более подробно с информацией о деятельности Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра», а также порядке получения сертификата ключа проверки электронной подписи можно ознакомиться на сайте удостоверяющего центра по адресу: http://uc.kadastr.ru/, по номеру телефона контакт-центра:
8-800-100-34-34, а также по номеру телефона Филиала: 8(3902) 24-44-65 (доб. 2231, 2233, 2204).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_________________________________________________________________________________

Только один житель Хакасии подал заявку на «дальневосточный гектар»

Абакан, 21 декабря 2017 года, – С 1 февраля 2017 года жители Хакасии, как и все россияне, имеют право бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке. За 10 месяцев текущего года заявку на «дальневосточный гектар» подал только один житель Хакасии – после оформления соответствующих документов абаканец вместе со своей семьей весной 2018 года поедет на новое место жительства – в Приморский край.

Социальная инициатива правительства РФ действует второй год – с июня 2016 года (для жителей районов Дальнего Востока), с февраля 2017 года (для всех россиян) и предусматривает получение любым гражданином России в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на 5 лет, по истечении этого срока при условии освоения земли ее можно будет оформить в собственность либо взять в аренду. Помимо земельного участка, решившимся переехать в район Крайнего Севера и приравненных к ним территорий (Магаданскую область, Еврейскую автономную область, Амурскую область, Камчатский край, Хабаровский край, Сахалинскую область, Чукотскую автономную область, Приморский край) россиянам государство предоставляет льготы на жилье, субсидии, «подъемные», «суточные», дополнительные отпуска, право на оплату проезда и провоза багажа, т.д.

В настоящее время заявки на «дальневосточный гектар» подали более 107 тысяч россиян (в том числе один житель Хакасии), более 33 тысяч земельных участков отдано в пользование.

Заявку на «дальневосточный гектар» можно подать в МФЦ либо по интернету – через сайт https://надальнийвосток.рф. На этом же сайте можно узнать, какой бизнес можно открыть на новом месте жительства, ознакомиться с мерами господдержки граждан в освоении новых земель, с новостями программы освоения земель, др.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

20% земельных участков в Хакасии не имеют собственников

Абакан, 20 декабря 2017 года, – Жители Хакасии, так же, как все россияне, могут оформить права на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гаражного или индивидуального жилищного строительства, в упрощенном порядке. В соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., заявление и пакет документов на оформление государственной регистрации недвижимости в собственность за гражданина в Росреестр, в том числе, может подать администрация того города или района, на территории которого находится данный участок или объект недвижимости на нем.

В нашей республике из 340 027 земельных участков стоят на кадастровом учете в ЕГРН без оформленных прав собственности 73 795 участков, предназначенных под ИЖС, огород, сад, дачи, т.д. Из них: в Абакане – 9063, в Черногорске – 18118, в Саяногорске – 14750, Алтайском районе – 2049, Аскизском районе – 8432, Бейском районе – 3472, Боградском районе – 1744, Орджоникидзевском районе – 2498, в Абазе – 1350, в Таштыпе – 2240, в Сорске – 642, в Усть-Абакане – 4556, в Шира – 4881.

Напомним: После того как Орган местного самоуправления (ОМС) выполнит процедуру предоставления земельного участка (например, Решение о предоставлении земельного участка в собственность, заключит договор купли-продажи земельного участка и т.д), в срок не позднее 5 рабочих дней ОМС обязан направить в Росреестр заявление, документы, необходимые для регистрации и квитанцию о госпошлине, уплаченную гражданином. Человек получает документы из ОМС уже прошедшие регистрацию.

За непредставление таких документов органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица будут нести ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

- Любое право на недвижимость должно быть зарегистрировано, - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова. – В первую очередь, для того, чтобы свободно распоряжаться недвижимостью – продавать, завещать, сдавать в аренду. Закон о дачной амнистии действует на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Поэтому у жителей нашей республики есть достаточно времени обратиться в администрацию своего города или района и зарегистрировать свои права.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_________________________________________________________________________________

Жители Усть-Абакана и Черногорска могут звонить

Абакан, 19 декабря 2017 года, – 20 декабря 2017 состоится телефонная «горячая линия» начальника Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Кузьминой Ирины Александровны и заместителя начальника отдела Борзенко Екатерины Андреевны по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Телефон: 8(39032) 2-09-48, 8(39031) 6-44-07, с 08.00 до 12.00.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________________

Почти 142 тысячи жителей Хакасии обратились за информацией об объектах недвижимости по интернету

Абакан, 19 декабря 2017 года, – За 11 месяцев текущего года за предоставлением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; о переходе прав на объекты недвижимости; о признании правообладателя недееспособным) обратились по интернету 141914 жителей Хакасии (в том числе – представители государственной и муниципальных властей). Почти половина из них - 57231 человек – обратились за выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данная выписка об объекте недвижимости содержит:

- описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях (арест, ипотека, рента, т.д.);

- сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, утвержденная Министерством экономического развития РФ.

При оформлении запроса через сайт Росреестра сведения предоставляются в течение трех дней.

Оформить запрос по интернету (через сайт rosreestr.ru) можно, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 (Деятельность - Оказание государственных услуг – Перечень оказываемых услуг – Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости – Перейти). Также запросить выписку об объекте недвижимости можно в офисах МФЦ.

Напомним: проконсультироваться по работе с электронными сервисами сайта Росреестра можно, позвонив по тел. 8(3902)22-48-02, а также на Площадке Росреестра в Абаканском офисе МФЦ (г.Абакан, пр. Дружбы народов, 2А) – 18 и 28 декабря с 8.00 до 12.00.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

___________________________________________________________________________

В Кадастровой палате состоится семинар для кадастровых инженеров

21 декабря 2017 года в Абакане пройдет семинар для кадастровых инженеров на тему: «Практические вопросы, возникающие при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». В мероприятии примут участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата), Управления Росреестра по Республике Хакасия и ДГАЗ Администрации г. Абакана.

В рамках повестки дня участники семинара рассмотрят следующие вопросы:

- Документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки, относящиеся к федеральной, республиканской, муниципальной собственности;

- Самовольный захват земельных участков, последствия и способы устранения при выявлении данного нарушения посредством осуществления государственного земельного надзора. Действия (способы контроля), осуществляемые государственными земельными инспекторами при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства. Выступление сотрудника Управления Росреестра по Республике Хакасия (отдел государственного земельного надзора);

- О разъяснениях Минэкономразвития России, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам подготовки документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости;

- Исправление реестровых ошибок и уточнение местоположения границ земельных участков, в том числе смежных (положительные и отрицательные примеры из практики);

- О рассмотрении вопросов образования земельных участков путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в границах лесного фонда, в рамках реализации положений Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ;

- Взаимодействие кадастровых инженеров с органами местного самоуправления;

- Практические советы по устранению нарушений, выявляемых при проверке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельных участков;

- Практические советы по устранению нарушений, выявляемых при проверке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов капитального строительства.

В завершение семинара состоится круглый стол, где пройдет обсуждение практических вопросов, возникающих при подготовке, необходимых для кадастрового учета документов.

Семинар состоится 21 декабря 2017 года с 09:00 до 16:00 часов.

Место проведения: г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 109.

Для посещения семинара необходимо заключить договор и внести плату в размере 2 900,00 рублей за одного слушателя.

Подтвердить участие и получить справочную информацию можно по телефону: 8-950-304-5648 (Ольга Владимировна).

Приглашаем всех желающих!

__________________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра проконсультировали бизнесменов Хакасии

Абакан, 18 декабря 2017 года, – «День Росреестра», состоявшийся в торгово-промышленной палате РХ, собрал около 20 деловых людей республики – бизнесменов, индивидуальных предпринимателей и застройщиков.

- У бизнес-сообщества республики есть много вопросов к специалистам Росреестра, - рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова. – Поэтому мы несколько раз в год проводим специальные консультативные дни, разъясняя законодательство, знакомим с новыми возможностями, в частности, электронными сервисами сайта rosreestr.ru. Сегодня самые актуальные темы для бизнесменов Хакасии – это нововведения в государственной регистрации недвижимости, в частности, возможность одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав и возможность зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся в другом регионе страны. Об этом мы и рассказали собравшимся. Эти возможности появились у россиян с 1 января 2017 года, они не только упрощают оформление ряда объектов недвижимости, экономят время и финансовые затраты правообладателя, но и сокращают сроки регистрации. Заявление и документы на одновременную регистрацию прав и кадастровый учет можно подать в офисах МФЦ (во всех городах и районах РХ), на регистрацию по экстерриториальному принципу – только в окна приема-выдачи документов Кадастровой палаты (в Абакане: ул. Кирова, 100, в Черногорске: ул. Бограда, 59, в Шира – ул. Терешковой, 7/1, в Саяногорске: Заводской мкрн., 58). Кроме того, данные заявления можно подавать и в электронном виде – через портал Росреестра, при этом наличие электронной цифровой подписи, оформленной в удостоверяющем центре, например, в Кадастровой палате, обязательно.

В рамках «Дня Росреестра» бизнесменам Хакасии рассказали также о деятельности комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, также специалисты ведомства ответили на вопросы присутствующих.

Много вопросов у региональных бизнесменов возникло по перечню объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. О порядке формирования данного перечня и о действующей на сегодняшний день налоговой ставке на объекты, входящие в него, рассказала Евгения Темерова, заместитель министра Министерства имущественных и земельных отношений РХ:

- Третий год в нашей республике формируется Перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. Это объекты с назначением «Административно-деловые и торговые центры». Налоговая ставка по ним определяется Налоговым кодексом РФ и составляет сегодня 2% - вне зависимости от его владельца (физическое или юридическое лицо). Перечень объектов формируется ежегодно (с 2015 года) и утверждается на налоговый период – календарный год.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________________________

Сегодня вступил в силу новый Административный регламент по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

15 декабря 2017 вступил в силу Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278. Административный регламент определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги, в том числе сроки и последовательность административных процедур (действий).

Отменены ранее действовавшие регламенты по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утвержден Приказом от 09.12.2014 № 789) и по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества (утвержден Приказом от 26.12.2014 №843). Нормы этих регламентов объединены в один.

________________________________________________________________________________

Жителей Хакасии приглашают на «Марафон горячих линий»

Абакан, 15 декабря 2017 года, – С 18 по 22 декабря ежедневно с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00. до 12.48) специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по РХ проведут неделю «горячих» телефонных линий для жителей Хакасии.

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, можно узнать по тел. 22-86-35. Какие услуги предоставляет Росреестр в электронном виде – тел. 22-48-02. Какую ответственность несут собственники земли за нарушения земельного законодательства – тел. 22-47-73. На эти и многие другие вопросы, входящие в компетенцию ведомства, ответят специалисты отделов Управления Росреестра по РХ: землеустройства, госземнадзора и ведения ЕГРН.

Также звонки от жителей республики будут принимать и специалисты Кадастровой палаты. Они ответят на вопросы, касающиеся:

- предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (тел. 24-45-74, доп. 2261),

- определения кадастровой стоимости недвижимости (тел. 22-39-37, доп. 2210),

- государственного кадастрового учета (тел. 24-45-74, доп. 2218).

Напомним: акция Росреестра «Марафон горячих линий» проводится Управлением по РХ с 2015 года раз в квартал. За 3 квартала текущего года в рамках Марафона консультации получили 120 жителей нашей республики.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

________________________________________________________________________________

Не уплатил госпошлину – не зарегистрируешь права на недвижимость

Покупка квартиры или земли – дело не такое частое (в самом деле – обретают недвижимость люди раз-два в жизни), но требующее особого внимания и знания законов. На несколько наиболее животрепещущих вопросов жителей Хакасии, касающихся регистрации прав, отвечает Елена Доценко, государственный регистратор прав Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам Управления Росреестра по РХ.

В каких случаях в Росреестре могут вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения?

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года, предусматривает пять оснований, по которым Управление Росреестра может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения.

Первое основание касается документов, поданных в электронном виде, и заключается в том, что формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Во втором случае - при представлении документов на бумажном носителе, если заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, а также, если они имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Третье основание возникает в случае отсутствия информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и непредставления заявителем документа об уплате государственной пошлины.

Документы также могут вернуть без рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом.

Наконец, если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, оно также вместе с документами возвращается ему обратно.

Во всех пяти случаях документы, представленные заявителем и не прошедшие правовую экспертизу, возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня поступления в Управление Росреестра, а по основанию, связанному с неуплатой госпошлины, по истечении восьми рабочих дней с даты подачи документов.

На какой срок возможно приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права?

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон № 218-ФЗ), который в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко предусмотрено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена в кратчайшие сроки.

Вместе с тем встречаются ситуации, когда в течение указанного срока причины приостановления не устранены. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.

У заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

Возможно ли в Росреестре получить информацию о чужом имуществе?

Получить сведения о правах отдельного лица может только сам правообладатель или те лица, на которые оформлена соответствующая нотариальная доверенность, а также лица, имеющие права получать информацию ограниченного доступа. Сведения о любом объекте недвижимости с его описанием может получить любой гражданин РФ. Эта информация открыта, а персональные данные о собственнике являются закрытыми.

________________________________________________________________________

Что интересует граждан, воспользовавшихся возможностью поучаствовать в общероссийском дне приема граждан

Традиционно 12 декабря на площадке Управления Росреестра по Республике Хакасия проводится общероссийский день приема граждан, в котором принимают участие работники Кадастровой палаты Хакасии.

Жители Республики пользуются возможностью обратиться с интересующими, иногда наболевшими, вопросами в этот день. Ведь это мероприятие позволяет получить сразу комплексную консультацию нескольких специалистов одновременно. С гражданами общались специалисты Управления и Кадастровой палаты.

Вот какие вопросы интересуют жителей республики больше всего:

- Возможность пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде или комиссии;

- Причины приостановления осуществления кадастрового учета;

- Перечень документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации права собственности на индивидуальный гараж и на земельный участок, предоставленный для строительства гаража;

- Срок действия «дачной амнистии».

Хочется напомнить, что в Кадастровой палате всегда рады помочь жителям республики, у которых возникают трудности при оформлении недвижимости. Руководством осуществляется личный прием граждан два раза в неделю - по вторникам и четвергам. Кроме того, специалистами оказываются профессиональные развернутые платные консультационные услуги.

Прием граждан осуществляется по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100. Чтобы записаться на личный прием, необходимо записаться по телефону 8 (390-2) 24-29-25. По оказанию консультационных услуг можно задать вопросы по телефону 8 (390-2) 24-23-22, 24-29-25 (добавочный 2277).

______________________________________________________________________________

Жителей Хакасии интересует возможность оспаривания кадастровой стоимости, захламленные улицы и наследование недвижимости

Абакан, 13 декабря 2017 года, – 12 декабря все государственные учреждения и ведомства Хакасии провели Общероссийский день приема граждан – в течение 8 часов консультировали граждан по вопросам своей компетенции, а также связывали их с другими ведомствами в он-лайн режиме.

В Управление Росреестра по РХ и его территориальные отделы обратились 16 жителей республики. Основные вопросы, с которыми к специалистам Росреестра пришли граждане, - возможность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, как привлечь к ответственности соседей, захламляющие места общего пользования, какие документы понадобятся для оформления недвижимости в собственность по наследству, о брачном договоре, как оформить земельный участок под гаражом в собственность.

Как отметила Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- 12 декабря к нам пришло немного жителей Хакасии. Возможно, потому, что, как правило, люди обращаются к нам тогда, когда у них возникла проблема с оформлением права собственности или другая (из области ведения Росреестра). Мы консультируем граждан и в рамках личных приемов, выездных, и на площадке Росреестра в МФЦ, и просто, когда к нам обращаются с вопросами. Поэтому именно в Общероссийский день приема граждан пришли те, у кого возникли вопросы к нам именно сейчас.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________________________

14 декабря в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по фактам коррупции

Абакан, 13 декабря 2017 года, – Завтра, 14 декабря, с 13.00 до 16.00 жители Хакасии по телефону «горячей линии» могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов, действия (бездействия) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, начальнику отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галине Тимченко: 8(3902) 22-48-47.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

Лучший регистратор 2017 года живет в Черногорске

Абакан, 13 декабря 2017 года, – Второй год в нашей республике проводится конкурс «Лучший регистратор Республики Хакасия». Его цель – выявить и поощрить самого профессионального государственного регистратора региона, повысить эффективность работы, распространить положительный опыт работы в данной сфере.

В течение девяти месяцев – с февраля по октябрь текущего года – руководством Управления Росреестра по РХ оценивалась профессиональная деятельность работников, регистрирующих права жителей Хакасии на объекты недвижимости (по количеству рассмотренных заявлений, принятых решений о регистрации, об отказе и приостановлении госрегистрации), кроме того, принималось во внимание наличие положительных отзывов о деятельности регистратора, в том числе награждение почетными грамотами.

На заключительном этапе конкурсанты – по специалисту от каждого территориального отдела и от Управления Росреестра по РХ (всего 5 человек) – состязались в творческом и профессиональном конкурсах.

1 место заняла Елена Ивановна Капутская, главный специалист-эксперт Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ. 2 место было присуждено Ольге Васильевне Тормозаковой, главному специалисту-эксперту Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам Управления Росреестра по РХ. На 3 месте оказалась Елена Владимировна Игнатьева, ведущий специалист-эксперт Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ.

Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Наши конкурсанты - государственные регистраторы - очень достойно себя показали как профессионалы своего дела и как творческие, одаренные личности. Членам жюри (Светлане Николаевне Диденко, руководителю Управления Федеральной Налоговой службы по Республике Хакасия; Анне Александровне Жатько, начальнику Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия; Виталию Владимировичу Горючкину, директору Государственного автономного учреждения РХ «Многофункциональный центр организации централизованного предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Хакасия» и Валерию Михаловичу Последу, председателю регионального отделения Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Республики Хакасия) было нелегко выбрать трех лучших. В этом году лучший госрегистратор – специалист из Черногорска. В прошлом году победа была за специалистом Саяногорского отдела Управления. Вообще же, хочу отметить: работа регистратора не терпит ошибок, она требует точности, четкости, профессионализма. Без этих качеств работать в профессии невозможно. И рада признать, что в нашем коллективе работают именно такие люди. Желаю им дальнейших успехов в работе, благополучия в семье, радости и здоровья!

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- Существуют ли какие-нибудь особенности при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения?

- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что при продаже правообладателем своего участка земли из состава земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование обладает преимущественным правом покупки соответствующего участка земли по той же цене, за которую он реализуется, за исключением случаев земельной продажи с публичных торгов, случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Соответственно, чтобы реализовать участок земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель участка обязан письменно известить полномочный орган о собственном намерении совершить продажу земли. В таком извещении продавца участка обязательно прописывается цена земли и иные существенные договорные условия.

Если власти отказываются от приобретения земли либо в месячный срок после получения извещения не уведомляют продавца участка о намерении совершить покупку, правообладатель земли вправе в течение года реализовать участок любому третьему лицу с условием, что цена сделки будет не ниже цены, обозначенной ранее в извещении.

- Необходим ли технический план для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, ранее учтенный в государственном кадастре недвижимости?

- В соответствии с ч. 7 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства являются только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок.

Следовательно, основанием для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства будут являться:

- либо технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок в случае, если право заявителя на соответствующий земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН,

- либо только технический план, если право заявителя на соответствующий земельный участок в ЕГРН зарегистрировано.

Согласно ч. 4 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ технический план представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

То есть, технический план должен представляться для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав только в электронном виде. Возможность представления данного документа в бумажном виде Федеральным законом № 218-ФЗ не предусмотрена.

Однако если заявленный объект недвижимости ранее уже был поставлен на государственный кадастровый учет, то должно быть представлено только заявление об осуществлении государственной регистрации прав на данный объект (если право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН).

В соответствии с ч. 10 ст. 40, ч. 7 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ технический план является основанием не только для осуществления государственного кадастрового учета, но и государственной регистрации прав в отношении вновь созданных (создаваемых) объектов недвижимости.

Вместе с тем, если заявлено о государственной регистрации прав на созданные (создаваемые) объекты недвижимости, в отношении которых ранее осуществлен государственный кадастровый учет, в том числе и не на основании технического плана, правоустанавливающим документом является тот документ, на основании которого осуществлен государственный кадастровый учет.

_________________________________________________________________________

Для бизнесменов Хакасии – «День Росреестра»

Абакан, 12 декабря 2017 года, – Для бизнесменов Хакасии, индивидуальных предпринимателей, застройщиков специалисты Управления Росреестра по РХ проведут «День Росреестра». Бизнесменам Хакасии расскажут о постановке на кадастровый учет, государственной регистрации прав, об экстерриториальном принципе регистрации; о получении сведений из ЕГРН; а также познакомят с электронными сервисами ведомственного сайта и проведут мастер-классы по работе с ними. Кроме того, региональному бизнес-сообществу расскажут о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, проконсультируют по конкретным ситуациям и вопросам, входящим в компетенцию Росреестра.

Мероприятие состоится 14 декабря в 15.00 в Торгово-промышленной палате РХ: Абакан, ул. Советская, 45А, 2 этаж. По всем интересующим вопросам можно звонить в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 24-01-75, 22-57-26.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________

12 декабря в Саяногорске состоится «горячая» телефонная линия

Абакан, 11 декабря 2017 года, – 12 декабря, в Общероссийский день приема граждан, c 16.00 до 20.00 в Саяногорском отделе Управления Росреестра по РХ состоится «горячая телефонная линия» по порядку государственной регистрации прав на недвижимость. На вопросы саяногорцев ответит начальник отдела Ольга Игнатьевна Животова: 8(39042) 6-78-27.

Напомним: 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ.

Предварительно записаться на прием можно с 15 ноября по 11 декабря по телефону: 8(3902) 22-10-50. В территориальных (межмуниципальных) отделах Управления Росреестра по РХ можно записаться по следующим телефонам:

Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58: 8(39042) 6-78-27),

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7: 8(39035) 9-18-13),

Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1: 8(39032) 2-09-48),

Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (п. Аскиз, ул. Красноармейская, 45: 8(39045) 9-22-25).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________

АБАКАНЦЫ ОФОРМИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА 76 МАШИНО-МЕСТ

С 1 января 2017 года машино - место стало самостоятельным объектом недвижимости в соответствии с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс Российской Федерации.

По норме Градостроительного кодекса Российской Федерации машино - место - это часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства.

Для регистрации права собственности на машино – место будущему собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана машино – места с описанием его границ в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а потом уже с соответствующим заявлением представить технический план в орган регистрации через многофункциональный центр госуслуг (МФЦ).

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино - месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино - места, его расположение в здании (сооружении) и номер на поэтажном плане. Может быть включена информация о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино - место под залогом или арестом).

Права покупателей машино - мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, машино - место разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать.

Жители Абакана уже воспользовались таким правом, оформив в собственность 76 машино – мест в новостройках по улице Крылова, улице Некрасова, проспекту Дружбы Народов.

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» образовано в 2011году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации (всего 81 филиал).

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

https://rosreestr.ru/site/press/news/12-dekabrya-spetsialisty-upravleniya-rosreestra-po-rkh-primut-uchastie-v-obshcherossiyskom-dne-priem/

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

___________________________________________________________________________

12 декабря специалисты Управления Росреестра по РХ примут участие в общероссийском дне приема граждан

Абакан, 11 декабря 2017 года, – Завтра - 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ.

Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58: 8(39042) 6-78-27),

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7: 8(39035) 9-18-13),

Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1: 8(39032) 2-09-48),

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

_________________________________________________________________________

Кадастровая палата Республики Хакасия примет участие в общероссийском дне приема граждан

12 декабря в Управлении Росреестра по Республике Хакасия проводится общероссийский день приема граждан.

Прием будут осуществлять, как специалисты Управления, так и специалисты Кадастровой палаты. К специалистам Кадастровой палаты можно будет обратиться по вопросам государственного кадастрового учета и предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Всероссийский прием граждан ежегодно проводится в День Конституции Российской Федерации, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации, начиная с 12 декабря 2013 года.

Прием уполномоченными лицами будет проходить с 12 до 20 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж.

Личный прием будет осуществляться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

___________________________________________________________________________

Когда документы на госрегистрацию права собственности подает не гражданин, а администрация

При этом ОМС должен представить все необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя.

Например, человек обратился в ОМС с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Помимо предоставления документов необходимо оплатить госпошлину, так как согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, оплатить госпошлину обязано лицо, в отношении которого совершаются юридически значимые действия. После того как Орган местного самоуправления выполнит процедуру предоставления земельного участка (например, Решение о предоставлении земельного участка в собственность, заключит договор купли-продажи земельного участка и т.д), в срок не позднее 5 рабочих дней ОМС обязан направить в Орган регистрации заявление, документы, необходимые для регистрации и квитанцию о госпошлине. Человек получает документы из ОМС уже прошедшие регистрацию.

Наталья Охримова, специалист Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ

___________________________________________________________________

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ПРОЙДЕТ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

11.12.2017 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия пройдет горячая линия на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». На вопросы о порядке и способах исправления технических ошибок в ЕГРН ответит начальник отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Боргоякова Ирина Георгиевна. Время проведения горячей линии – 11.12.2017 с 10⁰⁰до 12⁰⁰.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 22-39-37.

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

filial@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Более 200 тысяч жителей Хакасии обратились за государственными услугами Росреестра в МФЦ

Абакан, 7 декабря 2017 года, – Подать заявление на получение государственных услуг Росреестра – регистрацию прав на недвижимость и постановку/снятие с кадастрового учета объектов недвижимости – жители Хакасии могут в Многофункциональном центре либо по интернету.

За три квартала текущего года специалистами МФЦ было оказано 237614 госуслуг Росреестра. В 2016 году (за весь год!) было оказано 130963 госуслуги Росреестра, в 2015 году – 188755. Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Первое соглашение с МФЦ Управление Росреестра по РХ заключило в октябре 2010 года (тогда открылся офис МФЦ в г.Саяногорске), в 2011 году госуслуги Росреестра стали оказываться в МФЦ с.Таштып, в 2012 году – в Абакане. На сегодняшний день с документами на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости жители Хакасии обращаются в МФЦ практически во всех городах и районах республики. Мы плотно сотрудничаем с нашими коллегами – специалистами Многофункционального центра – проводим обучение по приему документов, в том числе консультируем их в телефонном режиме. В наших интересах – помочь гражданам быстро оформить права на недвижимость, уменьшить число отказов в этом по причине непредставления необходимых документов. Хочу напомнить – чтобы получить госуслуги Росреестра максимально комфортно и экономя время, можно записаться на прием в МФЦ предварительно. Например, по единому телефону Контакт-центра МФЦ: 8(800)-700-99-09.

Кроме того, позвонить и записаться предварительно к специалистам МФЦ можно по телефонам в филиалах МФЦ (они размещены на сайте ГАУ РХ МФЦ по РХ: http://www.mfc-19.ru/).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

___________________________________________________________________________

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- При оформлении свидетельства о праве на наследство может ли нотариус сдать документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру?

Пунктом 5 статьи 15 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, осуществляется по заявлению нотариуса или его работника.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в сокращенные сроки:

- в случае если нотариус или его работник обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности, на основании выданного им свидетельства о праве на наследство регистрация составит 3 рабочих дня;

- в случае поступления заявления и документов в электронной форме, через официальный интернет-портал Росреестра – право будет зарегистрировано в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

Подача документов через нотариуса в электронном виде, также позволит правообладателю сэкономить, так как, в отношении физических лиц ст. 333.35 Налогового кодекса РФ установлена льгота по оплате государственной пошлины – ее размер уменьшается на 30%, наследник вместо 2000 рублей оплатит 1400 рублей.

Кроме того, выдаваемая по результатам государственной регистрации прав в электронном виде удостоверяющая выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по просьбе правообладателя может быть переведена нотариусом в бумажную форму посредством удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.

Таким образом, учитывая приведенные выше преимущества, подача документов на государственную регистрацию прав через нотариуса, в настоящее время является одним из наиболее удобных, оперативных для правообладателя.

- Каков размер административного штрафа за самовольное занятие земельного участка для физических лиц?

- В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

- В течение какого периода с момента истечения срока устранения нарушения земельного законодательства, установленного предписанием, организуется проведение внеплановой проверки с целью определения факта устранения указанного нарушения?

- В течение 15 рабочих дней.

- В какие сроки проводится плановая проверка в отношении физического лица?

- Проверка в отношении физических лиц проводится в течение 20 рабочих дней.

______________________________________________________________________________________

Об организации работы «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции

в ФГБУ «ФКП Росреестра»

Кадастровая палата Республики Хакасия (Филиал) доводит до сведения всех заинтересованных лиц об изменении «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции.

«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» (Учреждение) по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников Учреждения, а также обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Работа «телефона доверия» в Филиале организована в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

Обращаем внимание, что по «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

· коррупционных проявлений в действиях работников Филиала;

· конфликта интересов в действиях работников Филиала;

· несоблюдения работниками Филиала ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Прием обращений по «телефону доверия» осуществляется по единому номеру 8-800-100-18-18. «Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Время обращения на «телефон доверия» не должно превышать 5 минут. При обращении необходимо назвать фамилию, имя, отчество, должность (при наличии), представляемую организацию и сообщить о фактах коррупции и иных нарушений антикоррупционного законодательства, совершенных работниками Филиала.

Единый адрес электронной почты, предназначенный для получения сообщений о фактах коррупции –antikor@kadastr.ru

Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий работников Филиала, не рассматриваются.

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИЕлена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

_________________________________________________________________________________________

6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

Абакан, 6 декабря 2017 года, – Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений. Самовольно возведенная постройка подлежит обязательному сносу за счет физического лица, которое ее построило, с учётом срока давности искового требования. Если такое здание угрожает безопасности людей и их здоровью, то судебный орган вправе потребовать его снести без учета срока давности. При этом с нарушителя будет взыскан установленный Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) штраф за незаконную постройку. С помощью судебного разрешения на строительство возможно узаконить самовольную постройку.

В нашей республике с начала текущего года Управление Росреестра по РХ зарегистрировало права собственности по решению суда 5 абаканцам, которые самовольно заняли земельные участки и в суде доказали свое право на них. Иск жителя Усть-Абакана по этому же вопросу не был удовлетворен – ему было предписано снести самовольную постройку.

Напомним: если участок земли был выделен не для садоводства или ведения дачного хозяйства, то необходимо получить разрешение для возведения на нем любого строения. Если гражданин возвел на своем участке земли такую постройку, то впоследствии он не будет иметь на нее право собственности, а значит – не сможет его подарить, продать, сдать в аренду. Чтобы узаконить свои права на возведенную самовольно постройку, нужно получить судебное разрешение, при этом соблюсти следующие условия:

- нельзя значительно нарушать в процессе строительства градостроительные и другие правила и нормы;

- здание не должно угрожать жизни и здоровью людей;

- не должны нарушаться права и интересы посторонних лиц;

- в процессе строительства принимались меры для узаконивания (получение разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию).

Важно: Обязательно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

В иске необходимо указать, на каком основании вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технические документы на произведенную постройку, описать вид постройки, кто и когда построил объект недвижимости. Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа. Необходимо приложить и другие документы, например, заключение о том, что постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Получив на руки положительное решение суда о признании права собственности на постройку, следует уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на самовольную постройку. После этого нужно отнести решение суда и собранный пакет документов в офис МФЦ (в Абакане – пр. Дружбы народов, 2А). Регистрация права будет осуществлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

____________________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут звонить в Управление Росреестра по РХ на «телефон доверия»

Абакан, 5 декабря 2017 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________________

Сотрудники Управления Росреестра по РХ – в гостях у «Ласточки»

Абакан, 5 декабря 2017 года, – Благотворительной акцией встретили начало зимы работники Управления Росреестра по РХ. Игрушки, конфеты, пальчиковые, развивающие игры и овощные пюре для малышей, канцелярские принадлежности для детей постарше привезли воспитанникам детского дома «Ласточка» (г.Саяногорск) сотрудники ведомства.

Инициированную Молодежным советом Управления Росреестра по РХ акцию решено продолжить и в будущем – специалисты Управления задумали взять ребятишек детдома под шефство и помогать им.

Как рассказала директор Евгения Валерьевна Зинькевич, в детдоме на сегодняшний день живут 27 ребятишек всех возрастов. Старшим – 16 лет, младшему – 6 месяцев. Только 2 ребенка – круглые сироты, остальные – имеют родителей, они – «социальные сироты». Дети под Новый год пишут письма Деду Морозу, в этом году привычный «дед мороз» (представитель одной из организаций Хакасии) не сможет исполнить мечты ребятишек «Ласточки», поэтому в настоящее время руководство детского дома ломает голову, как не обмануть ожидания детей.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Мне кажется, в душе каждого человека есть желание помочь ближнему, тем более – детям. Конечно, правильнее делать добро тайно, не афишируя свой поступок, в конечном счете, мы это делаем больше для себя… Но все-таки хочется рассказать об этом – чтобы привлечь внимание других организаций, ведомств республики, возможно, и они подключатся к «марафону добрых дел» и смогут сделать ребятишек чуточку счастливее.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

___________________________________________________________________________

РУКОВОДСТВО КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН

В соответствии с Графиком личного приема граждан руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия осуществляет прием по личным вопросам.

Ф.И.О.	Должность	Дни приёма	Часы приема	№ кабинета/окна
Старунская Вера Ивановна	Директор филиала	Каждый первый и третий вторник месяца	14:00 – 16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 211, (3902) 242925
Свотин Владислав Геннадьевич	Заместитель директора	Каждый второй и четвертый вторник месяца	14:00 – 16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 215, (3902) 242925
Наумова Лехте Антоновна	Заместитель директора -главный технолог	Каждый первый и третий четверг месяца	15:00-17:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 216, (3902) 242925
Копылова Людмила Анатольевна	Заместитель директора	Каждый второй и четвертый четверг месяца	14:00-16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 117, (3902) 242925

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» является Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

С 1 декабря жители Хакасии смогут оформить права собственности по договорам участия в долевом строительстве за 4 дня

Абакан, 1 декабря 2017 года, – с 1 декабря текущего года Управление Росреестра по РХ сокращает сроки регистрации прав по договорам долевого участия для жителей Хакасии (при отсутствии причин для приостановления или отказа) с 7 до 4 дней. Это касается тех заявителей, кто обратился в ведомство в электронном виде. Сокращение сроков регистрации – достижение целевого показателя по повышению качества и доступности госуслуг Росреестра в сфере государственной регистрации недвижимости, увеличения доли предоставления госуслуг Росреестра в электронном виде. Для жителей Хакасии сокращение сроков регистрации прав участников долевого строительства по заявлениям, поданным в электронном виде – это не только существенная экономия времени, но и средств (размер госпошлины при этом уменьшается на 30%).

За 10 месяцев 2017 года с заявлениями о регистрации прав на недвижимость по договорам долевого строительства в Росреестр обратились 1533 жителя Хакасии (10% из них – в электронном виде). В прошлом году за этот же период эта цифра составляла 1632.

Перечень документов за государственную регистрацию прав по договорам долевого участия можно увидеть на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/

Размеры госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве:

- если договор заключен физлицами – 350 р. (разделенные на кол-во участников договора);

- если договор заключен юрлицами – 6000 р. (разделенные на кол-во участников договора);

- если договор заключен юридическими и физическими лицами – физлицо уплачивает 350 р. (разделенные на кол-во участников договора), юрлицо уплачивает 6000 р. (разделенные на кол-во участников договора).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

ители Хакасии могут читать новости Росреестра теперь

и в популярной соцсети Фейсбук

Абакан, 30 ноября 2017 года, – Жители Хакасии могут ежедневно быть в курсе изменений и разъяснений федерального законодательства, касающихся государственной регистрации прав на недвижимость, возможностей обезопасить жилье от мошенников, экономить время и деньги при обращении за госуслугами Росреестра. Свежие новости ведомства, актуальные и полезные фото-, видео- и аудиоматериалы, а также возможность оперативно получить консультацию специалистов Росреестра есть у всех жителей нашей республики вне зависимости от города или района проживания. Достаточно просто выйти в интернет и подписаться на странички Управления Росреестра в соцсетях: ВК, ОК, твиттер и фейсбук.

ВК: https://vk.com/club109001977

ОК: https://ok.ru/group/53874212339834/topics

Твиттер: https://twitter.com/19press

Фейсбук: https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

Вопрос. Я являюсь участником долевого строительства. Однако после заключения договора с застройщиком и выплаты части стоимости будущей квартиры у меня отпала необходимость в приобретении этого жилья, поскольку я решил сменить место жительства. Как мне переоформить жилье на этапе строительства и вернуть уплаченные деньги?

Ответ. Для этого законом предусмотрена возможность уступки прав по договору. Желающих купить квартиру в новостройке всегда хватает. С таким лицом можно заключить соглашение об уступке прав по вашему договору долевого участия в строительстве, и все права и обязанности по договору перейдут к нему. В том числе обязанность по окончательной оплате будущей квартиры. Та сумма, которую вы уже внесли на счет застройщика, будет также компенсирована вам будущим собственником квартиры, для этого в соглашение необходимо включить соответствующее условие.

Вопрос. Наша семья является собственниками квартиры в равных долях. Несколько лет назад я за свой счет сделал в квартире ремонт, и считаю, что имею право увеличить свою долю, поскольку ремонт оказался дорогостоящим. Как я могу изменить размер своей доли?

Ответ. Статьей 245 Гражданского кодекса РФ установлено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Таким образом, если между участниками долевой собственности будет достигнуто соглашение, то доли можно перераспределить, т.е. заключить соглашение и провести регистрацию прав в соответствии с измененным размером долей. Если же соглашение не достигнуто, увеличение вашей доли в общем имуществе возможно в судебном порядке.

Жители Усть-Абаканского и Ширинского районов Хакасии нарушили земельное законодательство

Абакан, 29 ноября 2017 года, – Жители Усть-Абаканского и Ширинского районов (4 гражданина) нарушили земельное законодательство - не использовали свои земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества. Это выяснилось во время проведения внеплановых проверок госземинспекторами Управления Росреестра по РХ, проведенных в ноябре текущего года. Всем нарушителям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства со сроком устранения 1 месяц. На сегодняшний день нарушения уже устранены.

Всего же с начала года специалистами Управления было проведено 9 внеплановых проверок земельных участков жителей республики, предназначенных для садоводства и огородничества, 8 нарушителям выписаны предписания об устранении нарушения.

Напомним: С апреля текущего года Управление Росреестра по РХ в числе других ведомств нашей республики активно участвует в работе по проведению мероприятий по предупреждению пожаров. Помимо внеплановых проверок земельных участков, специалистами Управления Росреестра по РХ ведется разъяснительная работа с населением по профилактике пожаров, палов травы и действиям при их возникновении - во время проведения мероприятий по государственному земельному надзору распространяются информационные листовки (памятки). С начала года жителям Хакасии вручено более 60 памяток соблюдения пожарной безопасности на землях сельскохозяйственного назначения.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

23 жителя Хакасии оспаривали границы своих участков

Абакан, 28 ноября 2017 года, – С начала года 23 жителя Хакасии в суде добились признания реестровой ошибки и установления границ своих земельных участков. По республике из более чем 340 тысяч земельных участков, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, половина не имеет установленных границ, а значит – есть риск для судебных споров их правообладателей.

На сегодняшний день законодательство не обязывает правообладателей земельных участков обеспечить уточнение местоположения границ участков и внести такие сведения в ЕГРН. Однако чтобы избежать споров о границах земельных участков, Росреестр рекомендует жителям республики, не имеющим документов о точных границах принадлежащих им земельных участков, рассмотреть возможность проведения межевания. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда. Процедура межевания может занять от месяца до полугода (в сложных случаях). Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.

Нужно помнить: при некачественной работе кадастрового инженера Кадастровая палата вернет подготовленные им документы на доработку, а значит, правообладатель теряет время и деньги. Как выбрать кадастрового инженера, можно прочитать на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kak-vybrat-kadastrovogo-inzhenera/. В частности, нужно поинтересоваться наличием аттестата у инженера, стажем работы кадастрового инженера, попросить ознакомиться с ранее выполненными работами данного специалиста, изучить результаты этих работ и посмотреть отзывы в интернете.

За неделю до проведения работ необходимо уведомить об этом соседей. Отлично, если все соседи, с которыми граничит участок, поставят подпись. Если нет – процедура межевания произойдет без их участия. После проведения кадастровых работ правообладатель участка получит межевой план (технический документ, содержащий данные о проведенных работах по межеванию – исходных и измененных в границах, точные координаты участка, его площадь, размещение на местности, схему участка, и т.д.). Данные межевого плана после проверки в Кадастровой палате будут основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации в ЕГРН.

Межевание позволяет в процессе установления границ увеличить площадь земли, но не более чем на 10%, защитить себя от посягательств соседей на участок, начать строительство в пределах участка на законных основаниях.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Признание права на самовольную постройку

Самовольная постройка — это здание, сооружение, которые были созданы на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо там, где разрешенное использование земельного участка не допускает на нем строительства данного объекта, а также созданные без получения необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольные постройки должны быть снесены, исключением являются лишь отдельные случаи. Причем, по общему правилу, самострой подлежит сносу лицом, осуществившем его или за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке.

Обязательно необходимо самостоятельно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

При принятии судом положительного решения право собственности на самовольную постройку регистрируется на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Марина Закурина, главный специалист-эксперт Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ

Более 1000 жителей Хакасии оформили права на недвижимость в других регионах, не выезжая туда

Абакан, 27 ноября 2017 года, – Право регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу, то есть, приобретая объект в другом регионе, оформлять право на него по месту фактического проживания собственника, у жителей Хакасии, как и у всех россиян, появилось с 1 января 2017 года. За это время 1040 жителей нашей республики обратились в Кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет и/или государственной регистрацией прав на недвижимость, приобретенную в других регионах страны. Большая часть заявлений касается объектов недвижимости, расположенных в Красноярском крае.

Возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты независимо от места расположения объекта недвижимости – это существенная экономия финансовых затрат граждан, при этом сроки оформления документов при экстерриториальном принципе такие же, как и при подаче документов в своем регионе – 7 дней.

Напомним: Жители Хакасии, оформляя недвижимость, находящуюся в другом регионе, могут обратиться с заявлением и документами на учетно-регистрационные действия в один из 4 офисов Кадастровой палаты республики: Абакан, ул. Кирова, 100, Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Черногорск, ул. Бограда, 59, Шира, ул. Терешковой, 7/1. Поступившие документы проверяются на соответствие требованиям закона, переводятся в электронный вид и направляются в орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, где и регистрируется право собственности. Далее житель Хакасии получает выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение регистрации по электронной или обычной почте, посредством личного обращения в Кадастровую палату или с помощью курьерской доставки.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

Сотрудники Управления Росреестра по РХ готовятся поздравить своих мам красивыми,добрыми и полезными сюрпризами

Абакан, 24 ноября 2017 года, – 26 ноября – в последнее воскресенье ноября - россияне будут поздравлять своих мам. День матери – официальный праздник в нашей стране, учрежденный 19 лет назад Указом Президента РФ.

В Управлении Росреестра по РХ в преддверии праздника состоялся очень творческий, креативный, красивый и теплый конкурс, посвященный мамам. В конкурсе участвовали как сотрудники Управления, так и их дети. В задачу конкурсантов входило как можно красивее и теплее поздравить своих мам – фотографией, сочинением, стихами или поделками. Все работы выставлялись в холле ведомства на радость сотрудников и посетителей. Возраст участников – от 4 лет и старше. Больше всего было поделок, изготовленных своими руками: и бумажные композиции, и вязаные вещи, и игрушки, и изделия из пластилина, листьев, сваренные элегантные мыльца, горящие свечи и даже… икона. Членам жюри – руководству Управления – было сложно выделить и отметить лучшие работы. Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Каждый участник в меру своих сил, возраста, таланта постарался, готовя на суд зрителей подарок своей маме. Выбрать лучшего здесь сложно – мне кажется, каждый вложил в свою работу частичку души и выразил свою любовь к самому дорогому человеку – маме. Поэтому все участники получили небольшие поощрительные призы за старание, активность, смелость. Хочу отметить, что в нашем коллективе проведение различных тематических конкурсов для сотрудников и их детей – добрая традиция. Хорошая, качественная работа на профессиональном поприще не исключает и возможности проявить себя в творческих, нерабочих делах. На праздники мы всегда поздравляем друг друга – ведь это сплачивает коллектив, а значит – делает наш совместный труд еще более продуктивным и качественным. Поздравляю всех сотрудников Управления с приближающимся Днем матери, а также всех жительниц нашей республики. Желаю крепкого здоровья, успехов в работе и дома. Внимания и любви родных и близких. Пусть в ваших семьях будет всегда мир, благополучие, счастье!

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Жители Хакасии жалуются на соседские гаражи, заборы, технические ошибки и кадастровую стоимость

Абакан, 24 ноября 2017 года, – Что делать, если во дворе жилого дома прямо на детской площадке сосед поставил забор? Или даже гараж? Как оспорить кадастровую стоимость перешедшего по наследству дома? В какие сроки будет исправлена техническая ошибка, касающаяся вида права? На эти и другие вопросы жителям р.п. Майна ответила в рамках выездного приема Ольга Анисимова.

- Если гражданин на земле общего пользования установил гараж либо забор и на протесты соседей не реагирует, можно обратиться в администрацию своего муниципального образования, - рассказала Ольга Михайловна. – В свою очередь, муниципалитет обратится в суд с иском о сносе незаконного объекта. Также можно написать заявление в Управление Росреестра по РХ или в муниципальное образование о нарушении земельного законодательства с целью проведения инспекторами проверки в отношении лица, незаконно установившего гараж или увеличившего границы своего земельного участка. Специалистами Управления в течение 20 рабочих дней с момента получения распоряжения руководителя будет проведена проверка. В случае подтверждения факта нарушения сосед может быть привлечен к административной ответственности с назначением штрафа. Кроме того, нарушителю выдадут предписание, в котором будет установлен срок устранения нарушения.

- При оформлении права на наследство по техническим причинам в ЕГРН было внесено вместо права «общая долевая собственность» - «собственность», - рассказала Ольга Михайловна. – Собственнику дома мы рекомендовали обратиться с заявлением в МФЦ – в течение трех рабочих дней данные о праве будут исправлены.

- К нам обратился правообладатель земельного участка, получивший его в 90-е годы на основании постановления администрации района, - рассказала Ольга Михайловна. – В правоустанавливающем документе имя и отчество гражданина были сокращены. Ему пришлось обращаться в суд, чтобы подтвердить свое право и исправить в документе эту ошибку. Вопрос был в том, достаточно ли постановления, выданного в 90-е годы, и решения суда для регистрации права собственности. Ответ – да, с заявлением на государственную регистрацию недвижимости можно подать в МФЦ либо по интернету.

- Пожалуй, самым животрепещущим вопросом для жителей Майна был вопрос о порядке оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, - отметила Ольга Михайловна. – В одном случае гражданин получил в наследство ветхий дом, кадастровую стоимость которого установили в 1 млн. рублей. В другом – установленная кадастровая стоимость на квартиру не устроила собственника. В обоих случаях было разъяснено право на оспаривание кадастровой стоимости – для физлиц есть выбор: в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по РХ. Перечень документов для этой процедуры и порядок оспаривания в комиссии можно найти на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/. Комиссия работает в Абакане по адресу: ул.Кирова, 100, кааб. 603, решения по заявлениям граждан принимаются каждый вторник и четверг месяца.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Число жителей Хакасии, не согласных с установленной кадастровой стоимостью своей недвижимости, растет

Абакан, 23 ноября 2017 года, – С начала года в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости при Управлении Росреестра по РХ (далее – Комиссия) поступило 1240 заявлений от жителей республики на 1468 объектов. Половине из них (646 заявлений на 687 объектов) Комиссией были вынесены положительные решения, т.е. кадастровая стоимость была снижена.

Как рассказала председатель Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости Светлана Артемова:

- В соответствии с порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости № 263, утвержденным Минэкономразвития, в нашей республике Комиссия была создана в 2012 году. Заявления от граждан стали поступать с 2014 года. Тогда мы приняли только 4 заявления от жителей Хакасии. В 2015 году таких заявлений было 8, в 2016 году – уже 498. За 11 месяцев 2017 года мы к нам поступило 1240 заявлений. Собственники жилых помещений к нам практически не обращаются, потому что в целом утвержденная кадастровая стоимость в отношении домов, квартир, земельных участков не превышает рыночную. В основном оспаривают кадастровую стоимость субъекты предпринимательской деятельности: юрлица, предприниматели – собственники больших земельных участков и объектов капитального строительства. Причина - в массовом характере кадастровой оценки, которая осуществлялась в 2016 году.

В соответствии с законом об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и Комиссии по рассмотрению споров. Физлица могут выбрать, куда обратиться, юрлица же обязаны сначала обращаться в Комиссию, и лишь потом – в суд. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости или установление рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Комиссия работает в Абакане по адресу: ул.Кирова, 100, 603 каб. Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости жителям Хакасии сначала необходимо подготовить и представить пакет документов и заявление в Управление Росреестра по РХ: Абакан, ул. Вяткина, 12, канцелярия. Решение о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия рассмотрит за 1 месяц.

Напомним: о работе Комиссии в нашей республике можно прочитать на сайте Росреестра, открыв вкладки: Деятельность – Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах кадастровой оценки – Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра). Не забудьте выбрать в верхней части страницы сайта «Республика Хакасия».

Также на сайте Росреестра можно заказать и в течение суток бесплатно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости. Для этого нужно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Более 80% заявлений в Росреестр было подано жителями Хакасии через МФЦ

Абакан, 22 ноября 2017 года, – За 10 месяцев текущего года жителями нашей республики было подано более 79000 заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. 81% из них – было подано через МФЦ, 18% - через окна приема-выдачи Кадастровой палаты и 2% - по интернету.

Напомним: На сегодняшний день заявления на государственные услуги Росреестра принимаются в офисах МФЦ, по интернету, а до конца года – в нескольких окнах приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Многофункциональные центры наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным госуслугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадучета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Получать услуги по принципу «одного окна» - безусловно, удобно. Это экономия времени, денег и 100%-ная гарантия получения услуги. Для удобства граждан Многофункциональные центры работают не только в рабочие дни, но и по субботам. Приведу в пример часы работы Абаканского офиса МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А): пн., ср., пт. – 8.00-18.00, вт., чт. – 8.00-20.00, сб. – 8.00-18.00. Часы работы офисов МФЦ в других городах и районах Хакасии можно узнать на сайте МФЦ, пройдя по ссылке: http://www.mfc-19.ru/filialy/

Также существует возможность записаться на прием к специалисту МФЦ, чтобы не стоять в очереди к окну. В Абакане записаться можно по тел. 215-222, в Саяногорске: 8(39042) 2-82-02, в с. Таштып: 8(39046) 2-14-24, В Сорске: 8 (39033) 2-42-42, в Абазе: (39047) 2-33-98, в Черногорске: 8(39031) 3-50-33, 3-51-13, в Белом Яре: 8(39041) 2-22-28.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05