Росреестр, Кадастровая палата информируют

https://vk.com/public181266845

https://twitter.com/19press

График работы площадок Росреестра в МФЦ на октябрь 2019 г.

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

Instagram - @rosreestrkhakasiia: https://instagram.com/rosreestrkhakasiia?igshid=s60sufgi3rg1

Кадастровая палата внесла сведения о детских садах Хакасии в ЕГРН

В феврале текущего года в Республике Хакасия поставили на кадастровый учет два дошкольных учреждения.

За минувшую неделю Кадастровая палата Хакасии внесла в ЕГРН сведения об объектах социального назначения, предназначенных для успешного развития, воспитания и образования каждого ребенка дошкольного возраста.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я решил приобрести квартиру в строящемся доме. Объясните процедуру оформления документов. С чего начинать и куда обращаться.

- Начинать нужно с информации о застройщике и о предмете строительства. Всю необходимую информацию о строительстве многоквартирного дома застройщик обязан размещать в сети «Интернет».

Землепользователей Хакасии наказали за нецелевку и неисполнение предписания

Абакан, 25 февраля 2020 года, – С начала года земельные инспекторы Росреестра провели 40 проверок соблюдения требований земельного законодательства на земельных участках в городах и районах Хакасии, причем большая их часть – 24 – внеплановые (по заявлениям/жалобам). Выявили 37 нарушений земельного законодательства. Надзорниками было вынесено 28 предписаний об устранении правонарушений, привлечено к административной ответственности 6 жителей Хакасии. На них наложено 55 тыс. рублей штрафов: 50 – в бюджет Бейского муниципального образования, 5 – в федеральный бюджет.

Жители Хакасии могут защитить свою недвижимость от мошенников, действующих по фальшивой доверенности

Абакан, 19 февраля 2020 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют возможность* защитить свою недвижимость от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- Если собственник квартиры, дома или земельного участка не собирается продавать, дарить или сдавать в аренду свою недвижимость, но опасается мошенников, он может написать заявление в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Жители Хакасии могут обжаловать решения регистраторов Росреестра о приостановлении кадастрового учета

Абакан, 18 февраля 2020 года, – 3 года в нашей республике работает Апелляционная комиссия под председательством руководителя Управления Росреестра по РХ. В нее также входят представители Кадастровой палаты РХ и кадастровые инженеры Хакасии.

Это относительно новый орган, помогающий гражданам в досудебном порядке обжаловать решения государственных регистраторов о приостановлении государственного кадастрового учета и о приостановлении кадучета с одновременной регистрацией прав (единая процедура). Например, при образовании земельного участка или создании объекта капитального строительства.

Кадастровая палата Хакасии проведет «горячую» линию по вопросам перепланировки помещений

19 февраля 2020 года с 10:00до 12:00 часов Кадастровая палата по Республике Хакасия проведет «горячую» телефонную линию, в ходе которой жители республики смогут задать вопросы, касающиеся переустройства и перепланировки помещений многоквартирного дома.

Абакан, 17 февраля 2020 года, – Хорошая новость для застройщиков Хакасии. С начала 2020 года внесены изменения* в Градостроительный кодекс РФ, благодаря которым сократились сроки выдачи разрешений на строительство/реконструкцию и ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, зданий, сооружений.

Если в прошлом году муниципалитеты выдавали разрешения на строительство (а после его окончания – на ввод в эксплуатацию) в течение 7 рабочих дней, то сейчас сроки сократились до 5 рабочих дней.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Будучи с мужем в браке, приобрели квартиру за счет собственных средств. Хотим квартиру продать, но риелтор нам сказал, что необходимо сначала оформить на детей, без этого нам не оформят сделку в Росреестре. Подскажите, пожалуйста, так это или нет, правильно нас проконсультировали?

- Из вашего вопроса следует, что имущество было приобретено в браке за счет собственных средств, поэтому распорядиться Вы можете по своему усмотрению, без оформления долей на детей.

Если бы имущество было приобретено за счет средств материнского капитала, либо за счет кредитных средств, которые были погашены средствами маткапитала, то действительно, необходимо выделять доли на детей.

Чаще всего жители Хакасии судятся из-за принятия наследства

Абакан, 13 февраля 2020 года, – Специалисты Управления Росреестра по Хакасии систематически привлекаются судами общей юрисдикции (городскими и районными), а также Арбитражным судом РХ к участию в судебных делах, связанных с государственной регистрацией недвижимости и государственным кадастровым учетом.

В среднем ежемесячно юристы ведомства выступают ответчиком, заинтересованным лицом либо третьим лицом в 50 судебных разбирательствах. В прошлом году судебных споров с участием представителей Росреестра в нашей республике было 511. Только в 10% случаев суды вынесли решения не в пользу регистрирующего органа.

Саяногорцев, строящихся в Заветном, ждут штрафы

Абакан, 12 февраля 2020 года, - Росреестр предупреждает саяногорцев, купивших земельные участки в поселке Заветный (самоназвание, такого поселка на картах республики нет): строить объекты капитального строительства, в том числе жилые дома, здесь запрещено. По правилам землепользования и застройки Бейского района, данные земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения, а значит, по закону здесь можно только садить огороды, использовать как полевой участок, даже временные постройки для сельхозинвентаря возводить нельзя.

Несколько десятков объектов недвижимости Хакасии не имеют хозяев

Абакан, 7 февраля 2020 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ ведут учет бесхозяйных объектов недвижимости. В прошлом году ими было поставлено на учет 9 зданий, 24 сооружения и 3 помещения. Все эти объекты расположены в двух самых крупных городах нашей республики - Саяногорске и Абакане.

Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости управления Росреестра по РХ:

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- После государственной регистрации права собственности на жилой дом обнаружил ошибку, неверно указана фамилия. Как исправить ошибку?

- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Ошибки могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо. Первое, что следует сделать, - это разобраться, на каком этапе была допущена ошибка. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, несоответствие данных, ошибки являются техническими или реестровыми.

В Хакасии арестовывают недвижимость у алиментщиков и должников по кредитам и штрафам ГИБДД

Абакан, 6 февраля 2020 года, – Специалисты Управления Росреестра по Хакасии еженедельно регистрируют порядка 200 ограничений/обременений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также снятие арестов/запретов на основе документов, поступивших от службы судебных приставов. Причем арестов/запретов в разы больше, чем снятий арестов/запретов.

За весь прошлый год ими было внесено в ЕГРН 32720 данных сведений. Причинами наложения запрета на распоряжение недвижимостью являются долги по алиментам, по административным штрафам (например, ГИБДД), по коммунальным платежам, кредитам в банки.

05.02.2020

Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

Границы 76% населенных пунктов Хакасии внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Абакан, 4 февраля 2020 года, – 217 границ населенных пунктов Хакасии (что составляет 76% от их общего количества – 283) на сегодняшний день внесены специалистами Росреестра и Кадастровой палаты РХ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Доля территориальных зон, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве территориальных зон составляет 1,38% (23 терзоны из 1672).

Специалисты Росреестра проконсультируют жителей Хакасии в феврале по актуальным темам

Абакан, 3 февраля 2020 года, – В семи муниципалитетах Хакасии на базах МФЦ еженедельно проводятся для граждан бесплатные консультации специалистов Росреестра. Жители республики могут задавать вопросы, касающиеся сферы недвижимости, и получать квалифицированные ответы. Тематика консультационных дней в феврале разнообразна: так, абаканцы смогут узнать об особенностях регистрации прав на объекты недвижимости, приобретенные за счет средств материнского капитала, о наложении и снятии обременений на недвижимость, о кадастровом учете гаражей и регистрации прав на наследуемое имущество.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я - индивидуальный предприниматель, имею небольшой магазин для продажи алкогольной продукции. Три года назад заключил договор аренды с одной фирмой. Магазин хочу закрыть. Как отказаться от договора аренды помещения в одностороннем порядке?

- Порядок расторжения договора аренды недвижимости в основном такой же, как и для любого другого договора. Расторгнуть его можно, например, заключив соглашение сторон. А если одна из сторон не согласна на расторжение, то при наличии оснований - расторжение через суд или отказ в одностороннем порядке.

Кадастровая палата проконсультировала владельцев недвижимости

Жителям Хакасии разъяснили важность исправления технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости

Кадастровая палата Хакасии в телефонном режиме консультировала жителей региона по вопросу исправления технических ошибок, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За 2019 год Кадастровой палатой по Республике Хакасия выявлено около 5,5 тыс. технических ошибок. В ходе «горячей» линии владельцы недвижимости получили советы эксперта о порядке исправления технических ошибок, обнаруженных в документах

В Хакасии стоимость машино-места в три раза превышает стоимость земли

Абакан, 30 января 2020 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ, анализируя цены за недвижимость по договорам купли-продажи без учета характеристик объектов, которые могут влиять на их стоимость, подготовили информацию о средней цене на различные объекты недвижимости.

Так, в нашей республике средняя цена на земельный участок в настоящее время составляет около 260 тысяч рублей. Стоимость машино-места в среднем – 684 тысячи рублей. Стоимость зданий – около 760 тысяч рублей, сооружений (например, мостов) – более 6,5 млн рублей, объектов незавершенного строительства – 1 млн 300 тысяч рублей.

Жители Хакасии последний год оспаривают кадастровую стоимость в комиссии при Росреестре

Абакан, 29 января 2020 года, – Последний год жители Хакасии оспаривают кадастровую стоимость своей недвижимости в комиссии при Управлении Росреестра по РХ. Весь 2020 год специалисты Государственного бюджетного учреждения РХ «Центр государственной кадастровой оценки»* будут заниматься установлением новой кадастровой оценки объектов капитального строительства и земель населенных пунктов в Хакасии, которая будет действовать следующие четыре года – с 2021 по 2024 гг. Соответственно, налогообложение со следующего года будет основываться на кадастровой оценке, устанавливаемой сейчас.

Росреестр ежеквартально рейтингует муниципалитеты Хакасии

Абакан, 28 января 2020 года, – Управление Росреестра по РХ объявляет конкурс на «Лучший муниципалитет Хакасии в учетно-регистрационной сфере»-2020. Как и в прошлом году, специалисты ведомства будут ежеквартально рейтинговать все муниципальные образования республики. В основе рейтинга лежит число поданных органами местного самоуправления заявлений в электронном виде по отношению к общему числу заявлений. Итоги конкурса будут подведены в конце текущего года, наиболее успешно взаимодействующие с Росреестром муниципалитеты Хакасии будут поощрены.

27.01.2020

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мне принадлежит доля в квартире в другом регионе. Я хочу подарить ее брату. Какие документы и где можно оформить, чтобы не приезжать в другой регион? Можно ли в этом случае в письменной форме оформить договор дарения?

- Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством.

В Хакасии Росреестр работает с заявителями письменно и устно

Абакан, 23 января 2020 года, – Жители Хакасии, имеющие вопросы в сфере недвижимости, в том числе по оспариванию кадастровой стоимости и по земельному законодательству, могут бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра. Как письменно, так и устно. Не только в центральном офисе ведомства (Абакан, ул.Вяткина, 12, 2 этаж), но и в его территориальных отделах:

- Саяногорском (г.Саяногорск, Заводской мкрн, 58),

- Ширинском (п.Шира, ул.Терешковой, 7), Межмуниципальном Усть-Абаканском (п.Усть-Абакан, ул.Кирова, 1 и г.Черногорск, ул.Бограда, 59),

- Межмуниципальном по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (п.Аскиз, ул.Красноармейская, 45 и г.Абаза, ул.Ленина, 2).

На сайте Росреестра размещен план административных обследований земельных участков Хакасии на 1 квартал 2020 года

Абакан, 22 января 2020 года, – Землевладельцы Хакасии могут оперативно узнать, есть ли их участок в плане административных обследований Росреестра. Для этого нужно лишь выйти в интернет на сайт Росреестра и открыть вкладки: Открытая служба – Проведение проверок – Республика Хакасия - Государственный земельный контроль (надзор) – Планы административных обследований – 2020 либо пройти по ссылке: https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/2020%D0%BF%D0%BF%D0%BF%D0%BF%D0%BF/

21.01.2020

Средний срок кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня

Средний фактический срок государственного кадастрового учета в 2019 году составил 4 дня. По данным на конец 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено уже более 170,6 млн объектов недвижимости.

В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет (ГКУ) можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня. За три дня поставить на учет недвижимость можно в 24 регионах: в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Кировской, Самарской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Алтайском, Забайкальском и Приморском краях, в Чувашской и Чеченской Республиках, Республиках Башкортостан, Дагестан, Ингушетия и Марий Эл, в Ханты-Мансийском АО.

20.01.2020

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли в договоре дарения квартиры прописать условие «без права дальнейшей продажи»?

- Нет, при дарении нельзя указывать условие, в котором одаряемому запрещается продавать квартиру в будущем. Дарение - это безвозмездная сделка, даритель не имеет право что-либо требовать взамен. Если есть встречное обязательство, то сделка дарения будет считаться ничтожной. Договор дарения с каким-либо условием не пройдет регистрацию, а сделку приостановят. Одаряемого, после того как он станет собственником недвижимости, нельзя ограничивать в правах. После получения недвижимости в дар собственник может в любой момент ее продать, обменять, подарить. Для этого ему не нужно спрашивать ни согласия супруга, ни согласия дарителя (прежнего собственника). Нет таких требований в законе.

Жителям Хакасии теперь придется платить за сведения из ЕГРН больше

Абакан, 20 января 2020 года, – С января 2020 года выросла плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В частности, теперь за получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, размер платы для физлиц составляет 340 р., для юрлиц – 1080 р. За выписку из ЕГРН об объекте недвижимости размер платы для физлиц – 870 р., для юрлиц – 2550 р. За выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе права на объект недвижимости размер платы для физлиц – 460 р., для юрлиц – 1270 р.

Кадастровая палата расскажет об исправлении технических ошибок в ЕГРН

21 января 2020 года с 10:00 до 12:00 часов Кадастровая палата по Республике Хакасия проведет «горячую» телефонную линию на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости», в ходе которой можно узнать: какие виды технических ошибок существуют, почему необходимо их исправлять, а также как это сделать.

Более подробно о порядке исправления технических ошибок и сроках исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) расскажет начальник отдела нормализации баз данных Ирина Георгиевна Боргоякова.

Телефон горячей линии: 8 (3902) 35-84-96 (добавочный 2211).

Какие землевладельцы Хакасии рискуют попасть в план проверок Росреестра?

Абакан, 16 января 2020 года, – Землевладельцам Хакасии – юрлицам – следует обратить внимание, не отнесен ли их земельный участок к той или иной категории риска для того, чтобы оценить: какова вероятность и периодичность проведения плановой проверки надзорниками Росреестра.

Уже третий год земельные инспекторы Росреестра Хакасии при проведении контрольно-надзорных мероприятий активно используют так называемый «риск-ориентированный подход».

Новый закон закрепил презумпцию добросовестного приобретателя жилья

Абакан, 15 января 2020 года, – С 1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон*, совершенствующий защиту прав добросовестных приобретателей жилья. Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:

- Принятый закон фактически закрепляет «презумпцию добросовестного приобретателя» и предусматривает полноценный механизм защиты его права собственности. То есть исключается возможность истребования у него жилого помещения со стороны органов публичной власти, в случае, если при их приобретении добросовестный приобретатель полагался на сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в документе заложено прямое основание для отказа в иске со стороны органов власти к правообладателям недвижимости по истечении трехлетнего срока со дня выбытия помещения из государственной или муниципальной собственности.

13.01.2020

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Как получить документы после государственной регистрации из архива. Если во время не получил документы?

- По общему правилу такие документы после проведения государственной регистрации выдаются заявителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и расписки в том же офисе «Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), в которых документы принимались на государственную регистрацию.

Почти полтысячи жителей Хакасии получили консультации специалистов Росреестра в 7 отделах МФЦ

Абакан, 9 января 2019 года, – Жители Хакасии, у которых есть вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью, оформления прав собственности, оспаривания кадастровой стоимости, оборота земель сельхозназначения, электронных услуг Росреестра, а также по земельному законодательству, имеют возможность получить личные консультации специалистов регистрирующего ведомства на базах МФЦ в семи городах и районах нашей республики.

В январе консультанты Росреестра ждут посетителей в теротделах соответствующих МФЦ:

в Абакане - с 9 января,

в Шира, Усть-Абакане – с 14 января,

в Аскизе и Абазе – с 15 января,

в Копьево – с 16 января,

в Таштыпе – единственный день – 23 января, не пропустите!

График работы консультационных площадок размещен на сайте Росреестра в разделе «Новости» за 9.01.2020 г.: https://rosreestr.ru/site/press/news/pochti-poltysyachi-zhiteley-khakasii-poluchili-konsultatsii-spetsialistov-rosreestra-v-7-otdelakh-mf/

А также на информационных стендах в МФЦ Абакана, Усть-Абакана, Шира, Копьево, Аскиза, Абазы и Таштыпа. Для получения предметной консультации необходимо обращаться со всеми имеющимися документами на недвижимость.

В Росреестре Хакасии изменились реквизиты счета для оплаты за предоставление сведений из ЕГРН

Абакан, 10 января 2020 года, – С 1 января текущего года изменились банковские реквизиты для внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (за исключением сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, и в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов). В частности, установлен код классификации доходов бюджетов: 321 1 13 01031 01 6001 130 «Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

22% природных территорий федерального значения внесены в госреестр

Среди внесенных – заповедник у горы Богдо и окрестностей озера Баскунчак, «Шульган-Таш» и национальный парк «Бикин»

По итогам 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 68 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Хочу купить дом у человека, который имеет долги перед банками. Как до сделки узнать, находится ли имущество под арестами? Даст ли эту информацию выписка из ЕГРН по данному объекту?

- Да, выписка из ЕГРН даст вам эту информацию. В выписке о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, отражается информация о наличии ограничений, обременений (аресты (запрещения), ипотеки или иные ограничения). Заказать выписку может любой человек на любую недвижимость. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Выписка электронная стоит 250 р., а бумажная 400 р..

По «телефону доверия» Росреестра жители Хакасии могут звонить круглосуточно, но не анонимно

Абакан, 27 декабря 2019 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

Жители Хакасии стали чаще межевать свои участки

Абакан, 26 декабря 2019 года, – В Хакасии на треть по сравнению с прошлым годом выросло число обращений граждан (в основном – кадастровых инженеров) в Госфонд данных землеустройства Управления Росреестра по РХ. 3685 заявлений за 11 месяцев текущего года (для сравнения: за тот же период 2018 года в Росреестр Хакасии поступило 2143 заявления).

Преимущественно обращаются за материалами инвентаризации земель, планами участков и контуров по населенным пунктам и садоводческим обществам. Эти документы востребованы для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков

Сегодня Росреестр проводит для жителей Хакасии акцию «Час руководителя»

Абакан, 25 декабря 2019 года, – Последнюю в уходящем году просветительскую акцию для жителей Хакасии – «Час руководителя» - проводит Управление Росреестра по Хакасии.

25 декабря с 10.00 до 11.00 все желающие могут звонить в Росреестр: 8(3902) 22-10-50 и задавать интересующие их вопросы, входящие в компетенцию регистрирующего ведомства (постановка на кадастровый учет, государственная регистрация права, нарушения земельного законодательства, оспаривание кадастровой стоимости, др.). На все вопросы ответит руководитель ведомства Ольга Михайловна Анисимова.

23.12.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- В 2014 году мне был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства на 3 года, на сегодняшний день срок договора истек, однако на этом участке у меня начато строительство жилого дома – установлен фундамент, могут ли мне продлить договор аренды для завершения строительства дома и оформления в собственность?

- В соответствии с п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, для завершения строительства земельный участок может быть вновь предоставлен в аренду без проведения торгов, если на нем расположен объект незавершенного строительства, продление аренды осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта на три года.

Специалисты Росреестра призывают землевладельцев Хакасии не забывать об ограничениях

Абакан, 20 декабря 2019 года, – Государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ сигнализируют: в последние месяцы существенную долю приостановлений составляют решения в отношении сделок с земельными участками (как правило, купля-продажа), которые заключают между собой физические лица.

19.12.2019

Кадастровая палата назвала самые интересные села, включенные в госреестр недвижимости в 2019 году

В 2019 году определили границы Роскошного, Барабана, Передней Бырки и Красного Слона. А еще госреестр недвижимости пополнился сведениями о границах деревни Ленин-Буляк, где проживают четыре человека, и села Пристань Исады, где всего два жителя.

В 2019 году ЕГРН пополнился сведениями о границах более 8,7 тысяч населенных пунктов, в том числе наименее населенных деревень и сел. На данный момент всего в госреестре недвижимости содержатся сведения порядка 44 тысяч границ населенных пунктов РФ. Количество сведений о границах населенных пунктов, внесённых в ЕГРН, за год увеличилось на 25 % ‑ с 35,2 тысяч (по состоянию на 1 января 2019 года) до 44 тысяч.

Перепись населения-2020: Росреестр назначен ответственным за цифровые карты

Абакан, 18 декабря 2019 года, – В 2020 году в Хакасии, как и во всей России, состоится перепись* населения. Причем это будет первая в истории нашей страны цифровая перепись. То есть переписчики будут обходить квартиры и дома не с бланками строгой отчетности, как в предыдущую перепись населения (2010 год), а с планшетами, на которые будет загружена электронная карта соответствующего участка местности.

17.12.2019

Кадастровая палата проведет семинар для кадастровых инженеров

19 декабря 2019 года Кадастровая палата Хакасии приглашает кадастровых инженеров принять участие в семинаре, который посвящен «Практическим вопросам, возникающим при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». В мероприятии примут участие представители Кадастровой палаты по Республике Хакасия и Управления Росреестра по Республике Хакасия.

16.12.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- В какой срок осуществляется регистрация прав, если документы в Росреестр предоставлены в электронной форме?

- В случае подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, срок оказание такой услуги составляет 3 рабочих дня, а если с заявлением обратится нотариус на основании удостоверенных им документов, то срок сократится до 1 рабочего дня.

В Росреестре Хакасии уважают Кодекс этики

Абакан, 13 декабря 2019 года, – Интересный стенд оформили сотрудники Управления Росреестра по РХ в холле ведомства (Абакан, ул.Вяткина, 12, 2 этаж). Под лаконичным названием «Этика госслужбы» творчески, смело, нестандартно специалисты аппарата Управления и его территориальных (межмуниципальных) отделов изобразили свое видение образа идеального госслужащего, его заповеди, права и обязанности.

- Государственный служащий – это особый статус, особая, очень большая ответственность, - рассказала Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по Хакасии. – Служащий Росреестра обязан быть не только профессионалом своего дела, но и быть примером в поведении и даже внешнем виде как на рабочем месте, так во внеслужебное время. Это предписывается нам Кодексом служебной этики. С ним знакомится под роспись каждый вновь принятый на службу специалист. Периодически сотрудники Управления тестируются на знание кодекса и законодательства в сфере противодействия коррупции, а отдел госслужбы и кадров строго следит за соблюдением этих правил.

Росреестр Хакасии уверенно держит курс на цифровизацию своих госуслуг

Абакан, 12 декабря 2019 года, – В Хакасии Росреестр активно разрабатывает и внедряет в жизнь проект стратегии цифровой трансформации, рассчитанный на несколько ближайших лет. Цифровизация оказания государственных учетно-регистрационных услуг способствует не только более высокому уровню оказания госуслуг, их упрощению для населения. Это и важная составляющая повышения инвестиционной привлекательности нашей республики.

Сегодня жители Хакасии могут жаловаться в Росреестр на недобросовестных служащих

Абакан, 4 декабря 2019 года, – 4 декабря с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Телефон «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47.

Некоторые землевладельцы Хакасии получают предупреждения специалистов Росреестра

Абакан, 3 декабря 2019 года, – 19 предупреждений в адрес некоторых землевладельцев Хакасии направили с начала года специалисты Управления Росреестра по РХ. Речь идет об установленных собственниках, на земельных участках которых, расположены охранные зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

Всего на сегодняшний день посредством анализа данных ФГИС ЕГРН установлено 19 правообладателей участков в Хакасии, на которых расположены геопункты или их части.

Как уменьшить налоговое бремя?

«Заплати налоги – и можешь спать спокойно», - эта расхожая поговорка считанные дни очень актуальна для тех россиян, кто еще не отдал свой долг государству, заплатив обязательный ежегодный платеж в федеральную казну за право иметь квартиру, машину, гараж, землю, т.д. Как известно, до 2 декабря необходимо заплатить имущественный, земельный, транспортный налоги, рассчитанные за 2018 год.

Не секрет, что в последние годы налоговое бремя на россиян выросло. Главным образом благодаря принципиальному изменению подхода к подсчету налога. Если до 2016 года для целей налогообложения зданий, строений за основу бралась инвентаризационная стоимость недвижимости, то, начиная с 2017 года, жители Хакасии, так же, как и все россияне, впервые стали уплачивать налоги, рассчитанные исходя из кадастровой стоимости. Что такое кадастровая стоимость? Можно ли законно уменьшить имущественный и земельный налог? Что ждать налогоплательщикам нашей республики в следующем году? Об этом рассказывает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Ольга Шашко.

ПОЧЕМУ НАЛОГИ ВЫРОСЛИ?

Родителям Хакасии нельзя забывать о выделении долей ВСЕМ детям при покупке жилья за счет средств маткапитала

Абакан, 28 ноября 2019 года, – Жители Хакасии, покупая дом или квартиру на средства материнского семейного капитала, обязаны выделять доли всем членам семьи – папе, маме и детям. В том числе и тем, кто появится в семье и после получения сертификата на маткапитал, и после покупки жилого помещения на его средства. Нарушение закона чревато недобросовестным родителям проверками прокуратуры и применением к ним мер прокурорского реагирования.

28.11.2019

В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников

Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.

С нового года жители Хакасии смогут возвращать излишне уплаченную в Росреестр госпошлину по-новому

Абакан, 26 ноября 2019 года, – С нового года жители Хакасии, ошибочно уплатившие излишние суммы госпошлины за государственную регистрацию права собственности, смогут вернуть ее, не приходя в офис Росреестра. Заявление о возврате можно будет подавать через Единый портал госуслуг, через региональные порталы госуслуг и другие порталы, интегрированные с ЕСИА.

Жители Хакасии могут смоделировать свою ситуацию с распоряжением недвижимости на сайте Росреестра

Абакан, 27 ноября 2019 года, – Жители Хакасии, собирающиеся продать, купить, подарить, заложить, сдать в аренду, передать по наследству или иным способом распорядиться своей недвижимостью, могут не выходя из дома, в режиме реального времени узнать, какие документы понадобятся, в какие сроки произойдет регистрация прав/кадастровый учет и каков размер госпошлины за это. Кроме того, у них есть возможность скачать необходимый в конкретной ситуации договор (дарения, купли-продажи, т.д.). Смоделировать свой случай и получить интересующую информацию можно бесплатно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Жизненные ситуации» в разделе «Электронные услуги и сервисы».

26.11.2019

Кадастровая палата проведет горячую линию

27 ноября 2019 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата по Республике Хакасия проведет горячую линию, в ходе которой можно будет узнать интересующую информацию о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости (земельного участка, квартиры, дома, гаража и т.д.).

Получить профессиональную консультацию можно, позвонив специалисту Кадастровой палаты – начальнику отдела определения кадастровой стоимости Ларисе Казаковцевой.

Телефон горячей линии 8(3902) 35-84-96 (добавочный 2213).

25.11.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Требуется ли разрешение на соединение кухни с балконом? Если требуется, то куда обращаться? Постройка дома с сейсмоустойчивыми стенами.

- Любая реконструкция в квартире/доме требует разрешения от соответствующего органа местного самоуправления. Перед тем, как заняться перепланировкой, обратитесь в ДГАЗ (если вы – жительница Абакана): ул.Пушкина, 68, 12 каб. (в рабочие дни с 8.00 до 17.00, кроме обеда 12.00-13.00) за консультацией. Для этого принесите имеющиеся у вас документы на дом/квартиру (техпаспорт, техплан). Консультации специалисты ДГАЗ дают бесплатно. В случае отсутствия причин для запрета перепланировки (перечень запретов имеется только у вышеназванных специалистов) вас направят к проектировщику (подготовка проекта реконструкции платна).Далее с готовым проектом реконструкции нужно будет обратиться с заявлением о выдаче разрешения на это в ДГАЗ. Только после получения официального разрешения вы сможете приступить к перепланировке дома. После проведения работ вам нужно будет опять прийти в ДГАЗ за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта. После этого следует обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой техплана. С готовыми документами нужно будет обратиться в Росреестр (через МФЦ), чтобы подать заявление о внесении изменений сведений об объекте. Изменения вносятся в Единый госреестр недвижимости за 5 рабочих дней, госпошлина за это не предусмотрена.

Управление Росреестра по Хакасии креативно и ярко отметило «Мамин день»

Абакан, 22 ноября 2019 года, – 24 ноября, в последнее воскресенье ноября, в нашей стране отмечается День матери. В преддверии праздника Молодежный совет Управления Росреестра по Хакасии организовал Детскую творческую мастерскую. Ребятишки от 4 до 10 лет, чьи мамы трудятся в Росреестре, своими руками под чутким руководством организаторов мастер-класса создавали подарки - «Деревья счастья». Также все дети познакомились с местом работы своих мам более подробно, путешествуя по отделам Управления. В рамках экскурсии под названием «Ах вот где работает мама!» ребята участвовали в викторинах, посетили музей Росреестра, в завершение мероприятия – получили вкусные угощения.

Некоторые землевладельцы Хакасии захватывают муниципальные земли

Абакан, 20 ноября 2019 года, – С начала 2019 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по РХ было проведено 794 проверки соблюдения требований земельного законодательства. По итогам таких проверок было выявлено 436 нарушений земельного законодательства, вынесено 422 предписания об устранении правонарушений и привлечено к административной ответственности 146 нарушителей с наложением штрафов на общую сумму более 1,3 млн. руб.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Как и где можно оплатить госпошлину при регистрации права собственности на дом?

- Если вы обращаетесь с документами на государственную регистрацию прав собственности в офис МФЦ, вы можете оплатить госпошлину там же через имеющийся в МФЦ платежный центр. Кроме того, оплатить госпошлину можно в любом банке (квитанцию об уплате с реквизитами вы получите при подаче заявления в МФЦ, оплатить нужно в течение 5 дней, иначе документы вернутся без рассмотрения).

Через два года комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре не будет?

Абакан, 15 ноября 2019 года, – Через 1,5 месяца, с начала 2020 года, в Хакасии начнется очередной тур кадастровой оценки земель населенных пунктов и объектов капитального строительства. Ее будет проводить ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки» - учреждение, подведомственное Министерству имущественных и земельных отношений при Правительстве РХ. Новая кадастровая оценка для целей налогообложения будет действовать в течение 4 лет с 2021 года.

Россияне забыли забрать 1,5 миллиона документов на недвижимость

Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». Федеральная кадастровая палата разъяснила, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я подал документы на государственную регистрацию прав. Мне приостановили сделку. Какие основания для приостановления могут быть?

Росреестр настоятельно рекомендует жителям Хакасии не забывать про электронную почту

Абакан, 1 ноября 2019 года, – С сегодняшнего дня специалисты Управления Росреестра по РХ в обязательном порядке начинают уведомлять своих заявителей о том, что в регистрирующий орган поступили заявления о переходе, прекращении права собственности (в случае его отчуждения) в электронном виде. Это предусмотрено изменениями в Федеральный закон № 286 «О внесении изменений в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данное нововведение позволит защитить собственников недвижимости, не собирающихся продавать ее, от так называемых «цифровых» мошенников. Это уже второй уровень защиты от мошенников, продающих чужую недвижимость по поддельным электронным подписям.

В Копьево открывается седьмая площадка Росреестра в МФЦ

Абакан, 1 ноября 2019 года, – Хорошая новость ожидает жителей Орджоникидзевского района. С ноября (а конкретно – с 7.11) в Копьевском теротделе МФЦ (Орджоникидзевский р-н, п. Копьево, ул. Новобольничная, 3) начинает действовать бесплатная консультационная площадка специалистов Росреестра. Все желающие получить подробную предметную консультацию по вопросам, входящим в компетенцию регистрирующего органа, могут прийти в определенные графиком дни – в ноябре 7.11 и 21.11 с 10.30 до 14.30. Специалисты Управления Росреестра по РХ ответят на вопросы по сделкам с недвижимостью, регистрации прав на помещения и здания, а также проконсультируют по электронным услугам Росреестра.

Новый законопроект Минэкономразвития поможет жителям Хакасии снизить налоги на недвижимость

Абакан, 31 октября 2019 года, – В следующем году в нашей стране начнут действовать механизмы, которые позволят приблизить кадастровую оценку к рыночной стоимости объектов недвижимости. Кроме того, станет невозможно определение необоснованной кадастровой стоимости в будущих кадастровых оценках. Об этом бизнесменам Хакасии в рамках Совета предпринимателей при Администрации г.Абакана рассказала начальник отдела землеустройства Управления Росреестра по РХ Ольга Шашко.

28.10.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Собираюсь подарить дочери квартиру. Кто должен платить налог по договору дарения – я или она?

- При дарении имущества или земельного участка налог уплачивает одаряемый. И только в том случае, если он – не близкий родственник дарителя. В вашем случае налог не уплачивается.

Сегодня в Росреестре Хакасии – «горячая» антикоррупционная линия

Абакан, 22 октября 2019 года, – 22 октября с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий, в том числе о фактах «навязывания» платных услуг при осуществлении контрольных и надзорных мероприятий при предоставлении государственных услуг.

Телефон «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47.

21.10.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли продать земельный участок, если на нем расположен жилой дом, сведения о котором не исключены из реестра недвижимости, но фактически строения не существует?

- По принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, продать только земельный участок нельзя. Если дома фактически не существует, нужно обратиться к кадастровому инженеру для оформления акта обследования, который послужит основанием для снятия объекта с кадастрового учета и прекращения прав на него.

Читать далеее

В Хакасии больше всего несанкционированных свалок в Бейском, Орджоникидзевском и Аскизском районах

Абакан, 14 октября 2019 года, – С октября текущего года по февраль 2020 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ проверят на соблюдение требований земельного законодательства все земельные участки Хакасии, на которых расположены санкционированные и несанкционированные полигоны твердых бытовых отходов. Кроме того, в приоритете – проверка участков, пролегающих в 15-километровой зоне от аэропорта. Данные контрольно-надзорные мероприятия проводятся в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года».

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Собираюсь продать дом в сельской местности. По состоянию здоровья сам не могу заниматься продажей, хочу выдать доверенность дочери. Проблема в том, что в селе нет нотариуса, а ехать в район далеко. Слышал, можно обратиться в сельсовет и там оформить доверенность?

- Должностные лица сельсовета наделены определенными полномочиями по удостоверению доверенностей, если в населенном пункте нет нотариуса.

Однако, с 1 сентября 2019 года вступили в силу изменения в закон о нотариате, которые исключили возможность удостоверения доверенности в сельсовете, если речь идет о распоряжении недвижимым имуществом.

В Хакасии становится быстрее оформлять права собственности на недвижимость

Абакан, 10 октября 2019 года, – Получать государственные услуги Росреестра в Хакасии становится все более комфортно. Значительным достижением текущего года стало уменьшение сроков государственной регистрации прав собственности с 9 до 5-7 рабочих дней (без учета доставки через МФЦ); уменьшение отказов и приостановлений при регистрации прав (0,77% и о,37% соответственно); а также сокращение сроков подготовки кадастровыми инженерами межевых, технических планов и актов обследования с 20 до 9 рабочих дней (без учета сроков согласования границ земельного участка с соседями). Об этом на ежеквартальной коллегии Управления Росреестра по РХ рассказала заместитель руководителя Управления Наталья Асочакова.

И все-таки КарасуК, БельтИрское и ХанкУль: 29 населенных пунктов Хакасии обрели окончательные названия

Абакан, 9 октября 2019 года, – 14% населенных пунктов Хакасии имели расхождения по написанию и звучанию с данными Государственного каталога географических названий. Разночтения в атласах, справочниках, дорожных картах и документах муниципалитетов республики могут иметь серьезные негативные последствия как для граждан, так и для юридических лиц. В частности – некорректные адресные данные могут послужить основой для неверного управленческого решения, негативно повлиять на создание либо прекращение юридических прав и обязанностей, как следствие – к затяжным судебным разбирательствам. А также могут быть использованы мошенниками.

07.10.2019

Федеральная кадастровая палата запустит «сезонную» горячую линию по вопросам купли-продажи жилья

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны

Федеральная кадастровая палата проведет Всероссийскую неделю консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, с 7 по 11 октября. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Горячие линии, дни открытых дверей, будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Продаю земельный участок, приобретенный в период совместного брака. Необходимо ли предоставить нотариальное согласие супруги, возможна ли регистрация без этого документа?

- Да, для отчуждения имущества, приобретенного в период совместного брака, рекомендуем представить для государственной регистрации перехода права нотариальное согласие супруги. В случае не предоставления вышеуказанного документа в выписке из ЕГРН отразится запись об оспоримости сделки, совершенной без согласия супруги.

Почему 30% жителей Хакасии, обращающихся в Росреестр, не могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Абакан, 3 октября 2019 года, – С начала года в комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости, действующей при Управлении Росреестра по РХ, было рассмотрено 459 заявлений от жителей Хакасии. Все они недовольны установленной их недвижимости кадастровой стоимостью и, чтобы снизить имущественный и земельный налоги, обратились в комиссию. В результате по 321 заявлению было принято положительное решение. В 30% случаев заявители получили отказы.

Через месяц жители Хакасии не смогут брать займы под залог жилья

Абакан, 2 октября 2019 года, – С 1 ноября текущего года микрофинансовые организации Хакасии (как и во всей РФ) не смогут заключать договоры потребительского займа с физическими лицами под залог жилья (ипотека) или доли в нем. Федеральный закон № 271-ФЗ от 2.08.2019 призван защитить граждан от возможного мошенничества и потери единственного жилья.

Сегодня – День пожилого человека. В Управлении Росреестра по Хакасии действует Совет ветеранов

Абакан, 1 октября 2019 года, – Второй год в Управлении Росреестра по РХ учрежден и действует Совет ветеранов, включающий 15 госслужащих, отдавших много лет службе регистрации прав либо работавших в Роснедвижимости. Сегодня все они – на заслуженном отдыхе, однако пришедшие им на смену коллеги не забывают о старших товарищах. Встречи специалистов Управления с Советом ветеранов проходят ежеквартально. Уважительное отношение к старшим, помощь и забота о них, обмен опытом – одна из хороших и полезных традиций коллектива. Самому возрастному члену совета Ветеранов – 90 лет.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Собираюсь купить квартиру, планирую заключить в ноябре 2019 года договор займа с микрофинансовой организацией под залог этой недвижимости для оплаты недостающей части средств, пройдет ли регистрацию такая сделка?

- с 01.11.2019 г. вступят в силу положения Федерального закона от 2 августа 2019 г. № 271-ФЗ, которым микрофинансовым организациям будет запрещено выдавать займы физическим лицам, в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, под залог жилья или доли в нем, а также права требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения. Такая мера призвана защитить граждан от возможного мошенничества и потери единственного жилья.

30.09.2019

Возможностью проконсультироваться у специалистов Росреестра в МФЦ воспользовались 336 жителей Хакасии

Абакан, 30 сентября 2019 года, – Более двух лет в нашей республике на постоянной основе действуют бесплатные консультационные площадки Росреестра в нескольких офисах МФЦ: В Абакане, Абазе, Усть-Абакане, Шира, Аскизе, Таштыпе. В соответствии с графиками приема, размещенными в офисах МФЦ и на сайте Росреестра, специалисты регистрирующего ведомства ожидают всех желающих:

Адреса МФЦ и консультационные дни/часы:

Абакан (пр. Дружбы народов, 2А) – каждый пн. и чт. с 15.00 до 17.00,

Шира (ул. Курортная, 12Г) – каждый вторник с 13.00 до 17.00,

Усть-Абакан (ул. Кирова, 27, помещение 1Н) – каждый вторник с 9.00 до 12.00,

Аскиз (ул. Красных партизан, 4) – каждую среду с 13.00 до 17.00,

Таштып (ул. Ленина, 36) – 24 октября с 13.00 до 17.00,

Абаза (ул. Кулакова, 3) – каждую среду с 10.00 до 12.00.

Для более предметной консультации по вопросам распоряжения недвижимостью, оспариванию кадастровой стоимости, земельному законодательству лучше приносить имеющиеся документы, чтобы специалист мог дать исчерпывающий ответ на вопрос.

С начала 2019 года консультации на площадках в МФЦ получили 336 жителей нашей республики. В сентябре самой популярной темой у них была возможность уменьшить налоги на недвижимость – через оспаривание кадастровой стоимости объектов.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

24.09.2019

Школа электронных услуг: Публичная кадастровая карта

Довольно часто в Управление Росреестра по Республике Хакасия поступают обращения о предоставлении информации: свободен ли приглянувшийся земельный участок или дача? Кто ее собственник и как его найти? Или, например, как узнать точные границы земельного участка.

Найти хозяина заброшенного участка, а также получить иные необходимые сведения об объектах недвижимого имущества поможет сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра (https://pkk5.rosreestr.ru/).

23.09.2019

Самые злостные нарушители в Хакасии – жадные землевладельцы

Абакан, 23 сентября 2019 года, – Текущий год для государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по РХ ознаменовался большой серьезной работой с обращениями граждан. Ежемесячно в отдел госземнадзора поступают более 20 жалоб жителей Хакасии – в основном жалуются на неиспользование земельных участков нерадивыми соседями либо спорят по границам в случаях самовольного занятия земли.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно подарить долю в праве общей долевой собственности на квартиру брату, который является единственным сособственником, не обращаясь к нотариусу?

- Несмотря на то, что после совершения сделки дарения, Ваш брат станет единственным собственником квартиры, Вам придется обратиться к нотариусу, так как предметом договора дарения является доля в праве общей долевой собственности.

С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Росреестр и Кадастровая палата приглашает жителей Хакасии на «Марафон горячих линий»

Абакан, 20 сентября 2019 года, – С понедельника, 23 сентября, Управление Росреестра по РХ вместе с Кадастровой палатой приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий». В течение рабочей недели 23 – 27 сентября, с 8.00 до 17.00 (перерыв - с 12.00 до 13.00) можно задавать свои вопросы специалистам учетно-регистрационных ведомств по телефонам Управления Росреестра по РХ:

18.09.2019

Школа электронных услуг: Получить электронную подпись просто!

Перевод государственных услуг в электронный вид заметно ускоряет и упрощает проведение процедур, позволяет исключить человеческий фактор и защитить информацию от искажения и потери данных. Посредством электронной подписи, не посещая офиса, можно получить электронный доступ к различным услугам для взаимодействия с учебными структурами, медицинскими учреждениями, органами государственной власти и др. К примеру, обладатель квалифицированного сертификата в режиме реального времени может поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

18.09.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мы с мужем хотим продать квартиру, она оформлена на нас по долям. Нужно ли нам обращаться к нотариусу или можно заключать с покупателем договор купли-продажи в простой письменной форме?

- В вашем случае обращаться к нотариусу не нужно. С 31 июля 2019 года в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, теперь не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

13.09.2019

В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Больше всего жителей Хакасии интересуют вопросы наследования недвижимости

Абакан, 6 сентября 2019 года, – Больше всего жителей Хакасии интересует оформление прав на недвижимость, переходящую по наследству, а также – как оспорить кадастровую стоимость и решить земельные споры о границах с соседями. Это выяснилось в ходе Дней правовой помощи, которые проводило Управление Росреестра по РХ в Абакане и Черногорске. На самый частый вопрос – про наследство – подробнее рассказывает Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости:

09.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я и мои две сестры вступаем в права наследства (умер наш отец). Оформляем по 1/3 на его дом и землю. Сколько нам надо будет уплатить госпошлины за это?

- При государственной регистрации прав на недвижимость, переходящую в порядке наследования, размер госпошлины за оформление земельного участка составляет 350 рублей, за оформление дома/квартиры – 2000 рублей – для каждого собственника вне зависимости от его доли в наследуемом имуществе.

С начала года более 300 жителей Хакасии проконсультировались у специалистов Росреестра в МФЦ

Абакан, 3 сентября 2019 года, – Третий год специалисты Управления Росреестра по РХ проводят консультационные дни в офисах МФЦ. Жители Хакасии могут приходить в определенные графиком* дни и часы в один из шести МФЦ

Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты

Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.

Порядок предоставления сведений из ЕГРН, согласно законодательству, предусматривает форму запроса, способы получения госуслуги, а также основания для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН. Сегодня заявитель, независимо от места своего нахождения, может получить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде

26.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мы продаем квартиру, договор, удостоверяем у нотариуса. В договоре указано, что документы по просьбе сторон сделки будут направлены нотариусом в электронном виде в Управление Росреестра самостоятельно. Но мы хотим сами подать документы в МФЦ, не откажут нам в приеме документов?

- Отказать в приеме документов вам не могут. Вне зависимости от наличия либо отсутствия в нотариально удостоверенном договоре (в том числе в договоре купли-продажи) условия о направлении заявления и документов о государственной регистрации прав нотариусом, удостоверившим такой договор, стороны (либо одна из сторон) указанной сделки в праве самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав и прилагаемыми к нему документами в отношении указанного в них объекта недвижимости на основании такой сделки.

23.08.2019

24 августа специалисты Росреестра проведут для абаканцев и черногорцев День правовой помощи

Абакан, 23 августа 2019 года, – День правовой помощи в Абакане и Черногорске проведет 24 августа Управление Росреестра по Хакасии. Мероприятие приурочено к Дням вышеназванных городов. В этом году он у них совпал в один день. Все желающие – абаканцы, черногорцы и гости горожан – смогут в течение трех часов получать у специалистов регистрирующего ведомства консультации по сделкам с недвижимостью, порядку государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, по вопросам земельного законодательства, оспаривания кадастровой стоимости, т.д.

Жители Хакасии стали меньше покупать недвижимость и больше наследовать и дарить ее

Абакан, 22 августа 2019 года, – Интересные факты открылись специалистам Управления Росреестра по Хакасии при подведении итогов оказания государственных услуг населению регистрирующим ведомством за первое полугодие 2019 года.

По сравнению с тем же периодом 2018 года фиксируется небольшое падение общего количества зарегистрированных прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости: с 46 791 в прошлом году до 43 351 в текущем году. Число регистраций на жилые помещения уменьшилось с 14 838 в 2018 году до 10 468 в 2019 году. Сократилось и количество желающих приобретать недвижимость по ипотечным кредитам: с 5916 в прошлом году до 4410 в этом году. В текущем году стало меньше желающих зарегистрировать права на недвижимость по экстерриториальному принципу – 450 заявлений от жителей других регионов на недвижимость в Хакасии (в 2018 году – 568).

Землепользователи Хакасии могут узнать о визите инспектора на сайте Росреестра

Абакан, 21 августа 2019 года, – Землепользователи Хакасии имеют возможность, не выходя из дома, проверить, стоит ли их участок в плане проверок и плане административных обследований объектов земельных отношений Управления Росреестра по РХ. А значит – заблаговременно устранить имеющееся нарушение земельного законодательства и избежать в дальнейшем внеплановой проверки и назначения административного штрафа.

На сайте ведомства - rosreestr.ru – размещаются и регулярно обновляются планируемые проверочные мероприятия.

19.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- При оформлении сделки купли-продажи выяснилось, что земельный участок частично входит в охранную зону воздушной линии электропередач. Росреестр заставляет внести в договор сведения об этом ограничении. Насколько это необходимо?

- Документы, подлежащие государственной регистрации или являющиеся основанием для государственной регистрации прав должны содержать установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон, в противном случае не указание таких условий является основанием для приостановления (и последующего отказа) в регистрации перехода права в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости.

Завтра в Росреестре – «горячая линия» по арестам недвижимости, возвратам госпошлины и защите от квартирных мошенников

Абакан, 19 августа 2019 года, – 20 августа с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую» телефонную линию. Государственные регистраторы ответят всем желающим на вопросы по приостановлениям, отказам в учетно-регистрационной сфере, а также арестам недвижимости, возвратам госпошлины. Кроме того, все желающие могут узнать, как уберечь себя от мошенников и что надо знать при покупке недвижимости.

В Абакане на звонки ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Карина Юрьевна Майнагашева: 8(3902) 22-57-26.

В Саяногорске дежурить на телефоне будет начальник Саяногорского отдела Ольга Игнатьевна Животова: 8(39042) 6-78-26.

В Аскизе отвечать на звонки будет начальник Межмуниципального отдела по г.Абазе, Аскизскому и Таштыпскому районам Михаил Николаевич Чистогашев: 8(39045) 9-22-25.

В Абазе – замначальника Межмуниципального отдела Елена Владимировна Доценко: 8(39047) 2-40-71.

В Усть-Абакане – начальник Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Ирина Александровна Кузьмина: 8(39032) 2-09-48.

В Черногорске – замначальника Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Екатерина Андреевна Борзенко: 8(39031) 6-44-07, 6-37-06.

В Шира – начальник Ширинского отдела Светлана Владимировна Рыбакова: 8(39035) 9-18-13.

16.08.2019

Грамотная трактовка федеральных законов на вебинаре для кадастровых инженеров

Уважаемые коллеги! Приглашаем Вас принять участие в вебинаре, организованном Федеральной Кадастровой палатой по теме «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной кадастровой палате.

Приобретателям земли в Хакасии необходимо знать об особых зонах

Абакан, 14 августа 2019 года, – В Хакасии есть случаи приостановления государственной регистрации прав собственности на землю по причине отсутствия в договоре купли-продажи или аренды сведений об имеющихся ограничениях на земельный участок. По закону, продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся ограничениях при использовании земельного участка. Речь идет об ограничениях использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий*.

12.08.2019

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью

Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.

С завтрашнего дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.

Жителям Хакасии стало проще оформлять права на наследство

Абакан, 12 августа 2019 года, – Летом текущего года законодательно расширился круг сведений, которые нотариусы вправе запрашивать самостоятельно, без правообладателя, в Росреестре. Речь идет о сведениях о документах-основаниях для перехода прав собственности (например, о договоре купли-продажи).

Жителям Хакасии, как и всем россиянам, становится проще оформлять права собственности на имущество, переходящее по наследству. В частности, теперь им не нужно предоставлять нотариусу правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя. Эту информацию нотариус запрашивает в Росреестре самостоятельно и оперативно, в течение суток, получает ее по электронным каналам связи.

12.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли продать дом без разрешения супруга на это?

- Решив продать квартиру без разрешения супруга на сделку, следует знать: если недвижимость была приобретена вами до брака и не является совместной собственностью, согласия супруга не требуется. Если же квартира была куплена вами в период брака, то для чистоты сделки к пакету документов прилагается нотариально удостоверенное согласие супруга на это. При этом законом не запрещается регистрировать права собственности без согласия супруга, однако в ЕГРН вносится отметка об отсутствии этого документа, что делает сделку оспоримой в суде. В этом случае ваш покупатель очень рискует.

08.08.2019

Будьте внимательны при оплате услуг по предоставлению сведений из кадастра недвижимости

На первое августа этого года в Кадастровую палату по Республике Хакасия поступило более 140 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде соответствующих выписок. Наиболее востребованными, по-прежнему, являются выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также выписки об объекте недвижимости.

07.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Сколько времени действительна выписка из ЕГРН?

- Выписка из ЕГРН подтверждает действующего собственника только в день выдачи. По факту выписка может быть представлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения. Но в российском законодательстве не прописан срок действия выписки из ЕГРН. Ограничена она только актуальностью информации об объекте недвижимости. Мы же советуем получать выписку как можно ближе к моменту сделки.

07.08.2019

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Читать далее

06.01.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Как продать квартиру, принадлежащую по долям сестре и брату?

- В настоящее время, чтобы продать квартиру, принадлежащую по долям брату и сестре, необходимо удостоверить эту сделку у нотариуса. При этом присутствовать на сделке можно как лично всем собственникам, так и их доверенным лицам (доверенность оформляется отдельно нотариусом). Однако уже совсем скоро, с 31 июля, новый федеральный закон позволит оформить сделку, составив договор в простой письменной форме при условии одновременного отчуждения квартиры всеми собственниками.

Росреестр предлагает жителям Хакасии поставить надежную защиту от квартирных мошенников

Абакан, 6 августа 2019 года, – Новую схему изобрели недавно квартирные мошенники: подделывая электронную подпись, они продают чужую недвижимость по интернету. Несколько таких случаев имели место в столице России. Росреестр не исключает распространения этого вида мошенничества и в других регионах.

Завтра жители Хакасии могут жаловаться в Росреестр на недобросовестных служащих

Абакан, 5 августа 2019 года, – 6 августа с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Телефон «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47.

02.08.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Как поступить, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке?

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка, как действовать, если сосед захватил его территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства.

1) В какой ситуации можно обратиться с жалобой на соседа по земельному участку?

Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

01.08.2019

Школа электронных услуг» услуг Росреестра: Как известить собственников о продаже доли.

Сегодня мы расскажем о возможности подать извещение о продаже своей доли в праве собственности.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. А что делать, когда участников долевой собственности много, ведь в этом случае выполнение обязанности по их уведомлению может оказаться делом долгим и затратным.

В шести офисах МФЦ жителей Хакасии консультируют государственные регистраторы Росреестра

Абакан, 31 июля 2019 года, – Вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью, очень актуальны для жителей Хакасии. Ошибиться при купле-продаже недвижимости – значит, потерять деньги, время, имущество. В помощь всем гражданам нашей республики, покупающим или продающим дом, квартиру, землю, т.д., в 6 офисах МФЦ (в Абакане, Аскизе, Усть-Абакане, Таштыпе, Абазе, Шира) работают государственные регистраторы. В определенные графиком дни и часы сотрудники Росреестра готовы бесплатно консультировать желающих

С сегодняшнего дня жители Хакасии могут продавать доли своих квартир без нотариального удостоверения

Абакан, 31 июля 2019 года, – С 31 июля текущего года вступают в силу изменения в законодательстве, которые существенно сэкономят жителям Хакасии, как и всем россиянам, временные и финансовые затраты при продаже общедолевой собственности и заключении договоров ипотеки.

Поправки в Федеральный закон № 76-ФЗ упрощают порядок обязательного нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности. Теперь при одновременном заключении сделок по отчуждению или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе заключаемых с кредитными организациями, больше не требуется их нотариального заверения. Достаточно заключить договор между продавцами и покупателем/покупателями в простой письменной форме.

«Горячая линия» Кадастровой палаты открыта для жителей Хакасии

1 августа 2019 года с 10:00 до 12:00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по Республике Хакасия проведет «горячую линию» по вопросу внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном земельном участке.

Получить профессиональную консультацию и задать интересующие вопросы можно, позвонив специалисту - заместителю начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Республике Хакасия Екатерине Ивановне Бабиной.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 35-84-96 (добавочный 2212).

30.07.2019

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

30.07.2019

В рейтинге Росреестра отличники – Сорск, Абаза и Алтайский район

Абакан, 30 июля 2019 года, – В конкурсе на лучший муниципалитет в учетно-регистрационной сфере, объявленном Управлением Росреестра по Хакасии с начала текущего года, по итогам 2 квартала лидируют Сорск, Абаза и Алтайский район (эти муниципалитеты подали в Росреестр наибольшее число электронных документов). В 1 квартале текущего года Сорск так же занимал первое место, Абаза была на третьем, а второе занимал Усть-Абаканский район. Сейчас же Усть-Абакан «откатился» на пятое место, а Абаза улучшила свои результаты, став второй после Сорска

30.07.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Хочу приобрести квартиру в другом субъекте РФ, можно ли мне оформить куплю- продажу, не выезжая в город, где находится квартира ?

- В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможна государственная регистрация по экстерриториальному принципу. В этом случае вам необходимо обратиться в Кадастровую палату.

Экстерриториальный принцип – это возможность для заявителей обращаться за регистрацией прав в удобный для них офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема заявления и документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа, который обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия оснований для возврата без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Читать далеее

29.07.2019

Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году

Федеральная кадастровая палата подвела итоги выдачи сведений из госреестра недвижимости за полгода

Более 46,8миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.

29.07.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я - индивидуальный предприниматель, имею свой магазин, заключила договор аренды части помещения с организацией для продажи алкогольной продукции, срок аренды уже подошел к окончанию, как его расторгнуть, какая будет госпошлина за регистрацию?

- Поскольку договор аренды был заключен в письменной форме и был зарегистрирован в установленном законом порядке, то при расторжении договора, составляется соглашение в той же форме и также подлежит государственной регистрации. Подать документы может одна из сторон, при этом уплаты государственной пошлины не требуется.

29.07.2019

Завтра – «горячая линия» в Росреестре для тех, кто решил построить дом или задумал перепланировку

Абакан, 29 июля 2019 года, – «Горячая» телефонная линия, посвященная вопросам строительства и регистрации прав на дом, будет работать для всех жителей Хакасии завтра, 30 июля, с 9.00 до 12.00. На вопросы: с чего начать строительство? куда обращаться? где найти кадастрового инженера? каков перечень документов на регистрацию дома? Как узаконить перепланировку? Как изменить жилое помещение в нежилое – ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости управления Росреестра по РХ Мария Евгеньевна Федяева: 8(3902) 23-98-32.

15.07.2019

Кадастровая палата подвела итоги «горячей линии»

12 июля, в течение двух часов специалисты Кадастровой палаты в телефонном режиме отвечали на вопросы относительно порядка получения электронной подписи в Удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра».

Жители Хакасии задавали вопросы, касающиеся стоимости услуги, срока действия электронной подписи, получения услуги доверенным лицом и другие.

Завтра для жителей Хакасии – «горячая линия» по сделкам с недвижимостью

Абакан, 9 июля 2019 года, – 10 июля с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую» телефонную линию. Государственные регистраторы ответят всем желающим на вопросы, касающиеся государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет недвижимости, переходящей по наследству, по договору дарения, приобретенной в ипотеку. В том числе – по экстерриториальному принципу.

09.07.2019

Кто может получить копии документов из реестровых дел?

Бывает так, что люди теряют документы на недвижимость (в том числе утрачивают их во время пожаров, наводнений, т.д.). В Управление Росреестра по Хакасии часто обращаются жители нашей республики с вопросом: где можно получить дубликаты правоустанавливающих документов? Как это сделать и кто имеет право их запрашивать? Подробный ответ на это вопрос публикуем ниже.

08.07.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- В 2017 году приобрел квартиру за счет кредитных средств банка, в ЕГРН была зарегистрирована ипотека в силу закона. Два месяца назад мне пришло уведомление о том, что на мою квартиру судебным приставом-исполнителем наложен запрет. В данный момент ипотеку я погасил и хочу внести запись об этом в ЕГРН. Будет ли являться запись ЕГРН на объект недвижимого имущества о запрете основанием для отказа погашения записи об ипотеке?

- Нет, не будет. В случае, если долг перед банком вы погасили, полностью рассчитавшись по ипотечному кредиту, регистрационная запись в ЕГРН об этом будет погашена при обращении в Росреестр представителя банка или обоих сторон – вас и представителя банка невзирая на наложенный арест. Арест на недвижимость означает лишь невозможность в полной мере (например, продать, подарить) свое имущество.

Запретить погасить запись об ипотеке в ЕГРН может только суд, если обеспечительными мерами предусмотрен запрет на погашение записи об ипотеки.

03.07.2019

Жители Хакасии могут оспорить кадастровую стоимость

Вопросы, возникающие в связи с повышением кадастровой стоимости объектов недвижимости, являются наиболее актуальными для жителей нашей Республики.

В Кадастровую палату по Республике Хакасия поступают обращения граждан с просьбой разъяснить, почему кадастровая стоимость их дома (квартиры) изменилась по сравнению с 2016 годом, с увеличением кадастровой стоимости соответственно увеличился и налог.

Для жителей Хакасии – график бесплатных консультаций по сделкам с недвижимостью на июль

Абакан, 2 июля 2019 года, – У жителей Хакасии есть уникальная возможность бесплатно консультироваться у специалистов регистрирующего ведомства в шести офисах МФЦ: в Абакане, Аскизе, Усть-Абакане, Таштыпе, Абазе, Шира. График тематических дней публикуется ежемесячно на сайте Росреестра в разделе «Новости», а также на информационных стендах в соответствующих МФЦ. Помимо обозначенных в графике тем можно обращаться к «дежурящим» специалистам по своим конкретным ситуациям (при этом желательно приносить с собой все имеющиеся документы для более предметной и полной консультации

02.07.2019

«Школа электронных услуг» услуг Росреестра

Осторожно: мошенники!

Развитие электронных сервисов Росреестра и появление возможности дистанционно не выходя из дома получать государственные услуги Росреестра оценена не только добропорядочными гражданами, но и, к сожалению, различными мошенниками.

Для очередной мошеннической схемы был выбран сайт Росреестра. В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, которые дублируют официальный сайт Росреестра и вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра.

Жителям Хакасии теперь не так просто перевести свою квартиру в нежилое помещение

Абакан, 1 июля 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, переводящие свою квартиру в многоквартирном доме в статус нежилого помещения (например, открывая там офис, магазин, медцентр, парикмахерскую и т.д.), теперь обязаны заручиться согласием более 50 % собственников помещений данного дома, и в первую очередь тех, чьи квартиры непосредственно примыкают к переводимому помещению. Это регламентировано вступившим недавно в силу Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

01.07.2019

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Может ли муж подарить своей жене дом, оставшейся от родителей по наследству?

- Имущество, доставшееся по наследству, является собственность того супруга кому оно было передано, к совместной собственности относится не может. Поэтому распорядиться недвижимым имуществом может по своему усмотрению, даже подарить своей супруге.

Читать полностью

27.06.2019

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Читать полностью

8 машино-мест поставлено на кадастровый учет в Хакасии

Абакан, 30 мая 2019 года, – С начала года в нашей республике на кадастровый учет поставлено 8 машино-мест*.

Оформляют права на парковочные места как отдельные объекты недвижимости жители нашей республики, как и все россияне, третий год. За это время в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения более чем о 250 машино-местах, поставленных на кадастровый учет и оформленных в собственность жителей Хакасии.

________________________________________________________________________

Более 16 тысяч заявлений на регистрацию прав собственности направили жители Хакасии в Росреестр

Абакан, 29 мая 2019 года, – С начала текущего года в Росреестр поступило 16349 заявлений от жителей Хакасии на государственную регистрацию прав собственности. Большая их часть была подана через МФЦ (84%). Соответственно, процент электронных заявлений (в основном, от муниципалитетов или нотариусов) составил 16.

_________________________________________________________________________

Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право?

Нередко заявители задают вопрос: как быть тем собственникам, у которых право на недвижимость появилось до момента образования органа регистрации прав (до 1998 года) и на руках имеются документы либо с соответствующим штампом БТИ, если речь идет об объектах капитального строительства (домах, квартирах и т.д.), либо государственные акты или свидетельства о праве на землю.

_________________________________________________________________________

На установление границ и территориальных зон в Хакасии осталось меньше двух лет

Абакан, 28 мая 2019 года, – С января 2021 вступят положения нового закона о землеустройстве, который не позволит муниципалитетам разрешать строительство любых объектов недвижимости на своих территориях при отсутствии установленных и зарегистрированных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) территориальных зон и границ населенных пунктов.

_________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли мне зарегистрировать баню на своем участке?

- Для начала вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который определит, является ли строение объектом недвижимости. К примеру, если баня не имеет фундамента, ее можно переместить из одного места в другое, то такой объект не является недвижимостью, а значит, зарегистрировать право на него нельзя. Еще одна ситуация, когда без регистрации не обойтись, - если баня предусмотрена в проекте дома, и она с ним или с другой постройкой является совмещенной. Вывод - если объект обладает признаками капитального строения, то процедура обязательна. Если же сооружение можно без проблем разобрать и переместить, то регистрацию допускается не проводить.

________________________________________________________________________

Половина проверок земельных инспекторов Хакасии – внеплановые

Абакан, 24 мая 2019 года, – С начала года государственные инспекторы Управления Росреестра по Хакасии провели 271 проверку земельных участков на соблюдение собственниками действующего законодательства. В 76% случаев были выявлены нарушения (207). Чаще всего граждане нашей республики захватывают чужие земли, в том числе муниципальные, а также используют землю не по назначению или не используют ее совсем, провоцируя возникновение пожаров.

____________________________________________________________________

23 мая 2019 г.В Хакасии 2 247 работодателей не подали отчет по страховому стажу сотрудников.

В Хакасии обязательную отчетность по страховому стажу за 2018 год в территориальные органы Пенсионного фонда России подали 9 925 страхователей на 213 675 застрахованных лиц*. А нарушили сроки представления отчета 2 247 работодателей, в результате необходимые сведения о стаже не поступили на индивидуальные лицевые счета. Из 2 247 работодателей 665 в 2018 году представляли ежемесячную отчетность о работающих сотрудниках, но не представили годовой отчет по страховому стажу. Реестр этих организаций можно посмотреть здесь.

_________________________________________________________________________

Специалисты Кадастровой палаты по Республике Хакасия консультируют органы местного самоуправления

21 мая 2019 года в селе Бея Республики Хакасия специалисты Кадастровой палаты по Республике Хакасия (РХ) и Управления Росреестра РХ провели «Рабочую встречу» с органами местного самоуправления по вопросу реализации Плана мероприятий («Дорожная карта») по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

____________________________________________________________________

Рубрика «Школа электронных услуг Росреестра»

С сайтом rosreestr.ru электронными услугами и сервисами Росреестра читателей знакомит Александр Лощенко, начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по РХ.

Использование сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»

На прошлом «уроке» «Школы электронных услуг» мы рассказали Вам о сервисе «Личный кабинет» правообладателя и его основных функциональных возможностях.

Сегодня мы хотим более подробно рассказать о возможности получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости с помощью специального сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Напомню, что данный сервис доступен для использования только в «Личном кабинете» правообладателя.

_________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- У меня есть дачный домик. Как по новым правилам его надо зарегистрировать? Участок земельный предназначен для садоводства, у меня зарегистрирован в собственность. Прописка мне не нужна в этом доме, квартиру имею. Как пенсионерка, на даче только летом. С чего начинать оформление?

____________________________________________________________________

Около 500 раз Росреестр отказал жителям Хакасии в регистрации прав

Абакан, 16 мая 2019 года, – С начала текущего года Управление Росреестра по РХ вынесло 1388 решений о приостановлении или отказе в постановке на кадастровый учет или в государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Из них 909 решений - о приостановлении, 479 – об отказе.

__________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Умер мой одинокий дальний родственник, который проживал в другом регионе. О его смерти я узнал только через несколько лет. После его смерти остался жилой дом. Когда я стал выяснять, кому достался этот дом, в органе муниципальной власти мне заявили, что он признан выморочным имуществом и перешел в их собственность. Прошу разъяснить, что значит "выморочное имущество" и есть ли у меня возможность вернуть наследство?

___________________________________________________________________

Завтра для жителей Хакасии – «горячая линия» по оспариванию кадастровой стоимости

Абакан, 13 мая 2019 года, – 14 мая с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую линию» по оспариванию кадастровой стоимости. Все, кого интересуют вопросы по перечню документов, срокам рассмотрения заявления, а также реестр оценщиков, могут звонить в течение двух часов по телефону: 8(3902) 22-86-35.

______________________________________________________________________

Уважаемые ветераны и участники Великой Отечественной войны, Кадастровая палата по Республике Хакасия поздравляет вас с 74-й годовщиной Победы!

Напоминаем, что у Вас имеется возможность воспользоваться услугой Кадастровой палаты по выездному обслуживанию.
В ходе оказания услуги Вы можете подать и получить документы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых вы являетесь.

Остальным жителям Хакасии Услуга предоставляется на платной основе.

Специалисты Кадастровой палаты приедут в удобное для Вас место и заранее оговоренное время. Чтобы подать заявку на выездное обслуживание, достаточно обратиться в Кадастровую палату любым удобным способом: по телефону 8 (3902) 35 84 96 (добавочный 2277) или на адрес электронной почты filial@19.kadastr.ru.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят ее в максимально короткий срок и свяжутся с Вами, чтобы согласовать дату и время визита.

______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Проживаю в городе Абакане, могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру, находящуюся в другом городе?

- Сегодня сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить независимо от места нахождения объекта. Таким образом, за получением сведений из ЕГРН, необходимо обратиться в любой многофункциональный центр, либо сделать это не выходя из дома посредством использования веб-сервисов на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.

______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

-Планирую продать жилой дом. Необходимо ли для регистрации права собственности на него представлять документы, подтверждающие права пользования продавца земельным участком?

- Земельный кодекс РФ закрепляет принцип одновременного отчуждения земельного участка с находящимися на нем зданиями, строениями, сооружениями только тогда, когда они принадлежат одному лицу. Если собственник здания не является собственником земельного участка, то переход права собственности на объект недвижимости, расположенный на указанной земле, разрешается и регулируется ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 Гражданского кодекса РФ (При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости).

______________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии могут жаловаться в Росреестр на недобросовестных служащих

Абакан, 29 апреля 2019 года, – 30 апреля с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Телефон «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47.

________________________________________________________________________

Жителям Хакасии: теплицы регистрировать не надо!

Абакан, 26 апреля 2019 года, – В средствах массовой информации появилась информация, напугавшая жителей Хакасии. В частности, утверждается, что новый закон о ведении садоводства обязывает регистрировать права на… теплицы. И, соответственно, платить за них налоги. Это не так.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Слышал об изменениях в законодательстве по ИЖС и садовым домам. Как в связи с этим изменилась процедура оформления земельных участков в упрощенном порядке?

_________________________________________________________________________

Сегодня – День охраны памятников. В Хакасии 30 объектов культурного наследия стоят на кадастровом учете

Абакан, 18 апреля 2019 года, – Сегодня в России и в других странах мира отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Праздник учрежден ЮНЕСКО в 1982 году, а стал отмечаться с 18 апреля 1984 года.

_________________________________________________________________________

Около 200 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости поступило в Росреестр Хакасии с начала года

Абакан, 17 апреля 2019 года, – С начала текущего года в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости поступило 194 заявления от жителей Хакасии в отношении 235 объектов недвижимости. В более чем в половине случаев гражданам удалось доказать, что установленная им кадастровая оценка превышает рыночную, и оспорить ее. Требования 125 заявлений об установлении рыночной стоимости недвижимости были удовлетворены – в отношении 160 объектов. Всем этим заявителям пересчитают в сторону уменьшения имущественные и земельные налоги уже в текущем году.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- В прошлом году снес старый дом. Как его снять с учета, чтобы не шли налоги?

- В первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выйдет на место и проведёт обследование земельного участка. Далее данное уполномоченное лицо выдает акт обследования, которым и подтверждается, что постройки нет. Подаете в любой удобный для Вас офис МФЦ заявление с предоставлением указанного акта. Объект недвижимого имущества снимается с кадастрового учета в течение 9 рабочих дней, госпошлина при этом не взимается.

_____________________________________________________________________

Завтра Росреестр организует «горячую линию» для садоводов Хакасии

Абакан, 15 апреля 2019 года, – 16 апреля с 10.00 до 12.00 жители Хакасии могут звонить на «горячую» телефонную линию в Управление Росреестра по РХ. Она посвящена оформлению жилых и садовых домов в собственность. Каков порядок регистрации прав на садовые домики, какие документы потребуется подготовить будущему собственнику, - ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карина Юрьевна Майнагашева: 8(3902) 22-57-26.

______________________________________________________________________

Добро пожаловать в «Личный кабинет правообладателя»!

Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Большое количество учреждений и организаций используют активное развитие информационных технологий для более качественной и удобной работы.

Неуклонно растет количество электронных сервисов и в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Росреестр открывает всё больше возможностей для получения государственных услуг в электронном виде.

_______________________________________________________________________

Почти половина объектов капитального строительства Хакасии не имеют связи с землей

Абакан, 10 апреля 2019 года, – 42% объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) Хакасии не имеют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) связи с земельными участками, на которых они расположены. Эту проблему озвучил на семинаре с представителями административных городских округов, муниципальных районов, сельсоветов и поссоветов Хакасии начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по РХ Александр Лощенко:

________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Нужно ли представлять на государственную регистрацию перехода права по сделке документы, подтверждающие, что гражданин не состоит в зарегистрированном браке?

- Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК) владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов; для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга; супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

_____________________________________________________________________

Готовящиеся законопроекты в сфере оборота недвижимости решат спорные вопросы собственников Хакасии с налоговыми органами

Абакан, 8 апреля 2019 года, – Законодательство о недвижимом имуществе в нашей стране совершенствуется. В частности, в ближайшее время планируются изменения в Гражданский кодекс РФ в части установления четких понятий объектов недвижимости (земля, здания, сооружения), их признаков («объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.), разграничения между самостоятельными недвижимыми объектами и «улучшениями» земельного участка.

_______________________________________________________________________

Кадастровая палата по Республике Хакасия подвела итоги «Марафона «горячих линий»

С 25 по 29 марта Кадастровая палата по РХ провела «Марафон «горячих линий» для жителей Хакасии. В течение всей рабочей недели специалисты Кадастровой палаты отвечали на вопросы, касающиеся деятельности учреждения.

Получить ответ по телефону «горячей линии» - это самый простой и доступный способ получить достоверную информацию из первых уст.

_______________________________________________________________________

Жители Хакасии недовольны налогами на недвижимость и своими соседями

Абакан, 2 апреля 2019 года, – «Марафон горячих линий», проведенный почти всеми отделами Управления Росреестра по РХ и специалистами Кадастровой палаты, показал: жителей нашей республики по-прежнему больше всего волнует, как оспорить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить имущественный и земельный налог. Кроме того, много вопросов поступило к земельным инспекторам: это и жалобы на соседей, нарушающих их права, и вопросы от самих нарушителей.

________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Необходимо ли при продаже квартиры представить согласие супруга на её отчуждение?

- Согласно нормам Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Режим совместной собственности супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов необходимо согласие другого супруга.

_____________________________________________________________________

Жители Хакасии активно делят имущество и дарят его

Абакан, 1 апреля 2019 года, – Жители Хакасии имеют возможность бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра на базах МФЦ по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства: сделкам с недвижимостью, о возможности оспорить кадастровую стоимость земли или дома, о нарушениях в сфере земельного законодательства и другим. С начала года было проконсультировано 159 граждан.

_______________________________________________________________________

Более 6000 объектов недвижимости Хакасии арестованы

Абакан, 27 марта 2019 года, – С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 6179 записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений. Арест на имущество означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять).

______________________________________________________________________

Бизнесмены-землевладельцы Хакасии получают предостережения от инспекторов Росреестра

Абакан, 26 марта 2019 года, – Второй год земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ используют новый метод в профилактической работе с землевладельцами Хакасии – выписывают предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. Предостережения выписываются исключительно юр. лицам и индивидуальным предпринимателям в тех случаях, когда инспекторы подозревают, что деятельность данных лиц (или их бездействие) могут нанести вред жизни, здоровью людей, вред животным, окружающей среде, объектам культурного наследия, а также в случае наличия признаков нарушения земельного законодательства.

________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Необходимо ли удостоверять у нотариуса договор купли-продажи ½ доли в праве на квартиру, если весь объект принадлежит одному лицу?

- Согласно положениям ч.1 ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Однако, поскольку в Вашей ситуации квартира принадлежит одному лицу, положения ч.1 ст.42 Закона в данном случае не применяются, нотариально удостоверять договор не нужно.

__________________________________________________________________________

Росреестр приглашает жителей Хакасии на «Марафон горячих линий»

Абакан, 22 марта 2019 года, – С понедельника, 25 марта, Управление Росреестра по РХ вместе с Кадастровой палатой приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий». В течение рабочей недели, с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) можно задавать свои вопросы специалистам учетно-регистрационных ведомств по телефонам Управления Росреестра по РХ:

__________________________________________________________________________

Жители Хакасии, покупающие недвижимость в долевую собственность с супругами, должны заключать брачный договор

Абакан, 21 марта 2019 года, – Жителям Хакасии, приобретающим недвижимость в общую собственность с супругом, необходимо понимать различия видов права: «общая долевая» и «совместная» собственность. И, четко понимая все нюансы порядка пользования имуществом при установлении разных видов права, принимать приемлемое для себя решение.

________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут рассказать о чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

Абакан, 19 марта 2019 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

_______________________________________________________________________

Вебинар для кадастровых инженеров

Кадастровая палата напоминает, что 21 марта 2019 года состоится вебинар на тему «Техплан». Сегодня компьютерные технологии и сеть Интернет используются во всех сферах человеческой деятельности. Вебинар – это абсолютно новая технология, которая позволяет проводить конференции, тренинги, опросы в режиме онлайн.

Кроме того, вебинар предоставляет уникальную возможность решать интересующие вопросы в удаленном режиме.

При использовании системы вебинаров, повышается эффективность работы и качество предоставляемых услуг.

Мероприятие состоится 21 марта 2019 года в 10:00 (МСК).

Ссылка: webinar.kadastr.ru/general/ready_detail_webinar?webinar_id=7

До встречи на вебинаре!

______________________________________________________________________

Границы только 27% населенных пунктов Хакасии внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Абакан, 18 марта 2019 года, – В нашей республике – 283 населенных пункта (города, села, деревни). Из них границы только 77 внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то есть 27%. Серьезной работой по включению в ЕГРН границ всех населенных пунктов Хакасии, а также территориальных зон третий год занимаются специалисты Росреестра и Кадастровой палаты. Согласно целевой модели, утвержденной Правительством РХ в 2017 году и призванной сделать систему кадастрового учета эффективной, исключить соседские «войны» по границам смежных участков, границы всех населенных пунктов и терзон Хакасии должны быть внесены в ЕГРН не позднее 1 января 2021 года.

___________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- У меня земельный участок в СНТ, могу ли я построить на нем жилой дом и зарегистрироваться в нем? А на земельном участке, предоставленном для огорода?

_______________________________________________________________________

В понедельник для жителей Ширинского района – «горячая линия» Росреестра

Абакан, 15 марта 2019 года, – В понедельник, 18 марта, Ширинский отдел Управления Росреестра по РХ проводит «горячую линию», посвященную вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимость и постановкой ее на кадастровый учет. Также желающие могут задавать вопросы по требованиям земельного законодательства при использовании земельных участков.

Звонить можно по телефонам: 8 (39035) 9-18-13, 9-16-44 с 8.00 до 12.00.

_______________________________________________________________________

Жители Хакасии обеспокоены: действительны ли их свидетельства о праве собственности?

Абакан, 15 марта 2019 года, – Участились тревожные звонки жителей Хакасии в Управление Росреестра по РХ. Граждане беспокоятся: действительны ли их свидетельства о праве собственности? Необходимо ли их менять на Выписку из ЕГРН? Нередки случаи, когда свидетельства о праве собственности просят предъявить для прописки или в кредитную организацию – насколько правомерны требования коммунальщиков и банковских работников?

_____________________________________________________________________

Сегодня – «горячая линия» для землевладельцев Хакасии

Абакан, 12 марта 2019 года, – Сегодня Росреестр проводит «горячую линию» для землевладельцев Хакасии. С 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ будут отвечать на все вопросы, касающиеся соблюдения земельного законодательства. Темы «горячей» телефонной линии:

- основания проведения внеплановых проверок землевладельцев,

- периодичность плановых проверок,

- выявляемые нарушения и размер штрафов за них,

- права и обязанности проверяемых лиц. Защита прав юридических лиц при проведении проверок,

- замена штрафа на предупреждение,

- срок исполнения предписания и ответственность за неисполнение предписания.

Телефоны, по которым жители Хакасии могут задавать свои вопросы по заданной теме: 8(3902) 24-40-36, 24-22-25, 24-45-84.

________________________________________________________________________

Более 330 тысяч земельных участков Хакасии внесены в реестр недвижимости

По состоянию на первое марта 2019 года согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Республике Хакасия насчитывается более 330,8 тыс. земельных участков общей площадью свыше 7 млн гектаров (га). Из них 242,4 тыс. - внесены как ранее учтенные. На текущую дату местоположение границ свыше 185 тыс. земельных участков площадью около 2 млн га установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы 145,7 тыс. земельных участков еще требуют уточнения.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- У меня право собственности возникло на основании договора приватизации заключенного еще в 1993 году, также имеется технический паспорт на квартиру выданный БТИ в 2008 году, будет ли данный технический паспорт являться основанием для включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или мне необходимо заказывать новый технический план на квартиру (который очень дорого стоит)?

________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Регистратором была приостановлена государственная регистрация договора купли-продажи на 3 месяца. Данного срока не хватает для устранения причин. Могу ли я продлить срок приостановления и на сколько?

________________________________________________________________________

Специалисты Росреестра встречаются с садоводами Хакасии

Абакан, 1 марта 2019 года, – С саяногорскими садоводами провели семинар специалисты Управления Росреестра по РХ. 5 марта встреча планируется в Абакане, 13 марта – в Черногорске. Темы семинаров - разъяснение положений нового Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Он вступил в силу с 2019 года и ощутимо меняет жизнь дачников, в том числе - Хакасии.

_______________________________________________________________________

Надо ли жителям Хакасии регистрировать права на недвижимость, возникшие в 90-х годах?

Абакан, 28 февраля 2019 года, – Проведенная Управлением Росреестра по РХ «горячая линия», посвященная регистрации прав на недвижимость, вызвала большой отклик у жителей не только нашей республики – был звонок даже от красноярца. Его интересовало, как зарегистрировать право на земельный участок.

______________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии могут задавать вопросы специалистам Росреестра по регистрации прав на недвижимость

Абакан, 25 февраля 2019 года, – 26 февраля в Управлении Росреестра по Хакасии будет действовать «горячая» телефонная линия, посвященная теме государственной регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости. Абаканцы и другие жители нашей республики могут задавать вопросы по перечню документов на учетно-регистрационные действия, по размерам государственных пошлин, предусмотренных Налоговым кодексом за различные действия в области учета и регистрации объектов недвижимости, по срокам регистрации, т.д.

Жители Хакасии могут в течение двух часов - с 10.00 до 12.00 – задавать интересующие их вопросы начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карине Юрьевне Майнагашевой по телефону: 8(3902) 22-57-26 или ее заместителю Елене Васильевне Бойченко: 8(3902) 22-61-27.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Зачем нужна выписка ЕГРН?

- Выписка из ЕГРН-это официальный документ, предоставляемый Росреестром, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента и т.д.). На сегодня выписка ЕГРН это обязательный документ для совершения любых сделок с недвижимостью. Он необходим для подтверждения прав собственника, проверки отсутствий обременений. Это главный способ проверки недвижимости перед покупкой и способ обезопасить себя от мошенников. Выписка так же требуется как официальный документ для предоставления в суды, налоговые, для проведения кадастровых работ, для того, чтобы собственнику зарегистрировать на своей жилплощади определенных лиц

_______________________________________________________________________

Жители Хакасии могут получать государственные услуги Росреестра, не выходя из дома

Абакан, 20 февраля 2019 года, – Более 20 электронных сервисов на оказание государственных услуг Росреестра представлены на сайте rosreestr.ru. Чтобы получить их, жители Хакасии должны иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и (в некоторых случаях) - электронную подпись для заверения поданных на учетно-регистрационные действия документов.

______________________________________________________________

Более 1000 жителей Хакасии защитили свою недвижимость от мошенников

Абакан, 19 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют возможность защитить свою недвижимость от мошенников. Для этого в МФЦ либо через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (в этом случае необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и электронную подпись) можно бесплатно подать заявление о запрете сделок без личного участия.

______________________________________________________________________

Землевладельцы-нарушители Хакасии, вовремя не оплатившие штрафы, рискуют увеличить их в несколько раз

Абакан, 18 февраля 2019 года, – Одной из важнейших функций Росреестра является государственный земельный надзор. Инспекторы ведомства в течение года проверяют земельные участки жителей Хакасии. При обнаружении нарушений земельного законодательства (как правило – самозахват или использование земли не по указанному в документах назначению) ими выписываются штрафы, которые необходимо уплатить нарушителям в 60-дневный срок. Минимальный (для граждан) штраф сегодня составляет от 5000 рублей.

____________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Земельный участок предоставлен мне в аренду для огородничества. Какие постройки на нем можно возводить?

- Огородный земельный участок предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая. Строительство зданий и сооружений, предназначенных для других целей, законом не предусмотрено. То есть строить дом на таком земельном участке нельзя.

________________________________________________________________________

Жителей Хакасии волнуют вопросы: как узаконить перепланировку и оформить землю в собственность

Абакан, 20 февраля 2019 года, – Как узаконить перепланировку? В каких случаях необходимо разрешение органов местного самоуправления для постановки земли на кадастровый учет? С этими и другими вопросами к специалистам Управления Росреестра по РХ обратились жители нашей республики по телефону «горячей линии», посвященной теме подготовки кадастровых документов на объекты недвижимости.

_______________________________________________________________________

Жители Хакасии могут вернуть излишне уплаченную госпошлину за услуги Росреестра в течение трех лет

Абакан, 14 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение трех лет с момента оплаты.

_______________________________________________________________________

Землевладельцы Хакасии могут узнать на сайте Росреестра, ожидать ли им проверки инспектора в этом году

Абакан, 11 февраля 2019 года, – Ежегодно земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ проводят в среднем более 1500 проверок и административных обследований земельных участков жителей Хакасии на соблюдение требований земельного законодательства. Так, в прошлом году ими было проведено 850 проверок, 658 административных обследований объектов земельных отношений во всех городах и районах Хакасии.

______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Несколько лет мы не были на своем земельном участке (Б.Яр). А в этом году, приехав, мы увидели, что наш участок стал значительно уже, чем был до этого. Практически половину занял сосед, расширив свой. Что нам делать?

- В данном случае усматривается спор по границе между двумя смежными земельными участками. Если вы не можете договориться с Вашим соседом мирным путем урегулировать вопрос о приведении границ в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, то разрешить спор Вы можете в соответствии о статей 64 Земельного кодекса РФ только в судебном порядке..

_________________________________________________________________________

Дачников Хакасии разделят на «садоводов» и «огородников»

Абакан, 6 февраля 2019 года, – Понятие «дача» и «дачное хозяйство» в Хакасии, как и во всей России, ушло в прошлое. Теперь в рамках правового регулирования фигурируют два вида товарищества собственников недвижимости – садоводческое и огородническое. Новый федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» изменяет жизнь дачников, в том числе и в нашей республике.

_________________________________________________________________________

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ ПРИГЛАШАЕТ НА ЛЕКЦИЮ

15 февраля 2019 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата) проводит лекцию. На лекции будут рассмотрены следующие вопросы:

- изменения, внесенные Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации в части регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме;

- разъяснения Росреестра по вопросу внесения в ЕГРН сведений о границах зон с особыми условиями использования территории в связи с вступлением в силу положений Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты».

Лекция пройдет 15 февраля 2019 года с 10:00 до 11:00 часов в кабинете 114 по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100.

Для участия в лекции необходимо заключить договор и оплатить стоимость лекции (720 рублей с одного слушателя).

Оставить заявку на участие необходимо по телефону 8(3902) 35 84 96 (доб.2267) или 8-950-304-5648 (Ольга Владимировна).

Приглашаем всех желающих!

_________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Заключили договор купли-продажи квартиры, сдали документы на государственную регистрацию в МФЦ, но покупатели отказываются произвести расчет, можно ли отказаться от сделки?

- До принятия государственным регистратором решения о государственной регистрации прав или отказе, рассмотрение представленных для осуществления государственной регистрации документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы, в Вашем случае заявлений Продавца и Покупателя.

_________________________________________________________________________

С 1 февраля нотариусы обязаны подавать документы в Росреестр за жителей Хакасии

Абакан, 4 февраля 2019 года, – С 1 февраля текущего года вступил в силу федеральный закон, обязывающий нотариусов подавать документы на государственную регистрацию прав собственности за граждан. Речь идет о тех, кто удостоверял у нотариусов сделки с недвижимостью. Ранее подача документов в Росреестр нотариусами имела лишь рекомендательный характер.

_______________________________________________________________________

Плательщикам госпошлины за услуги Росреестра: с 4 февраля меняется расчетный счет в банке

Абакан, 31 января 2019 года, – Важная информация для жителей Хакасии, собирающихся оплачивать госпошлину за госуслуги Росреестра: с 4 февраля Управление Федерального казначейства по РХ меняет счет*, на который поступали платежи от граждан. Действовавший ранее № 40101810200000010001 заменяется на № 40101810150045510001.

__________________________________________________________________________

В садовых домиках на Подсинем или Самохвале прописаться нельзя

Абакан, 29 января 2019 года, – «Горячая» телефонная линия, посвященная разъяснению нового закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оказалась очень востребованной жителями нашей республики. «Нужно ли регистрировать права на дачные домики? В чем их отличие от садовых? Можно ли прописаться в них?» - на эти и другие вопросы в течение двух часов отвечали два специалиста Управления Росреестра по РХ.

__________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я купила дом, используя материнский капитал. При регистрации права по договору купли-продажи в реестре внесли запись «ипотека в силу закона». В МФЦ мне объяснили, что как только Пенсионный фонд перечислит недостающую сумму продавцу, эту запись уберут. Пока это происходило, продавец моего дома умерла. Без нее запись об ипотеке регистраторы гасить отказываются. Что мне делать?

___________________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии смогут узнать все о кадастровых документах

Абакан, 28 января 2019 года, – 29 января с 9.00 до 11.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую линию» для всех, кого интересует подготовка межевых и технических планов, а также актов обследования. Кадастровые инженеры могут получить квалифицированную консультацию председателя рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами Марии Евгеньевны Федяевой. Граждане же могут задавать вопросы, касающиеся этой темы: куда обращаться за подготовкой кадастровых документов, как найти и выбрать кадастрового инженера, в какие сроки изготавливаются документы, и какую ответственность несет кадастровый инженер за ошибки в них. Телефон «горячей линии»: 8(3902) 23-98-32.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

Абакан, 24 января 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют право оформлять права собственности на недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая туда. Такая возможность существует уже третий год – с начала действия федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» - с 1 января 2017 года. За два года жители нашей республики подали 1592 заявления на учетно-регистрационные действия на недвижимость в других регионах страны. Больше всего наши граждане оформляли права собственности на дома, квартиры или земельные участки, расположенные в Красноярском крае, Кемеровской, Новосибирской, Свердловской и Рязанской областях.

__________________________________________________________________________

Недвижимостью Хакасии больше всего интересуются жители Кемерова, Москвы и Новосибирска

______________________________________________________________________

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН

Абакан, 23 января 2019 года, – С начала текущего года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся кадастровой стоимости недвижимости после ее оспаривания в суде или в комиссии при Росреестре. Теперь сведения об изменении кадастровой стоимости будут использоваться при определении налоговой базы с даты внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений об этом, а не с 1 января года, в котором произошли изменения в части кадастровой стоимости, как было ранее. Это существенно облегчает налоговое бремя собственников земельных участков, объектов капитального строительства и т.д.

______________________________________________________________________

Информацию о недвижимости можно узнать на сайте Росреестра

Кадастровая палата по Республике Хакасия напоминает владельцам недвижимости, что узнать информацию о принадлежащих им объектах недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства www.rosreestr.ru.

_________________________________________________________

В Хакасии специалисты Росреестра сообщают в прокуратуру о фактах незаконного обналичивания маткапитала

Абакан, 14 января 2019 года, – Несколько лет специалисты Управления Росреестра по Хакасии практикуют сотрудничество с прокуратурой РХ, сообщая о выявленных в процессе правовой экспертизы документов фактах возможного нарушения федерального законодательства. Речь идет о незаконном обналичивании средств материнского (семейного) капитала.

____________________________________________________________________________

Уникальный идентификатор начисления (УИН) необходим при оплате услуг Росреестра

Кадастровая палата по Республике Хакасия обращает внимание, что предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственными услугами Росреестра уникальный идентификатор начисления (УИН) может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги. Предоставляется УИН для оплаты услуг за государственную регистрацию прав, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также для оплаты "пакета услуг" при получении сведений из ЕГРН посредством "ключа доступа" к ФГИС ЕГРН.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Купили квартиру, оформили договор у нотариуса, необходимо ли обращаться в Росреестр?

_______________________________________________________________________

В Хакасии увеличился спрос на новые квартиры

Абакан, 11 января 2019 года, – По итогам 2018 года специалисты Управления Росреестра по РХ зафиксировали рост регистраций прав граждан на квартиры в новостройках. За весь 2018 год договоры участия в долевом строительстве были зарегистрированы более чем на 2000 жителей нашей республики - почти на 200 больше, чем в 2017 году.

__________________________________________________________________________

Владельцы 5 лесных участков в Ширинском районе потеряют права на них

Абакан, 10 января 2019 года, – Закон «О лесной амнистии» № 280-ФЗ от 29.07.2017 г. предписывает навести порядок в реестре недвижимости, фиксирующем права на «лесные участки», то есть те, которые находятся в границах лесов. Второй год специалисты нескольких ведомств - Росреестр, Кадастровая палата, Минприроды, др. – занимаются приведением в соответствие сведений ЕГРН и государственного лесного реестра. По закону, приоритет в случае наложения границ земель сельхозназначения граждан или организаций на лесные земли отдается зарегистрированным правам добросовестных граждан, которые приобрели свои участки на законных основаниях до 1.01.2016 года.

_____________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я купила комнату на заемные средства кредитной организации, займ погасила материнским капиталом. Не будет ли у меня проблем с продажей этой комнаты из-за того, что использовался материнский капитал?

_____________________________________________________________________________

В шести муниципалитетах Хакасии работают консультационные площадки Росреестра в МФЦ

Абакан, 9 января 2019 года, – Жители шести муниципалитетов Хакасии – Абакана, Шира, Усть-Абакана, Аскиза, Таштыпа и Абазы – имеют уникальную возможность получить бесплатные консультации по вопросам, касающимся сделок с недвижимостью, регистрации прав, кадастрового учета, др., входящим в компетенцию Росреестра. В Многофункциональных центрах этих городов и районов в соответствии с графиком* работают специалисты регистрирующего ведомства.

___________________________________________________________________________

Некоторые земельные участки жителей Хакасии не подлежат «лесной амнистии»

Абакан, 27 декабря 2018 года, – Некоторые земельные участки, принадлежащие жителям Хакасии, не подлежат «лесному» амнистированию. Речь идет о земельных участках сельхозназначения (принадлежащих частным лицам), находящихся в зонах особо охраняемых законом территорий. Таких зон в нашей республике – 12.

___________________________________________________________________________

«Контрольные закупки» в МФЦ: услуги Росреестра оказываются качественно

Абакан, 26 декабря 2018 года, – Более 357 тысяч государственных услуг* Росреестра было оказано с начала года специалистами Многофункционального центра жителям Хакасии. Причем компетентность специалистов МФЦ – как в приеме-выдаче документов гражданам, так и в их консультировании по сделкам с недвижимостью – из года в год растет. Это показала четвертая в текущем году «контрольная закупка», проведенная специалистом Росреестра в Абаканском офисе МФЦ.

___________________________________________________________________________

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ХАКАСИИ ПРОШЕЛ СЕМИНАР ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

20 декабря 2018 года состоялся семинар для кадастровых инженеров по вопросам, возникающим при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, организованный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия.

__________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- У меня осталась квартира от моей бабушки. Хочу сдать ее в аренду, что для этого потребуется, нужно ли регистрировать договор в Росреестре?

___________________________________________________________________________

Специалисты Росреестра проверяют земельные участки на пожароопасность

Абакан, 24 декабря 2018 года, – Управление Росреестра по РХ в числе других ведомств, в меру своей компетенции, проводит работу по профилактике выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивших остатков на землях сельскохозяйственого назначения и землях запаса, разведения костров на полях.

____________________________________________________________________________

Более 165 тысяч обращений за сведениями из ЕГРН поступило в Росреестр Хакасии с начала года

Абакан, 21 декабря 2018 года, – Одна из важнейших государственных услуг, которые оказывает Росреестр, - предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения об объектах недвижимости нужны как физическим лицам, например, чтобы узнать кадастровую стоимость своего дома или наличие обременения в покупаемой недвижимости, так и органам государственной и муниципальной власти, а также нотариусам, правоохранительным органам, судам.

____________________________________________________________________________

Геодезисты Управления Росреестра по Хакасии проверяют собственников земельных участков

Абакан, 20 декабря 2018 года, – В течение текущего года специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ методично обследовали земельные участки, на которых размещены геодезические пункты*. Обеспечение сохранности этих важнейших конструкций входит в обязанность ведомства. Ведь геопункты (ГГС) необходимы для определения координат границ земельных участков, зданий, сооружений и служат геодезической основой топографической съемки местности и ряда других геодезических (в том числе кадастровых) работ.

____________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут рассказать о чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

Абакан, 19 декабря 2018 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

При этом анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, а также не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты для получения ответа, не регистрируются и не рассматриваются.

Об имевших место фактах коррупции можно также отправить сообщение по почте: 655017, РХ, г.Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241, на эл. адрес: 19_upr@rosrеestr.ru, либо заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Телефон доверия Росреестра: 8(495) 917-38-25.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

_________________________________________________________________________

Ежемесячно Росреестр привлекает к административной ответственности около 20 землевладельцев Хакасии

Абакан, 18 декабря 2018 года, – С начала текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ и муниципальные инспекторы провели 827 проверок земельных участков на соблюдение действующего законодательства, регламентирующего правила пользования землей.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мои родители работали в совхозе «Тейский», но документов, подтверждающих их право на земельную долю, не сохранилось. Нотариус потребовал Свидетельство на право собственности на землю. Куда мне обратиться?

__________________________________________________________________________

Росреестр и Кадастровая палата приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий»

Абакан, 17 декабря 2018 года, – Просветительская акция Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты стартует с понедельника, 17 декабря. В течение всей рабочей недели – до 21 декабря включительно – специалисты двух ведомств готовы в телефонном режиме отвечать на вопросы и консультироваться всех желающих на входящие в их компетенцию вопросы. Звонки с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48) специалисты Росреестра будут принимать не только в Абакане, но и в Аскизе, Саяногорске, Усть-Абакане, Черногорске, Шира.

___________________________________________________________________________

В День Конституции Кадастровая палата приняла участие в общероссийском дне приема граждан

Традиционно 12 декабря на площадке Управления Росреестра по Республике Хакасия проводится общероссийский день приема граждан, в котором принимают участие работники Кадастровой палаты Хакасии.

___________________________________________________________________________

В Общероссийский день приема граждан в Росреестр обращались с неординарными вопросами

Абакан, 14 декабря 2018 года, – 21 житель Хакасии обратился за консультациями и помощью в Росреестр республики и его теротделы в Саяногорске, Усть-Абакане, Шира, Аскизе 12 декабря. Вопросы, с которыми пришли граждане в Общероссийский день приема граждан Росреестр, отличались неординарностью.

_____________________________________________________________________________

В течение ближайших трех лет Хакасия обретет границы

Абакан, 13 декабря 2018 года, – Второй год в нашей стране ведется активная работа по установлению, описанию границ между субъектами – чтобы впоследствии внести эти данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения в реестре о границах облегчит постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав, увеличит инвестиционную привлекательность спорных территорий, а значит, будет способствовать наполнению налоговой базы субъектов, сокращению имущественных споров у правообладателей, а также вовлечению в оборот земель.

_____________________________________________________________________________

Специалисты Росреестра делают работы над ошибками кадастровых инженеров Хакасии

Абакан, 12 декабря 2018 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ совместно со специалистами Кадастровой палаты систематически проводят работы над ошибками с кадастровыми инженерами, чтобы улучшить качество кадастровых документов, а значит – улучшить качество предоставления госуслуг ведомства населению. Каждую вторую и четвертую среду месяца кадастровые инженеры могут приходить на консультации специалистов Росреестра. Они бесплатны. Записаться нужно заранее по тел. 8(3902) 22-10-50, обозначив проблемный вопрос или тему, по которой планируется встреча со специалистами. В этом году консультации с кадастровыми инженерами проходят в Кадастровой палате: Абакан, ул. Кирова, 100, 214 каб. В следующем же году такие встречи будут проводиться и в здании управления Росреестра по РХ: Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж.

________________________________________________________________________

Кадастровая палата Республики Хакасия примет участие в общероссийском дне приема граждан

12 декабря в Управлении Росреестра по Республике Хакасия проводится общероссийский день приема граждан.

Прием будут осуществлять, как специалисты Управления, так и специалисты Кадастровой палаты. К специалистам Кадастровой палаты можно будет обратиться по вопросам государственного кадастрового учета и предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Всероссийский прием граждан ежегодно проводится в День Конституции Российской Федерации, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации, начиная с 12 декабря 2013 года.

Прием уполномоченными лицами будет проходить с 12 до 20 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж. Специалисты Кадастровой палаты, также будут осуществлять прием граждан в р.п. Усть-Абакан по ул. Кирова, 1.

Личный прием будет осуществляться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

________________________________________________________________________

Около 4000 жителей Хакасии обратились в Госфонд данных землеустройства Управления Росреестра по РХ

Абакан, 10 декабря 2018 года, – В Управлении Росреестра по РХ, в архиве Государственного фонда данных землеустройства, хранится вся землеустроительная документация по земельным участкам и объектам землеустройства Хакасии. Это и материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела по установлению границ земельных участков, и карта (планы) по установлению границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон с особыми условиями использования.

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Моя супруга находится в другом городе, могу ли я продать квартиру без нее. Квартира куплена была только на мое имя, однако слышал, что необходимо ее согласие, удостоверенное у нотариуса, можно ли обойти дополнительные расходы

_ ____________________________________________________________________________

Росреестр Хакасии борется с коррупцией

Абакан, 7 декабря 2018 года, – 9 декабря – Международный день борьбы с коррупцией. Отмечается многими странами, в том числе Россией, уже 15 лет. Специалистами Управления Росреестра по РХ в преддверии этого дня подготовлена выставка плакатов, листовок на тему недопустимости правонарушений и профилактики преступлений коррупционной направленности.

____________________________________________________________________________

Жителям Хакасии, продающим с/х земельные участки, необходимо получить отказ от органов власти о преимущественном праве покупки

Абакан, 6 декабря 2018 года, – Жители Хакасии, продающие земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, обязаны получить письменный отказ от преимущественного права покупки от органа государственной власти или местного самоуправления.

__________________________________________________________________________

Около 44 тысяч человек читали новости Управления Росреестра по Хакасии в соцсетях

___________________________________________________________________________

Жителям Хакасии, построившим дом, нужно обязательно уведомить свой муниципалитет об этом

Абакан, 5 декабря 2018 года, – С начала года государственные регистраторы Управления Росреестра по Хакасии вынесли 1074 отказов и 3475 приостановлений в регистрации прав собственности или постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе – по единой процедуре регистрации и кадучета. Причем в последние месяцы показатель числа приостановлений вырос.

____________________________________________________________________________

Сегодня жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих

Абакан, 4 декабря 2018 года, – 4 декабря в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия», посвященная предупреждению фактов коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. На звонки ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко с 13.00 до 16.00.

____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мне государственный регистратор приостановил заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, в связи с тем, что кредитной организацией была выдана закладная, а на регистрацию ее не представляли, представитель Банка утверждает, что подали обе стороны, значит, закладная не нужна. Правомерно ли приостановили?

Кубичев А.А. рп. Усть - Абакан

____________________________________________________________________________

Кадастровый учет - услуга бесплатная

Кадастровая палата по Республике Хакасия информирует, что право собственности и другие права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

____________________________________________________________________________

Почти 10 000 жителей Хакасии сэкономили время и деньги на регистрации недвижимости

Абакан, 30 ноября 2018 года, – С начала года жители Хакасии подали 3926 заявлений на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию недвижимости. Такая возможность, существенно экономящая время и денежные средства заявителей, существует в нашей стране уже второй год.

_____________________________________________________________________________

Лучшие муниципальные земельные инспекторы – в Абакане и Саяногорске

Абакан, 28 ноября 2018 года, – Дипломы за высокие показатели деятельности в сфере муниципального земельного контроля от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ получили два специалиста группы муниципального земельного контроля Отдела земельных отношений Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации г. Абакана: Елена Стальмак и Алексей Колесников и инженер Отдела Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска Анна Бурлакова.

___________________________________________________________________________

Приватизация жилья: стоит ли торопиться.

Уже около 30 лет длится приватизация жилья в России. Эта возможность появилась у россиян в 1991 году с принятием Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

_____________________________________________________________________________

Сорск, Боградский и Аскизский районы – лучшие муниципалитеты в учетно-регистрационной сфере

Абакан, 27 ноября 2018 года, – В конкурсе, объявленном в начале текущего года Управлением Росреестра по РХ на лучший муниципалитет в сфере учетно-регистрационной деятельности, победителями стали:

г. Сорск, Боградский и Аскизский районы (1,2,3 места соответственно). Представителей этих муниципалитетов Хакасии поздравили и наградили на юбилейном мероприятии ведомства.

____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Хочу заказать межевание моего участка, но не знаю, как найти кадастрового инженера. Слышала, что это не государственный, а частный специалист. Помогите, пожалуйста, определиться с поиском и выбором.

___________________________________________________________________

В Хакасии Росреестр отпраздновал свой юбилей

Абакан, 26 ноября 2018 года, – Торжественное собрание сотрудников Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты, посвященное 20-летию со дня создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию создания Росреестра, состоялось в Центре культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева в Абакане.

___________________________________________________________________________

Управление Росреестра и Кадастровая палата Хакасии отметили юбилей

Торжественное мероприятие, посвященное 20-летию со дня создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и 10-летию создания Росреестра, прошло 23 ноября 2018 года в концертном зале Центра культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева.

________________________________________________________________

Более 300 тысяч обращений за услугами Росреестра поступило в МФЦ Хакасии

Абакан, 23 ноября 2018 года, – С начала текущего года в территориальные отделы МФЦ Хакасии поступило 323152 обращения за получением государственных услуг Росреестра (регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из ЕГРН). По статистике, 58% услуг, за которыми обращаются жители Хакасии в многофункциональные центры, - это услуги Росреестра.

___________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

В честь двойного юбилея ведомства – в 2018 году Росреестру исполняется 10 лет, а системе регистрации прав в России – 20 лет – мы рассказываем о сотрудниках, кто верен Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и работает в системе уже много лет. Сегодня наш рассказ – об Александре Степановиче Канзычакове, государственном земельном инспекторе Межмуниципального отдела Управления Росреестра по РХ по г.Абазе, Аскизскому и Таштыпскому районам.

_______________________________________________________________________

Почти 90 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Росреестр от жителей Хакасии

Абакан, 21 ноября 2018 года, – С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 88248 заявлений на предоставление государственных услуг ведомства. Из них: 75496 – на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, 8826 – на постановку либо снятие с кадастрового учета объекта недвижимости, 3926 – на единую процедуру регистрации прав и кадастровый учет недвижимости.

___________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Есть ли какие-либо требования к документам, подаваемым для регистрации перехода права с участием несовершеннолетних, кто может представлять документы на регистрацию?

_____________________________________________________________________________

Жителям Хакасии нужно проверять продавца недвижимости на банкротство

Абакан, 19 ноября 2018 года, – При покупке недвижимости покупателю необходимо проверять объект, который приобретается, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка покажет, является ли продавец собственником той квартиры/дома, которую продает, а также - имеются ли обременения (аресты, ипотека). А еще – очень важно удостоверится в том, что продавец не банкрот. Такие случаи в нашей республике бывают и даже участились. Как это сделать, на I региональном форуме риэлторов Хакасии* рассказала начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ Ольга Животова:

____________________________________________________________________________

В Хакасии сократились сроки регистрации прав на недвижимость

Абакан, 16 ноября 2018 года, – Сроки государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимости в Хакасии постепенно сокращаются. Если в начале текущего года документы на оформление недвижимости в собственность регистрировались в среднем за 6 рабочих дней, сейчас – за 5.

__________________________________________________________________________

В Росреестре Хакасии открылся музей

Абакан, 15 ноября 2018 года, – В Управлении Росреестра по РХ открылся музей. Он включает настоящие реликвии, представляющие историческую и даже языковедческую ценность. Любой житель Хакасии может прийти и посмотреть экспозицию, включающую:

____________________________________________________________________________

Жители Аскиза, Шира и Абакана просят добавить окон

Абакан, 14 ноября 2018 года, – Управление Росреестра по РХ провело анкетирование во всех городах и районах Хакасии на предмет выяснения общественного мнения о качестве предоставляемых гражданам государственных услуг на базе МФЦ. Было опрошено более 200 человек.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Приобретаем квартиру. От имени продавца действует доверенное лицо. Документы подали в МФЦ, а нам их вернули без рассмотрения в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права без личного участия собственника объекта недвижимости. Выяснилось, что продавец год назад потеряла документы на квартиру и, испугавшись, что кто-то ими может воспользоваться и продать, написала заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ей имуществом могут производиться только при ее личном участии. Теперь же она решила продать эту квартиру и сделала доверенность на риэлтора. Каким образом теперь она может продать свою квартиру?

_____________________________________________________________________________

На 1 млн. 200 тысяч рублей оштрафованы земельные нарушители Хакасии

Абакан, 12 ноября 2018 года, – Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Хакасии с начала текущего года проверили 770 земельных участков на соблюдение законодательства при их использовании. В более чем половине случаев – 439 – были выявлены нарушения земельного законодательства. Основными нарушениями являются использование земельных участков не по назначению и самовольное занятие муниципальной или соседской земли.

___________________________________________________________________________

Горячая линия» Росреестра выявила главную проблему жителей Хакасии

Абакан, 8 ноября 2018 года, – Самая злободневная проблема жителей Хакасии сегодня – недовольство установленной кадастровой стоимостью и желание как-то уменьшить ее. Это выяснилось на проведенной недавно Управлением Росреестра по РХ «горячей линии».

______________________________________________________________________________

Более 600 жителей Хакасии приватизировали жилье с начала года

Абакан, 8 ноября 2018 года, – С начала текущего года более 600 жителей нашей республики зарегистрировали право на дом или квартиру по договору безвозмездной передачи в собственность.

Закон о приватизации жилья в России действует уже 27 лет (с 1991 года). Передача жилого помещения в собственность оформляется договором между гражданином и органом госвласти/органом местного самоуправления/предприятием.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Я гражданка Республики Молдова. Приехала жить в Хакасию. При покупке квартиры в МФЦ у меня потребовали паспорт иностранного государства с переводом на русский язык. Иначе, сказали, не примут документы на регистрацию. Правомерно ли это требование, если до обращения в МФЦ все документы, в том числе договор купли-продажи, я оформляла при предъявлении вида на жительство?

_____________________________________________________________________________

Еще одна – пятая – площадка Росреестра на базе МФЦ открылась в Таштыпе

Абакан, 6 ноября 2018 года, – С начала года 239 жителей Хакасии получили консультации у специалистов Росреестра на площадках ведомства, работающих в Абаканском, Аскизском, Ширинском и Усть-Абаканском теротделе МФЦ. Больше всего в октябре людей интересовало, как поставить на кадастровый учет, оформить на него права или подарить, а также как снять с учета сгоревший дом и во всех ли случаях для подготовки техплана нужен кадастровый инженер.

__________________________________________________________________________

Более 300 жителей Хакасии обратились в Росреестр с начала года

Абакан, 31 октября 2018 года, – С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ за консультациями, с вопросами или жалобами обратились 335 жителей Хакасии. Причем большая часть – в письменном виде (по почте, в том числе электронной) – 241 обращение. В среднем ежемесячно специалисты ведомства готовят ответы на 40 обращений. Самыми частыми вопросами, с которыми обращались жители нашей республики, оказались: как регистрировать права при перераспределении земель; как оформить право на долю в квартире по договору дарения; как регистрировать право на дом после реконструкции и как получить сведения об объекте недвижимости на публичной кадастровой карте.

__________________________________________________________________________

Более 11 тысяч межевых и технических планов подготовили кадастровые инженеры Хакасии

Абакан, 30 октября 2018 года, – С начала года кадастровые инженеры подготовили жителям Хакасии более 11 тысяч кадастровых документов: межевые планы – на земельные участки, технические планы и акты обследования – на помещения, здания, сооружения. Процент приостановлений процедур кадастрового учета или регистрации прав на объекты недвижимости по причине ошибок в кадастровых документах составил 18% (около 2000 планов). Процент отказов – 3% (более 400 документов). Больше всего ошибок кадастровые инженеры допускают при подготовке межевых планов.

___________________________________________________________________________

Работа кадастровых инженеров влияет на рейтинг инвестиционной привлекательности республики

Филиал Федеральной кадастровой палаты по республике Хакасия провел анализ основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов, необходимых для регистрационных действий с недвижимостью (межевых, технических планов), за III квартал 2018 года.

_____________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Мы с мужем вдвоем приватизировали квартиру в 1997 году в совместную собственность. Могу ли я одна подать в Росреестр заявление на регистрацию права совместной собственности?

_____________________________________________________________________________

Для жителей Хакасии упростилась процедура строительства дома

Абакан, 29 октября 2018 года, – Для жителей Хакасии, как и для всех россиян, упростилась процедура строительства жилого дома. Если раньше, прежде чем начать стройку, гражданин в обязательном порядке должен был получить разрешение на строительство, то теперь он лишь уведомляет соответствующий муниципалитет (в Абакане это – ДГАЗ) об этом. А после завершения строительства – так же пишет уведомление об этом и прикладывает к документам техплан и сведения об оплате госпошлины за регистрацию прав. Уполномоченные исполнительные органы в течение 7 дней после получения уведомления об окончании строительства сами направят в Росреестр документы для постановки на кадучет и регистрацию прав. Гражданам это делать не нужно.

__________________________________________________________________________

Лучший земельный инспектор – из Шира

Абакан, 26 октября 2018 года, – Конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора состоялся в Управлении Росреестра по Хакасии. Госземинспекторы ведомства оценивались по рабочим показателям, профессиональным навыкам, знаниям федеральных законов. Первое место заняла инспектор в Ширинском и Орджоникидзевском районах Ольга Иванова. Второе и третье места, соответственно, – Татьяна Мандрыкина и Тамара Затынайченко, инспекторы в Черногорске, Усть-Абакане и Абакане. На четвертом месте – Александр Канзычаков, инспектор в Аскизском, Таштыпском районах и г.Абазе, на пятом – Лариса Решетнева, инспектор в Орджоникидзевском районе.

______________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

Мы продолжаем рассказ о сотрудниках Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ – к двойному юбилею ведомства: 10-летию Росреестра и 20-летию со дня образования регистрационной службы в России.

Карина Майнагашева: Моя сила – в семье

- Часто вижу сон – как будто поезд, на который я спешу, вдруг трогается с места и понемногу начинает набирать скорость… Двери медленно, но неотвратимо захлапываются… Бешеный бег, тревожное сердцебиение, задыхаюсь, но, о чудо! В последний момент успеваю протиснуться в уже почти совсем закрытые двери. Уфф! Отдышавшись, получаю кайф – успела!

______________________________________________________________________________

Более 240 машино-мест Хакасии учтены в Едином госреестре недвижимости

Абакан, 25 октября 2018 года, – В едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 241 машино-месте, поставленном на кадастровый учет и оформленном в собственность жителей Хакасии.

________________________________________________________________________

Хакасии – четыре Лысых горы и одна - Бандит

Абакан, 24 октября 2018 года, – Специалисты отдела землеустройства Управления Росреестра по Хакасии ведут работы по выявлению расхождений существующих наименований географических объектов, сравнивая данные государственного каталога географических наименований с теми, которые закреплены в нашей республике региональными законами. Изучая различные туристские карты, путеводители, они находят десятки разночтений, в некоторых изданиях указаны населенные пункты, которых в госкаталоге нет, или, наоборот, данные об имеющемся объекте отсутствуют.

__________________________________________________________________________

Более 1000 жителей Хакасии оформили права на недвижимость других регионов страны

Абакан, 23 октября 2018 года, – Второй год жители Хакасии, как и все россияне, имеют право оформлять права собственности на недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая туда. Экстерриториальный принцип оформления прав становится в нашей республике все более востребованным.

___________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Как понять, приватизирована ли моя квартира? Хотела подарить внучке, при оформлении дарственной потребовали документ на собственность. Я не помню, был ли такой документ. Куда теперь обращаться?

______________________________________________________________________________

В конкурсе Росреестра лидируют Сорск, Боград и Усть-Абакан

Абакан, 22 октября 2018 года, – В начале текущего года Управление Росреестра по РХ объявило конкурс среди муниципалитетов Хакасии в сфере учетно-регистрационных действий. Оценивается качество, сроки подготовки документов на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности, направляемых администрациями городов и районов республики в Росреестр. При этом особое внимание уделяется активности подачи документов в электронном виде. Именно этот показатель является ключевым в формировании рейтинга муниципалитетов. Ежеквартально подводятся промежуточные итоги конкурса, а награждение победителя состоится в ноябре*.

_________________________________________________________________________

На что необходимо обращать внимание жителям Хакасии при получении уведомления о налогах

Абакан, 18 октября 2018 года, – С начала октября жители Хакасии получают «письма счастья» об оплате имущественных и земельных налогов. Некоторые из них столкнулись с тем, что налоги по сравнению с прошлым годом значительно увеличились. Ежедневно десятки абаканцев и жителей других районов республики (в частности, В.Теи, Аскиза, Беи, Сорска) по телефону и лично обращаются в Управление Росреестра по РХ за разъяснениями. Основные причины высокого налогооблажения – завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости (например, идентичная оценка индивидуального дома в Абакане и на селе), применена не та налоговая ставка или не правильно указана в налоговом органе дата применения оспоренной кадастровой стоимости.

__________________________________________________________________________

Росреестр оказывает россиянам ежесекундно по 3 услуги

Абакан, 17 октября 2018 года, – Три услуги в секунду оказывает Росреестр россиянам – такую цифру, основываясь на статданных, полученных со всех регионов России, озвучило руководство Росреестра на научно-практической конференции, посвященной управлению недвижимостью в условиях развития цифровой экономики. Конференция состоялась в Москве, в ней приняли участие руководители всех региональных Управлений Росреестра, в том числе руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хакасии.

_______________________________________________________________________

С января 2019 года оспоренная кадастровая стоимость будет использоваться для налогообложения моментально

Абакан, 16 октября 2018 года, – С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», вводящий единые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Купила в прошлом году земельный участок в Чапаево, зарегистрировала, как положено. В этом году сосед стал межевать свою землю, и кадастровый инженер обнаружил ошибку в описании координат наших участков. У меня на несколько метров участок оказался меньше. Чтоб не платить налог больше, чем положено, мне, вероятно, нужно внести исправленные данные в межевой план, в ЕГРН? Как это сделать?

_________________________________________________________________________

Самые законопослушные землевладельцы в Хакасии – усть-абаканцы

Абакан, 15 октября 2018 года, – С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 717 проверок земельных участков в городах и районах Хакасии. Число выявленных нарушений требований земельного законодательства составило 418. В основном это нецелевое использование земли и самозахват земель, принадлежащих соседям и муниципалитетам, и неиспользование земли. Инспекторы наложили штрафы на недобросовестных землевладельцев в размере 1 млн. 147 тысяч рублей, более 1 млн. рублей уже пополнили федеральную казну.

________________________________________________________________________

В Росреестре Хакасии состоялся «диалог поколений»

Абакан, 11 октября 2018 года, – Управление Росреестра по РХ проводит серию мероприятий, посвященных юбилеям ведомства. В текущем году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отмечает 10 лет со дня своего образования, а также 20 лет – с момента вступления в силу закона об образовании регистрирующего органа в России. В честь своих юбилеев Росреестр провел необычное, познавательное мероприятие – Диалог поколений. За круглым столом встретились ветераны и самые молодые сотрудники Росреестра. Люди, отдавшие службе регистрации прав (тогда она называлась Хакасское управление сельского хозяйства и занималась землеустройством) много лет, поделились воспоминаниями, как после войны они «поднимали целину» на просторах Хакасии, а молодые специалисты отчитались старшим о своей активной благотворительной, общественно-значимой и культурной работе.

__________________________________________________________________________

Студенты Хакасского госуниверситета - в гостях у Росреестра

Абакан, 11 октября 2018 года, – «День открытых дверей» для студентов Института истории и права Хакасского государственного университета им. Н.Ф. Катанова состоялся в Управлении Росреестра по РХ. Мероприятие приурочено к отмечающимся в этом году двум юбилеям ведомства – 20-летию федеральной регистрационной службе и 10-летию Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

_____________________________________________________________________________

Об услугах Росреестра в МФЦ жители Хакасии узнают из СМИ и от друзей

Абакан, 10 октября 2018 года, – О государственных услугах, которые оказывает Управление Росреестра по Республике Хакасия через МФЦ и по интернету, осведомлены больше половины жителей Хакасии. Об этом свидетельствует проведенное ведомством анкетирование в г.Абаза и с.Таштып. Причем уровень информированности об услугах Росреестра – государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет, получение сведений об объектах недвижимости из ЕГРН – более 80% опрошенных оценивают на «отлично». Знания об этом граждане черпают в основном от друзей и знакомых, а также через средства массовой информации (примерно 50 на 50).

___________________________________________________________________________

Около 900 жителей Хакасии надежно защитили свою недвижимость от мошенников

Абакан, 9 октября 2018 года, – Возможность защитить свою недвижимость от мошенников жители Хакасии, как и все россияне, получили почти 6 лет назад. С 1 января 2013 года для этого стоит лишь написать заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). На сегодняшний день такие заявления подали около 900 жителей Хакасии.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Как зарегистрировать права на дом по договору купли-продажи?

- По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

__________________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих

Абакан, 8 октября 2018 года, – 9 октября в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. На звонки ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко с 13.00 до 16.00.

___________________________________________________________________________

Что нужно знать жителям Хакасии при сносе дома?

Абакан, 5 октября 2018 года, – С начала текущего года в Хакасии снято с кадастрового учета в связи с прекращением существования более 10 тысяч объектов недвижимости. В основном это земельные участки, которые разделили, преобразовали и т.д. Также снимаются с кадучета здания, дома при их сносе либо утрате (например, при пожаре).

______________________________________________________________________________

О чем спрашивают жители Хакасии специалистов Росреестра?

Абакан, 4 октября 2018 года, – Как зарегистрировать право на землю, относящуюся к лесному фонду? Куда обратиться землевладельцу, построившему дом за границей принадлежащего ему участка? Каков порядок регистрации земельного участка? С этими и другими вопросами обратились жители Хакасии к специалистам Управления Росреестра по РХ по телефону «горячей линии».

__________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

Для Светланы Рыбаковой нет ничего невозможного

«Невозможное – возможно», - с таким девизом живет и удивляет на работе коллег и – порой – саму себя начальник Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ Светлана Рыбакова. Она – одна из тех, кто составляет костяк ведомства, кто создавал и обкатывал, налаживал работу регистрирующего органа с самого начала его возникновения в нашей республике – с 1 сентября 1999 года.

______________________________________________________________________

Более 200 жителей Хакасии уменьшили налоги на свою недвижимость

Абакан, 3 октября 2018 года, – С начала года Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости при Управлении Росреестра по РХ рассмотрела 237 заявлений жителей Хакасии на 250 объектов недвижимости. В 70% случаев были вынесены положительные решения, то есть собственники смогли доказать, что установленная кадастровая стоимость их недвижимости превышает рыночную. Со следующего года эти жители республики будут платить имущественный и земельный налог меньше, в соответствии с доказанной ими стоимостью.

_____________________________________________________________________________

Конкурс «Начальник года-2018»: в Управлении Росреестра по Хакасии все - победители

Абакан, 2 октября 2018 года, – Впервые в Управлении Росреестра по РХ состоялся конкурс «Начальник года-2018». Он проводился в рамках юбилейных мероприятий ведомства (в этом году регистрирующему органу исполняется 20 лет, Росреестру в его современном наименовании – 10 лет).

____________________________________________________________________________

55 жителей Хакасии приняли участие в «Марафоне горячих линий» Росреестра

Абакан, 2 октября 2018 года, – 55 жителей Хакасии приняли участие в акции Управления Росреестра по РХ «Марафон горячих линий». В течение последней рабочей недели сентября с 8.00 до 17.00 можно было задать интересующие вопросы специалистам ведомства и оперативно получить ответ.

Люди жаловались на металлические гаражи соседей, интересовались сроками продления исполнения предписания госземинспектора об устранении земельного нарушения. Насущным для многих оказался вопрос: нужно ли регистрировать право по старым документам. Однако 70% от всех заданных вопросов касалось возможности оспаривать кадастровую стоимость недвижимости.

Акция «Марафон горячих линий» проводится Росреестром в Хакасии с 2016 года ежеквартально. Ее цель – достижение правовой грамотности населения в сфере государственной регистрации недвижимости, защита граждан от квартирных мошенников и предупреждение нарушений земельного законодательства.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

С чего начинать оформление гаража, если на него нет никаких документов (сгорели при пожаре)?

____________________________________________________________________________

В Хакасии действуют 4 консультационные площадки Росреестра в МФЦ

Абакан, 1 октября 2018 года, – В четырех населенных пунктах Хакасии действуют бесплатные консультационные площадки Росреестра в МФЦ: в Абакане, Аскизе, Шира и Усть-Абакане. Специалисты ведомства готовы отвечать на вопросы жителей нашей республики, касающиеся регистрации прав на недвижимость, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, земельному законодательству, оспариванию кадастровой стоимости и возможности получать услуги Росреестра в электронном виде. Специалисты Росреестра находятся в офисах МФЦ по определенным графиками дням и часам (тематические дни – см ниже).

___________________________________________________________________________

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАССКАЗАЛА ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ОБ ЭЛЕКТРОННОМ ВЗАИМОДЕЙСТВИИ

26 сентября 2018 года в филиале Федеральной Кадастровой палаты по Республике Хакасия состоялся обучающий семинар с представителями органов государственной власти и органов местного самоуправления районов, городов, и поссоветов Республики Хакасия «Повышение уровня электронного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления Республики Хакасия при получении сведений ЕГРН». Всего в семинаре приняли участие 14 человек.

_____________________________________________________________________________

В ЕГРН СОДЕРЖАТСЯ СВЕДЕНИЯ О 63 ПРОЕКТАХ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

По состоянию на 1 сентября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости по Республике Хакасия содержатся сведения о 63 проектах межевания территории.

_____________________________________________________________________________

Земельные инспекторы Росреестра не выявили пожарной опасности в Хакасии

Абакан, 28 сентября 2018 года, – В нашей республике несколько ведомств проводят систематический контроль за пожарной обстановкой во всех городах и районах. Специалисты Управления Росреестра по РХ – во время проверок земельных участков на предмет нарушений законодательства в обязательном порядке оценивают участки и на пожарную безопасность. А всем собственникам-землевладельцам выдают информационные листовки с телефонами пожарных служб и алгоритмом действий при возникновении пожара. С начала года было распространено более 300 таких листовок. Кроме того, земельные инспекторы разъясняют жителям республики действующие нормы по профилактике выжигания сухой травянистой растительности земель сельскохозяйственного назначения.

_____________________________________________________________________________

Некоторые жители Хакасии не знают, что не могут распорядиться своим имуществом

Абакан, 27 сентября 2018 года, – В Хакасии становится довольно частой проблемой – незнание собственников об имеющемся обременении его недвижимости. Нередко жители нашей республики, собираясь продать свой дом или земельный участок, уже на стадии сдачи документов в МФЦ получают приостановление – из-за наличия запрещающей записи в ЕГРН.

_____________________________________________________________________________

Кадастровая палата по Республике Хакасия приглашает на семинар

Семинар для кадастровых инженеров пройдет в филиале Федеральной Кадастровой палаты по Республике Хакасия 27 сентября 2018 года.

На семинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

____________________________________________________________________________

БОЛЕЕ 28 ТЫСЯЧ ВЫПИСОК ИЗ ЕГРН ПРЕДОСТАВИЛА ГРАЖДАНАМ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА

С начала 2018 года Кадастровая палата по Республике Хакасия предоставила гражданам более 28 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

______________________________________________________________________________

Росреестре – «горячая линия» для усть-абаканцев и черногорцев

Абакан, 26 сентября 2018 года, – 27 сентября с 9.00 до 12.00 жители Усть-Абаканского района и Черногорска могут задавать вопросы специалистам Росреестра о том, как оформить недвижимость, находящуюся в другом регионе, а также – как подавать документы на регистрацию прав по интернету. По телефонам «горячей линии» будут отвечать:

Ирина Александровна Кузьмина, начальник Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ: 8 (39032) 20948,

Екатерина Андреевна Борзенко, заместитель начальника Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ: 8(39031) 64407.

________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут бесплатно в он-лайн режиме получить информацию о своей недвижимости

Абакан, 26 сентября 2018 года, – Два месяца у жителей Хакасии остается до уплаты имущественных и земельных налогов. Некоторые уже получают расчетки от Налоговой службы.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ВЫДАЕТ УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ

В течение 2018 года Кадастровая палата по Республике Хакасия выдала 37 электронных подписей. Они являются универсальными и могут быть использованы в ряде ведомств и организаций.

______________________________________________________________________________

Около 80 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Росреестр от жителей Хакасии

Абакан, 25 сентября 2018 года, – С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 76449 заявлений на предоставление государственных услуг ведомства. Из них: 66219 – на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, 7278 – на постановку либо снятие с кадастрового учета объекта недвижимости, 2952 – на единую процедуру регистрации прав и кадастровый учет недвижимости.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Собираюсь купить квартиру, для меня это – впервые. Уже нашла продавца… Очень тревожусь. Подскажите, как мне действовать, с чего начать, чтобы меня не обманули?

_____________________________________________________________________________

В Усть-Абакане инспекторы Росреестра предотвратили «соседские войны»

Абакан, 24 сентября 2018 года, – К госземинспекторам Управления Росреестра по РХ ежемесячно поступают десятки заявлений от жителей Хакасии, чьи права ущемляют недобросовестные соседи. В частности, две жалобы на соседей-эгоистов поступили из Усть-Абакана.

____________________________________________________________________________

Абакан, 21 сентября 2018 года, – «Марафон горячих линий» - так называется акция правового ликбеза, которую проведут специалисты Управления Росреестра по Хакасии с 24 по 28 сентября. В течение последней рабочей недели сентября все желающие могут звонить с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48) специалистам Росреестра не только в Абакане, но и в Аскизе, Саяногорске, Усть-Абакане, Черногорске, Шира и задавать вопросы, входящие в компетенцию ведомства:

______________________________________________________________________________

С нового года нотариусы будут обязаны подавать документы на регистрацию прав за жителей Хакасии

Абакан, 19 сентября 2018 года, – Совсем скоро жителям Хакасии, удостоверяющим у нотариусов сделки с недвижимостью, не нужно будет самим готовить документы для государственной регистрации права. С 1 февраля 2019 года закон обязывает это делать нотариусов. До сих пор подача документов в Росреестр нотариусами имела необязательный, рекомендательный характер.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан. Кроме того, у нотариуса необходимо удостоверять договоры ипотеки (залога) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке (залоге) всеми участниками долевой собственности по одной сделке.

Регистрация права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами, происходит в самые кратчайшие сроки – в течение суток.

______________________________________________________________________________

Способы подачи документов на государственную регистрацию

Для государственной регистрации прав объекта недвижимости и постановки на кадастровый учет можно подать заявление и необходимые к нему документы различными способами.

_____________________________________________________________________________

Жителям Хакасии станет проще строить дома, в том числе садовые

Абакан, 18 сентября 2018 года, – Через 4 месяца жители Хакасии, планирующие постройку индивидуального жилого дома, а также садового домика, смогут сделать это без получения разрешения на строительство. Вместо этого достаточно будет уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство. Сделать это можно будет через МФЦ, портал госуслуг или отправить уведомление заказным письмом по почте.

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Нужно ли регистрировать ранее возникшее право?

______________________________________________________________________________

В Хакасии – 9 особо охраняемых законом зон

Абакан, 17 сентября 2018 года, – Больше года в нашей стране действует Федеральный закон № 280-ФЗ, так называемый «Закон о лесной амнистии», призванный привести в соответствие данные двух реестров - Лесного и Единого государственного. Приоритетом в случае расхождений являются данные ЕГРН – закон защищает права граждан, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. Это касается участков, полученных на законных основаниях до 1 января 2016 года.

______________________________________________________________________________

В бизнес-окна МФЦ Хакасии чаще всего обращаются застройщики и риэлторы

Абакан, 14 сентября 2018 года, – В трех городах Хакасии – Абакане, Черногорске и Саяногорске - с июля текущего года в Многофункциональных центрах открыты дополнительные «окна» для бизнесменов республики – юридических лиц и предпринимателей, в том числе начинающих свою деятельность. Это сделано в рамках повышения инвестиционного климата республики. Теперь бизнесменам республики удобнее получать государственные услуги, в том числе Росреестра.

____________________________________________________________________________

Более 10 тысяч прав на нежилые помещения зарегистрированы в Хакасии

Абакан, 13 сентября 2018 года, – С начала текущего года жители Хакасии оформили 10 759 прав собственности на нежилые помещения. На жилые – 217 202 права.

Перевод квартиры в нежилое помещение допустимо, если она находится на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения под ней – нежилые.

Для перевода жилого помещения в нежилое собственник должен обратиться в муниципалитет для получения разрешения на это, а после завершения перепланировки/переустройства – для получения акта приемочной комиссии. После получения этих документов собственник должен обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана (услуга платна). И уже после этого он имеет право зарегистрировать изменение статуса своей недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. В МФЦ подается заявление об учете изменений в ЕГРН на основании технического плана.

_________________________________________________________________

Более миллиона рублей штрафов заплатят в федеральную казну земельные нарушители Хакасии

Абакан, 12 сентября 2018 года, – С начала текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 633 проверки земельных участков во всех городах и районах Хакасии. Ими было выявлено 387 нарушений земельного законодательства – каждый второй землевладелец республики (из числа проверенных) нарушает закон. Инспекторами было вынесено 307 предписаний об устранении нарушений. 128 граждан, юридических лиц и должностных лиц привлечены к административной ответственности (в том числе судами за неисполнение предписаний).

______________________________________________________________________________

Жители Хакасии теперь могут заложить долю в квартире только через нотариуса

Абакан, 11 сентября 2018 года, – Нововведение текущего года предписывает жителям Хакасии, как и всем россиянам, обязательное нотариальное удостоверение договора залога (ипотеки) доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. В августе текущего года внесены соответствующие поправки в закон о государственной регистрации недвижимости (в частности, дополнен перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению).

Жители Хакасии, решившиеся заложить свою долю в квартире или всю квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, должны удостоверить договор ипотеки у нотариуса. Ранее это можно было сделать в простой письменной форме.

____________________________________________________________________________

Какие новости Росреестра больше всего интересуют жителей Хакасии?

Абакан, 10 сентября 2018 года, – Почти 14 тысяч просмотров новостей Росреестра Хакасии было зафиксировано в последнем месяце лета в четырех популярных соцсетях. В каждой соцсети – свой читатель, соответственно, темы новостей ведомства, размещенные там, вызывают разный интерес.

____________________________________________________________________________

В понедельник жители Хакасии смогут узнать у специалиста Росреестра, как уменьшить налоги на недвижимость

Абакан, 7 сентября 2018 года, – 10 сентября в Абаканском офисе МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А) в течение двух часов – с 15.00 до 17.00 - абаканцы и гости столицы нашей республики смогут получить консультацию у специалиста Управления Росреестра по РХ о возможности оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Специалист ведомства разъяснит способы оспаривания кадастровой стоимости и порядок подачи документов в комиссию при Росреестре, а также ответит на вопросы по конкретным жизненным ситуациям.

______________________________________________________________________________

Жители Хакасии теперь могут оформлять электронные закладные на недвижимость по ипотеке

Абакан, 6 cентября 2018 года, – Новая возможность появилась у жителей Хакасии, как и у всех россиян, решившихся на ипотечный кредит. Теперь закладную на недвижимость можно оформлять не только в бумажном, но и в электронном виде – через портал госуслуг или сайт Росреестра. Это существенно экономит время и увеличивает открытость сделок с недвижимостью.

______________________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии могут задать вопросы земельному инспектору Росреестра

Абакан, 5 сентября 2018 года, – 6 сентября с 8.00 до 12.00 жители Хакасии могут в телефонном режиме пожаловаться на соседей - захватчиков земли или захламляющих свой участок и просто проконсультироваться по земельному законодательству и штрафам за нарушения. По телефону «горячей линии» Росреестра 8(3902) 24-45-84 ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Наталья Юрьевна Никитина.

___________________________________________________________________________

Перемена лиц в обязательстве

Право, принадлежащее кредитору, может перейти к другому лицу на основании сделки (уступки требования), в силу закона или по решению суда.

Уступка права требования (цессия) представляет собой договор, посредством которого кредитор (цедент) передает принадлежащее ему требование другому лицу (цессионарию).

____________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут бесплатно консультироваться на трех площадках Росреестра в МФЦ

Абакан, 4 сентября 2018 года, – С начала года 144 жителя Хакасии получили консультации по сделкам с недвижимостью на Площадках Росреестра в МФЦ. Такая возможность на сегодняшний день есть у абаканцев, жителей Аскиза и Шира. Больше всего обратившихся интересовало, насколько действительны выписки из ЕГРН, полученные в электронном виде, а также – как обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости и погасить запись об ипотеке в ЕГРН.

____________________________________________________________________________

Каждый житель Хакасии за 20 лет оформил по три права собственности

Абакан, 3 сентября 2018 года, – Ежегодно 1 сентября Управление Росреестра по Хакасии отмечает свой день рождения. Именно в этот день в 1999 году приступил к работе Регистрационный центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в нашей республике.

____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Хочу продать свою долю в общежитии. Правда ли, что сделку надо оформить нотариально, соответственно, с дополнительными затратами на нотариуса? Когда я покупала свою комнату в 2000 году, не помню, чтобы мы с продавцом ходили к нотариусу…

___________________________________________________________________________

Некоторые землевладельцы Хакасии рискуют лишиться своих участков

Абакан, 29 августа 2018 года, – В Хакасии более 8000 земельных участков снято с кадастрового учета и передано в собственность соответствующих муниципалитетов. Речь идет о так называемых «ранее учтенных» участках, то есть поставленных на кадучет до 1 марта 2008 года, права на которые до сих пор не оформлены владельцами.

_____________________________________________________________________________

Черногорцы в День города активно консультировались по сделкам с недвижимостью

Абакан, 28 августа 2018 года, – 12 жителей Черногорска проконсультировались у специалистов Росреестра в прошедший 25 августа День города. Причем подошли к этому очень ответственно – все принесли имеющиеся документы, чтобы предметно и конкретно получить ответы на вопросы, касающиеся регистрации прав на недвижимость.

Смотретьфото

__________________________________________________________________________

В День города Черногорска все желающие смогут проконсультироваться у специалистов Росреестра

Абакан, 24 августа 2018 года, – 25 августа жители города угольщиков будут праздновать День города Черногорска. В этот день в течение трех часов – с 11.00 до 14.00 - специалисты Управления Росреестра по РХ будут консультировать всех желающих по государственной регистрации недвижимости, по вопросам земельного законодательства, оспаривания кадастровой стоимости и другим, входящим в компетенцию ведомства. День правовой помощи населению состоится по адресу: г.Черногорск, ул.Советская, 79 (у здания городской библиотеки).

Для исчерпывающей юридической помощи на консультацию необходимо взять с собой имеющийся пакет документов на объект недвижимости.

____________________________________________________________________________

Абаканцев интересует оформление домов на дачных участках и продажа долей квартиры

Абакан, 21 августа 2018 года, – В День города специалисты Управления Росреестра по Хакасии в течение трех часов консультировали абаканцев и гостей города по вопросам государственной регистрации недвижимости и постановки объектов на кадастровый учет. Самые популярные вопросы, с которыми обращались граждане, - особенности оформления реконструируемого дома в собственность; пристройки бани к дому; строения на дачном участке. Кроме того, жители Хакасии жаловались на соседей, незаконно захвативших землю, и интересовались алгоритмом продажи квартиры, находящейся в долевой собственности.

____________________________________________________________________________

241 машино-место поставлено на кадастровый учет в Республике Хакасия

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года граждане имеют право поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на машино-место как на самостоятельный объект недвижимости. В настоящее время в Республике Хакасия на кадастровый учет поставлено 241 машино-место.

___________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут рассказать чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

Абакан, 20 августа 2018 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

_____________________________________________________________________________

Более 16 тыс. выписок о кадастровой стоимости подготовила Кадастровая палата по Республике Хакасия

В период с января по июль 2018 года Кадастровой палатой по Республике Хакасия подготовлено более 16 тыс. выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

_____________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАРУШИТЕЛИ ПИШУТ ЕЙ СТИХИ

Если человек в чем-то талантлив, он талантлив во всем – это о Евгении Николаевне Жигаловой, начальнике отдела Государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ. Специалист своего дела, она непревзойденная мастерица в кулинарном искусстве, в вышивании бисером, в знании украинских песен и разведении цветов. А еще – она очень теплый и душевный человек, которого любят и ценят не только в кругу родных, друзей и коллег по работе. Но и совсем не знакомые люди, пришедшие к ней с жалобами, недовольством или консультацией и советом, уходят от нее с благодарностью.

______________________________________________________________________________

Кадастровая палата рассказывает о преимуществах публичной кадастровой карты Росреестра

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Хакасия рассказывает, какие сведения можно узнать с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра.

_________________________________________________________________________

Сертификат электронной подписи можно получить в Кадастровой палате

Получить услугу по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки усиленных квалифицированных электронных подписей в электронном виде можно в Кадастровой палате по Республике Хакасия.

____________________________________________________________________________

Кадастровая плата по Республике Хакасия информирует о проведении «горячей линии» 17 августа 2018 года

О том, как получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в электронном виде, расскажет начальник межрайонного отдела Копылова Людмила Анатольевна.

Время проведения горячей линии – с 10:00 до 12:00.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 35-84-96 (дополнительный 2004).

_____________________________________________________________________________

Две третьих государственных услуг, предоставляемых в МФЦ Хакасии, - услуги Росреестра

Абакан, 13 августа 2018 года, – Государственные услуги Росреестра в МФЦ – самые популярные по сравнению с услугами других ведомств республики. С начала года специалисты Многофункциональных центров приняли 194 849 заявлений на учетно-регистрационные действия (регистрация прав, кадастровый учет объектов недвижимости и получение сведений из ЕГРН) от жителей Хакасии. При этом всего МФЦ Хакасии было оказано 332 531 государственных и муниципальных услуг.

____________________________________________________________________________

13 августа жители Ширинского района смогут проконсультироваться по сделкам с недвижимостью в режиме «горячей линии»

Абакан, 10 августа 2018 года, – В понедельник, 13 августа, жители Ширинского района могут получить телефонную консультацию по сделкам с недвижимостью, государственной регистрации прав и вопросам земельного законодательства. «Горячая линия» начальника Ширинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Рыбаковой Светланы Владимировны будет работать с 8.00 до 12.00: тел. 8 (39035) 9-18-13.

______________________________________________________________________________

Сотрудники Кадастровой палаты бесплатно выезжают к ветеранам для оказания услуг

Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Хакасия бесплатно выезжают к ветеранам для оказания услуг.

_________________________________________________________________________

Банки помогут жителям Хакасии в погашении записи об ипотеке

Абакан, 6 августа 2018 года, – Новая возможность недавно появилась у жителей Хакасии (как и у всех россиян), погасивших ипотечный кредит. Теперь с заявлением в Росреестр о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) об ипотеке (обременении) необязательно обращаться гражданину (залогодателю) – за него это может сделать кредитное учреждение (залогодержатель). До сих пор это делали в обязательном порядке две стороны – собственник недвижимости и представитель банка.

_____________________________________________________________________________

В июле число просмотров новостей Росреестра Хакасии в Твиттере превысило 32 тысячи

Абакан, 3 августа 2018 года, – С начала текущего года число просмотров информаций Управления Росреестра по Хакасии в социальной сети Твиттер превысило 155000. Причем с каждым месяцем читателей, интересующихся новостями в области государственной регистрации недвижимости, становится все больше. Для сравнения: в январе твиты Росреестра Хакасии просмотрели 5999 человек, в феврале – 17378, в марте – 17629, в апреле – 24229, в мае –26962, в июне – 30726, в июле – 32284. Во втором месяце лета наибольшее число просмотров вызвали информации о конкурсе, объявленном Росреестром среди муниципалитетов; о земельных нарушениях и об обналичивании средств материнского капитала.

______________________________________________________________________________

В понедельник жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих

Абакан, 3 августа 2018 года, – 6 августа в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. На звонки ответит и.о. начальника отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Наталья Сергеевна Гавва с 13.00 до 16.00.

___________________________________________________________________________

Понятие и содержание права собственности. Основания возникновения права собственности

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

______________________________________________________________________________

За полгода в Росреестр с вопросами и жалобами обратились более 200 жителей Хакасии

Абакан, 2 августа 2018 года, – За 6 месяцев текущего года в Управление Росреестра по РХ обратились 216 граждан (104 – письменно, 112 – устно). В основном жители республики задавали вопросы по сделкам с недвижимостью, регистрации прав на него, по прекращению прав на объекты недвижимости и по порядку раздела совместно нажитого имущества.

______________________________________________________________________________

Подарить или завещать?!

Распоряжение объектами недвижимости возможно как по возмездным сделкам (например, купля-продажа), так и безвозмездным (дарение), кроме того, возможно распорядиться недвижимостью без отчуждения – завещать. Каковы основные правовые различия завещания и дарения, каким путем выгодней оформить переход права собственности – наша статья.

____________________________________________________________________________

В августе Площадки Росреестра в МФЦ будут работать в Абакане, Аскизе и Шира

Абакан, 1 августа 2018 года, – В третьем месяце лета меняется график работы консультационной площадки Росреестра в Абаканском офисе МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А). Теперь специалисты регистрирующего ведомства будут отвечать жителям республики на вопросы по сделкам с недвижимостью каждый вторник и четверг с 13.00 до 17.00. К государственным регистраторам можно обращаться также с вопросами об оспаривании кадастровой стоимости, о возможностях подачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет по интернету, об особенностях регистрации прав на жилые дома, дачные (садовые) дома и гаражи по упрощенному порядку, об оформлении недвижимости, находящейся в другом регионе страны.

____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Можно ли ошибочно уплаченные деньги (госпошлину) перечислить на счет другого человека приложенного к заявлению? И в какие сроки мне вернут деньги?

- Нет. Излишне уплаченную госпошлину, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, возвращают ТОЛЬКО плательщику по его заявлению, никаким третьим лицам перевести денежные средства нельзя. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

_____________________________________________________________________________

Жители Хакасии, покупая недвижимость без нотариального согласия супруга продавца, идут на риск

Абакан, 31 июля 2018 года, – С начала текущего года специалистами Управления Росреестра по РХ было зарегистрировано 11 938 договоров купли-продажи. 1418 из них подкреплены нотариальным согласием супругов продавцов. У остальных такого документа нет по двум причинам: либо продавец не имеет супруга, либо покупатель пошел на риск и пошел на сделку без нотариального согласия супруга продавца.

______________________________________________________________________________

Смотрите, что подписываете!

Почти у каждого из нас рано или поздно возникает необходимость в оформлении недвижимости, будь то наследство, приватизация или любая сделка с объектом недвижимого имущества.

__________________________________________________________________________

Через полгода будут установлены границы между Хакасией и республиками Тыва и Алтай

Абакан, 30 июля 2018 года, – К концу текущего года завершится работа по установлению границ между республиками Хакасия, Алтай и Тыва. Данные об этом Росреестр внесет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

_____________________________________________________________________________

В Хакасии почти в два раза увеличился спрос на новые квартиры

Абакан, 27 июля 2018 года, – С начала текущего года зарегистрировали договоры участия в долевом строительстве 1229 жителей нашей республики. Это на 67% больше, чем за тот же период в прошлом году (827 регистраций). Всего в 2017 году в Хакасии было зарегистрировано 1758 договоров долевого участия

Срок регистрации по договорам долевого участия – 7 рабочих дней с момента подачи заявления, 4 рабочих дня – для тех, кто подал заявление в электронном виде.

Размер госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве – 350 р. для физлиц и 6000 – для юрлиц.

Особенности государственной регистрации договора долевого участия, в том числе о необходимом пакете документов – см. ст. 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

____________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

В честь двойного юбилея - 20-летия создания государственной системы регистрации прав на недвижимость и 10-летия образования Росреестра – мы рассказываем о людях, много лет отдавших службе регистрации, стоявших у истоков развития и формирования в нашей республике регистрирующего органа, перенесших на своих плечах нелегкое освоение и внедрение в жизнь нового законодательства. Сегодня у нас в гостях – начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ Ольга Животова.

______________________________________________________________________________

В «тройке лидеров» конкурса на лучший муниципалитет Хакасии – Абакан, Аскиз и Сорск

Абакан, 26 июля 2018 года, – Управление Росреестра по РХ в свой юбилейный год (в 2018 году ведомство отмечает две даты - 10-летие Росреестра и 20-летие учетно-регистрационной службы) проводит конкурс на лучшее муниципальное образование в сфере учетно-регистрационных действий.

_____________________________________________________________________________

За полгода привлечены к ответственности почти полтысячи земельных нарушителей Хакасии

Абакан, 25 июля 2018 года, – За 6 месяцев текущего года земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 491 проверку земельных участков во всех городах и районах нашей республики.

______________________________________________________________________________

Сегодня – День кадастрового инженера. В Хакасии таких специалистов – около 200

Абакан, 24 июля 2018 года, – Ежегодно 24 июля свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры, а также целый ряд специалистов, так или иначе связанных с землеустроительной деятельностью - геодезисты, землеустроители, картографы.

_____________________________________________________________________________

Завтра жители Хакасии могут по телефону «горячей линии» проконсультироваться по регистрации прав

Абакан, 23 июля 2018 года, – 24 июля с 8.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета (в том числе - об экстерриториальном принципе регистрации прав). На вопросы по телефону 8(3902) 22-57-26 ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Карина Юрьевна Майнагашева.

______________________________________________________________________________

Кадастровая плата по Республике Хакасия информирует о проведении «горячей линии» 25 июля 2018 года

О том, как получить сведения ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) через интернет, расскажет исполняющая обязанности начальника отдела подготовки сведений Рыбакова Елена Александровна.

Время проведения горячей линии – с 10⁰⁰до 12⁰⁰.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 35-84-96 (дополнительный 2299).

______________________________________________________________________________

Почти 30 тысяч жителей Хакасии стали собственниками недвижимости с начала года

Абакан, 20 июля 2018 года, – 28900 прав на недвижимость было зарегистрировано в Хакасии с начала 2018 года. Из них: прав собственности – 18526, прав совместной собственности – 918, прав долевой собственности – 9456.

_______________________________________________________________________________

Жители Хакасии успешно доказывают, что кадастровая стоимость их недвижимости выше рыночной

Абакан, 19 июля 2018 года, – С начала года комиссией по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по РХ было рассмотрено 354 заявления жителей Хакасии, не согласных с кадастровой оценкой их объектов недвижимости.

________________________________________________________________________________

Электронный документооборот с Росреестром хорошо налажен в трех городах и одном районе Хакасии

Абакан, 18 июля 2018 года, – Больше года в нашей стране действует Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

______________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут выбрать кадастрового инженера по его рейтингу

Абакан, 17 июля 2018 года, – За шесть месяцев текущего года кадастровые инженеры подготовили жителям Хакасии более 7,6 тысяч кадастровых документов: 4836 межевых планов и 2811 технических планов и актов обследования.

______________________________________________________________________________

Более 80 тысяч землеустроительных документов хранятся в Росреестре Хакасии

Абакан, 16 июля 2018 года, – В Управлении Росреестра по РХ, в архиве Государственного фонда данных землеустройства, хранится вся землеустроительная документация по земельным участкам и объектам землеустройства Хакасии.

______________________________________________________________________________

Земельные инспекторы муниципалитетов рекомендуют жителям Хакасии обращать внимание на категорию земель

Абакан, 13 июля 2018 года, – Специалисты муниципалитетов, ответственные за муниципальный земельный контроль, наравне с государственными инспекторами Росреестра, проверяют земельные участки на соблюдение требований действующего законодательства.

______________________________________________________________________________

В Хакасии увеличивается число регистраций прав на квартиры и ипотеку и уменьшается – на земельные участки

Абакан, 12 июля 2018 года, – В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

______________________________________________________________________________

Завтра – «горячая линия» в Росреестре

Абакан, 10 июля 2018 года, – 11 июля с 8.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия», посвященная Госфонду данных государственной кадастровой оценки.

______________________________________________________________________________

Специалисты Росреестра сообщают в прокуратуру

о мошенничествах с маткапиталом

Абакан, 9 июля 2018 года, – За полгода государственные регистраторы Управления Росреестра по Хакасии направили в прокуратуру РХ 11 обращений для принятия мер прокурорского реагирования на жителей республики, предположительно незаконно обналичивших материнский (семейный) капитал.

______________________________________________________________________________

Более 2000 писем написали жители Хакасии в Росреестр

Абакан, 6 июля 2018 года, – Каждое второе воскресенье июля свой профессиональный праздник отмечают работники почтовой связи. В этом году дата падает на 8 июля.

______________________________________________________________________________

В Хакасии открылись дополнительные окна МФЦ для бизнесменов

Абакан, 5 июля 2018 года, – В Абаканском офисе Многофункционального центра открылись дополнительные «окна» для бизнесменов республики – юридических лиц и предпринимателей, в том числе начинающих свою деятельность.

______________________________________________________________________________

В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

Абакан, 4 июля 2018 года, – С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.

______________________________________________________________________________

Жители Хакасии спорят о границах с соседями и переживают об имущественных налогах

Абакан, 3 июля 2018 года, – Всю прошедшую неделю жители Хакасии имели возможность в режиме «горячих линий» задавать вопросы специалистам Управления Росреестра по РХ._

_____________________________________________________________________________

В июле площадка Росреестра в МФЦ работает только

по четвергам

Абакан, 2 июля 2018 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ продолжают бесплатно консультировать жителей республики по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости на площадке в Абаканском офисе МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А).

______________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

Управление Росреестра по РХ в свой юбилейный год продолжает цикл статей о специалистах, работавших в ведомстве с самого его основания, то есть с 1999 года. Сегодня – наш рассказ о Наталье Григорьевой, государственном регистраторе Межмуниципального отдела Управления Росреестра по РХ по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам. В ее ведении – регистрация прав на недвижимость жителей Абазы и Таштыпского района, внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости и работа с архивами. _____________________________________________________________________________

Более 1 млн. рублей вернул Росреестр жителям Хакасии излишне уплаченной госпошлины

Абакан, 29 июня 2018 года, – С начала текущего года 351 житель Хакасии (физические и юридические лица) обратился с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги ведомства. Росреестр вернул им 1 млн. 146 тысяч рублей.

_______________________________________________________________________________

Все о законе «Лесная амнистия»

11.08.2017г. вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" от 29.07.2017 N 280-ФЗ, известный как закон о «Лесной амнистии», позволяющий легализовать участки, в частности дачников, находящиеся на землях лесного фонда, и облегчить процедуру отнесения лесных поселков к категории населенных пунктов.

______________________________________________________________________________

Земельные инспекторы раздают жителям Хакасии листовки

о предупреждении пожаров

Абакан, 28 июня 2018 года, – Специалисты Управления Росреестра по Хакасии проводят регулярную разъяснительную работу с населением по профилактике выжигания сухой травянистой растительности.

______________________________________________________________________________

Завтра для жителей Абазы, Таштыпского и Аскизского районов – «горячая линия» Росреестра

Абакан, 27 июня 2018 года, – 28 июня с 9.00 до 12.00 для жителей г.Абазы, Таштыпского и Аскизского районов состоится «горячая линия» в Росреестре.

_______________________________________________________________________________

Жители Хакасии в 10 раз чаще стали подавать документы

на регистрацию недвижимости в электронном виде

Абакан, 27 июня 2018 года, – С начала года жители Хакасии подали в Росреестр 51964 заявления на государственную регистрацию недвижимости.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

______________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра по Хакасии делают «контрольные закупки»

Абакан, 26 июня 2018 года, – Ежеквартально специалисты Управления Росреестра по РХ проводят «контрольные закупки» в МФЦ: как обычные клиенты обращаются в офисы приема-выдачи документов, через терминал берут талончик, ждут в очереди, задают вопросы, оценивая качество предоставляемых услуг Росреестра Многофункциональными центрами.

______________________________________________________________________________

Завтра усть-абаканцы и черногорцы смогут проконсультироваться у специалистов Росреестра по телефону

Абакан, 25 июня 2018 года, – 26 июня с 9.00 до 12.00 руководство Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ проведет «горячую линию» по вопросам государственной регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу, а также возможности подачи документов на регистрацию прав в электронном виде. В течение трех часов жители Усть-Абаканского района могут проконсультироваться по тел. 8(39032) 2-09-48, жители Черногорска – по тел. 8(39031) 6-44-07. Дежурить на телефонах будут начальник отдела Ирина Александровна Кузьмина и заместитель начальника отдела Екатерина Андреевна Борзенко.

_____________________________________________________________________________

70 жителей Хакасии привлечены к ответственности

за земельные нарушения

Абакан, 25 июня 2018 года, – С начала текущего года госземинспекторы Управления Росреестра по РХ провели 360 проверок на соблюдение требований законодательства. Более половины проверенных земельных участков используются с нарушением земельного законодательства – 234 пользователя (собственника) нарушили правила пользования землей.

______________________________________________________________________________

Росреестр приглашает жителей Хакасии на «Марафон горячих линий»

Абакан, 22 июня 2018 года, – Всю последнюю неделю первого месяца лета – с 25 по 29 июня – жители Хакасии могут звонить на телефоны «горячих линий» к специалистам Росреестра. С вопросами о кадастровой оценке недвижимости, в том числе – о ее оспаривании, можно звонить по тел. 8 (3902) 22-86-35. О земельных нарушениях и правах землевладельцев ответят по тел. 8 (3902) 24-40-36. Все о сделках с недвижимостью, о регистрации права собственности можно узнать по тел. 8 (3902) 22-57-26. Об услугах Росреестра, которые можно получить в электронном виде, - по тел. 8 (3902) 22-48-02.

______________________________________________________________________________

У муниципалитетов Хакасии есть три года на описание своих границ

Абакан, 21 июня 2018 года, – До 1 января 2021 года все муниципалитеты Хакасии должны провести комплекс землеустроительных работ и подготовить текстовое описание местоположения территориальных зон и границ всех населенных пунктов, входящих в их состав. Данные сведения необходимо представить в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Если эта работа не будет сделана, жители нашей республики не смогут получить разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Новые нормы Градостроительного кодекса РФ (п. 3.2 ст. 51 «Разрешение на строительство» вступят в силу 1.01.2021 г.

____________________________________________________________________________

Когда сделка по продаже земли будет ничтожной?

Земли сельскохозяйственного назначения - это особо ценные земли, стратегический ресурс, обеспечивающий возможность выживания государства в сложный экономический период. По этой причине законодателем предоставлено право муниципальным образованиям субъектов федерации, а также самим субъектам федерации в первоочередном порядке приобретать земельный участок, если в нем есть заинтересованность.

___________________________________________________________________________

В Управлении Росреестра по РХ круглосуточно действует антикоррупционный «телефон доверия»

Абакан, 20 июня 2018 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

________________________________________________________________

19.06.2018

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Не имею возможности и желания платить за землю, которой не пользуюсь. Могу ли как-то отказаться от земельного участка?

_________________________________________________________________________

Более 45 млн. рублей заплатили жители Хакасии за регистрацию своей недвижимости

Абакан, 18 июня 2018 года, – С начала текущего года 45 млн. 376,5 тысяч рублей заплатили жители нашей республики за государственную регистрацию своей недвижимости.

По закону, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Ее размеры определены Налоговым кодексом РФ. Ознакомиться с ними можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price (вкладки: Физическим/Юридическим лицам: Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости – порядок уплаты и размеры госпошлины).

______________________________________________________________________________

15.06.2018 года- Брачный договор при государственной регистрации прав

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

____________________________________________________________________________

Более 100 жителей Хакасии получили консультации у руководства Росреестра

Абакан, 15 июня 2018 года, – За пять месяцев текущего года 109 жителей Хакасии обратились за консультациями лично к руководству Управления Росреестра по РХ и его территориальных отделов. Самые частые вопросы, с которыми обращались граждане, - об оспаривании кадастровой стоимости, о порядке оформления прав на земельные участки, отчуждения недвижимости, выделения доли в праве. Несколько жителей республики пришли на личный прием в Росреестр с жалобами на недобросовестных соседей, нарушающих земельное законодательство, в частности, на угрозу возникновения пожаров из-за неиспользования земли.

______________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут читать новости Росреестра в 4 соцсетях

Абакан, 14 июня 2018 года, – Быть юридически грамотным сегодня – уже не привилегия избранных, а жизненная необходимость всех россиян. Быть в курсе изменений в законодательстве, касающихся регистрации прав на недвижимость, жителям нашей республики очень просто. Достаточно быть пользователем одной из четырех популярных социальных сетей: Одноклассников, ВКонтакте, Фейсбука и Твиттера. Ежедневно там можно читать свежие новости Росреестра – об эффективных способах защиты недвижимости от мошенников, о возможности оспаривать кадастровую стоимость своего жилья, об особенностях регистрации прав по договорам дарения, по наследству, о правах и обязанностях землевладельцев, о размерах госпошлин и многом другом.

______________________________________________________________________________

Семь населенных пунктов Хакасии получат новые имена

Абакан, 13 июня 2018 года, – Названия 14% населенных пунктов, расположенных на территории нашей республики, имеют расхождения по написанию и звучанию с данными Государственного каталога географических названий. Например: Бельтирское и Бельтырское, Большой Арбат и Большие Арбаты, Когаево и Кагаево, Анчыл-Чон и Болганов, т.д. Некоторых из них в Каталоге нет вообще (к ним относятся: поселок Сахарный и деревня Заря в Усть-Абаканском районе, аал Илиморов и поселочная станция Чертыковская в Аскизском районе, деревня Усть-Тунгужуль в Ширинском районе, Сорский подхоз).

__________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра по РХ сделали подарок детям республики

Абакан, 9 июня 2018 года, – Более 200 ребятишек посмотрели сказки «Теремок» и «Египетские приключения галлов» в Хакасском национальном драматическом театре им. А.М. Топанова. Такой подарок в честь начавшихся летних каникул сделали им специалисты Управления Росреестра по РХ при содействии Хакасского регионального общественного фонда социальной поддержки населения «Мир Добра».

______________________________________________________________________________

Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

____________________________________________________________________________

Кадастровая палата Республики Хакасия сообщает об изменениях в графике работы

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия обращает внимание заявителей на изменения в режиме работы в связи с празднованием Дня России.

9 июня 2018 пункты приема/выдачи в с.Шира, п.Копьево, с.Аскиз работают с 8:00до 15:00, пункты приема/выдачи в г. Абакан, г.Саяногорск, г.Черногорск, рп.Усть-Абакан работают с 8:00до 16:00.

10, 11, 12 июня 2018 выходные дни.

С 13 июня 2018 пункты приема/выдачи будут работать обычном режиме.

В пунктах приема/выдачи документов осуществляется прием и выдача документов по экстерриториальному принципу (по объектам, расположенным за пределами Республики Хакасия), а также оказываются консультационные услуги (все виды консультаций по вопросам недвижимости, составление исковых заявлений, подготовка договоров купли-продажи, дарения и др.).

______________________________________________________________________________

Более 200 жителей Хакасии добились уменьшения кадастровой стоимости своей недвижимости

Абакан, 7 июня 2018 года, – За 5 месяцев текущего года Комиссией при Управлении Росреестра по РХ по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости рассмотрено 327 заявлений от жителей Хакасии (из них 109 – от юридических лиц, 218 – от физических лиц) на 374 объекта. В 75% случаев были вынесены положительные решения (по 245 заявлениям на 277 объектов недвижимости).

______________________________________________________________________________

Около 2000 отказов и приостановлений в регистрации недвижимости и кадастровом учете вынес Росреестр жителям Хакасии с начала года

Абакан, 6 июня 2018 года, – С начала года специалисты Управления Росреестра по РХ вынесли 1308 решений о приостановлении и 547 решений об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации недвижимости жителей нашей республики. Это составляет 2,6% и 1,2% соответственно от общего числа исполненных учетно-регистрационных документов.

____________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Получила в наследство квартиру дедушки, а он жил в Томске. Ехать туда и оформлять ее на себя пока не могу, нет времени и денег. Слышала, что есть возможность зарегистрировать права собственности, не выезжая из дома. Подскажите, куда обратиться и в какие сроки будет проведена регистрация?

Мария П., Абакан

_____________________________________________________________________________

Сегодня жители Хакасии могут жаловаться в Росреестр на недобросовестных госслужащих

Абакан, 5 июня 2018 года, – Сегодня в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. На звонки ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко с 13.00 до 16.00.

________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра в Абаканском офисе МФЦ

Абакан, 4 июня 2018 года, – 104 жителя Хакасии проконсультировались у специалистов Управления Росреестра по РХ на Площадке ведомства в Абаканском офисе МФЦ с начала года. Самые частые вопросы, которые задавались специалистам в мае, касались оформления права собственности на дачные участки и разъяснения особенностей регистрации общей долевой и совместной собственности. Также обратившихся интересовало, как продать комнату в общежитии, зарегистрировать договор уступки, исправить ошибку о неверно указанной в ЕГРН доле в праве, оформить право по договору дарения и по наследству.

______________________________________________________________________________

14 июня жители Хакасии могут проконсультироваться по регистрации прав в приемной Президента РФ

Абакан, 1 июня 2018 года, – 14 июня в Приемной Президента РФ состоится личный прием руководителя Управления Росреестра по РХ Ольги Анисимовой. Жители Хакасии могут проконсультироваться по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации недвижимости, земельному законодательству. Предварительно необходимо позвонить и записаться на прием по телефону: 8(3902) 22-10-50. Запись заканчивается за три рабочих дня до приема, то есть – до 9 июня.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

______________________________________________________________________________

Сегодня – День защиты детей. Какими видят своих родителей дети работников Управления Росреестра по Хакасии?

Абакан, 1 июня 2018 года, –

Мужчины и женщины, изображенные среди бесчисленного множества документов, возле высящихся горами стеллажей, за столами с компьютерами, с телефонными трубками в руках. Многорукие, с озабоченными и уставшими лицами. Но при этом – солнечно улыбающиеся, озорно подмигивающие. Некоторые – сидящие прямо на зеленой поляне с яркими цветами. С бантиками и с распущенными волосами рыжего, желтого, черного и даже синего цвета. Такими видят своих мам и пап дети специалистов Управления Росреестра по Хакасии.

______________________________

Какие изменения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению граждан?

Процедура внесения изменений в ЕГРН заключается во внесении в базу данных ЕГРН дополнений или изменений. С принятием Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года большинство изменений вносятся органом регистрации права в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Это означает, что необходимые документы направляют в регистрирующий орган органы государственной власти и органы местного самоуправления. Такие изменения вносятся без участия граждан, орган регистрации прав лишь уведомляет собственника недвижимости о внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

______________________________________________________________________________

На 500 тысяч рублей оштрафованы земельные нарушители Хакасии

Абакан, 30 мая 2018 года, – С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ проверили 264 земельных участка на предмет их законного использования. При этом было выявлено 179 нарушений действующего земельного законодательства. Самыми частым нарушениями являются использование участка не по целевому назначению и самовольный захват земли.

____________________________________________________________________________

В ХАКАСИИ УВЕЛИЧИЛОСЬ ЧИСЛО ЗАЯВЛЕНИЙ О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

За четыре месяца 2018 года в Кадастровую палату по Республике Хакасия поступило 7697 заявлений о кадастровом учете, в том числе о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество поступивших заявлений увеличилось на 23 %.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Слышала, что садовый участок оформляется в собственность бесплатно. Так ли это? И могу ли я оформить права на 2 участка?

____________________________________________________________________________

В Межведомственной спартакиаде первое место заняло Управление Росреестра по Хакасии

Абакан, 29 мая 2018 года, – На горе Самохвал в Абакане состоялась Межведомственная спартакиада, приуроченная к юбилеям Росреестра: 20-летию со дня создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию существования ведомства в его современном наименовании и с существующими в настоящее время функциями.

____________________________________________________________________________

Каким образом исправляются технические ошибки в Едином государственном реестре недвижимости?

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требования к процедуре кадастрового учета и регистрации прав.

В состав сведений Единого государственного реестра прав входит следующая информация: описание объекта недвижимого имущества – кадастровый номер, технические характеристики, адрес, личные данные правообладателя, дата и основание возникновения права собственности, информация о зарегистрированных обременениях на недвижимость. Соответственно, в этих сведениях могут содержаться ошибки, имеющие технический характер.

______________________________________________________________________________

В Хакасии услуги Росреестра в МФЦ – самые популярные: 30 тысяч обращений в месяц

Абакан, 28 мая 2018 года, – С начала года более 100 тысяч обращений жителей Хакасии за государственными услугами Росреестра поступило в МФЦ. В среднем ежемесячно к специалистам Многофункционального центра поступает порядка 30 тысяч обращений. Услуги Росреестра (регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из ЕГРН) – самые популярные среди услуг других ведомств республики, оказываемых в МФЦ.

_____________________________________________________________________________

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРИГЛАШАЕТ ЖИТЕЛЕЙ ХАКАСИИ НА ЛЕКЦИЮ

25 мая 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата) состоится лекция. На лекции будут рассмотрены следующие вопросы:

- Анализ решений, принятых апелляционной комиссией за I квартал 2018 года (лектор Жицкая С.А.);

- Разъяснения Росреестра по вопросу передачи актов согласования местоположения границ земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости (лектор Барковская О.В.);

- Отдельные вопросы подготовки межевого плана (лектор Бабина Е.И.);

- Отдельные вопросы подготовки технического плана (лектор Сергеева Е.В.);

- Анализ ошибок загрузки межевых, технических планов (лекторы Бабина Е.И., Сергеева Е.В);

- Правовая экспертиза документов при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительств (лектор Федяева М.Е.).

Лекция пройдет 25.05.2018 г. с 9:30 до 11:30 часов в кабинете 114 по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100.

Посетить лекцию могут как обычные граждане, так и профессиональные участники рынка: кадастровые инженеры, риэлторы, юристы и другие. Слушатели получат квалифицированную помощь профессионалов в решении проблемных вопросов, связанных с объектами недвижимости, и повысят свой профессиональный уровень.

Для участия в лекции необходимо заключить договор и оплатить стоимость лекции (1400 рублей с одного слушателя).

Оставить заявку на участие необходимо по телефону 8(3902) 35 84 96 (доб.2267) или 8-950-304-5648 (Ольга Владимировна).

_________________________________________________________________________

КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ МОЖНО УЗНАТЬ НА ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

23.05.2018 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия пройдет горячая линия. На вопросы о возможности получения консультационных услуг (проблемы, связанные с оформлением недвижимости, составление договоров, составление исковых заявлений и т.д.) ответит ведущий юрисконсульт отдела правового и кадрового обеспечения Ихочунина Наталья Витальевна.

Время проведения горячей линии – 23.05.2018 с 10⁰⁰до 12⁰⁰.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 35 84 96 (дополнительный 2216).

______________________________________________________________________________

В понедельник жители Хакасии могут узнать все об электронных услугах Росреестра по телефону «горячей линии»

Абакан, 11 мая 2018 года, – В понедельник, 14 мая, с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по электронным услугам. Жители Хакасии смогут узнать у специалиста ведомства о том, как получить услуги Росреестра в электронном виде, как пользоваться сервисами сайта rosreestr.ru, в том числе – как заказать выписку из ЕГРН по интернету или узнать кадастровую стоимость своей недвижимости. На все вопросы ответит начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН Александр Вячеславович Лощенко по телефону: 8(3902) 22-48-02.

_________________________________________________________________________

В Хакасии увеличивается число земель промышленности за счет земель сельхозназначения

Абакан, 10 мая 2018 года, – Площадь земельного фонда Хакасии насчитывает 6 млн. 159,5 тысяч гектаров. Большую его часть составляют земли лесного фонда (59%), далее – по убыванию: земли сельхозназначения (31%), земли особо охраняемых территорий и объектов (3%), земли запаса, земли водного фонда, промышленности и населенных пунктов – все по 1%. Такие цифры привела в своем ежегодном докладе о состоянии и использовании земель Хакасии в 2017 году Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии.

____________________________________________________________________________

Более 7000 жителей Хакасии сэкономили время и деньги на регистрации недвижимости

Абакан, 8 мая 2018 года, – С начала года жители Хакасии подали 1299 заявлений на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию недвижимости. Такая возможность, существенно экономящая время и денежные средства заявителей, существует в нашей стране уже второй год.

______________________________________________________________________________

У Молодежного совета Управления Росреестра по Хакасии – много планов на добрые дела

Абакан, 7 мая 2018 года, – Третий год в Управлении Росреестра по Хакасии действует Молодежный совет. В него входят молодые сотрудники ведомства, не достигшие 35 лет. Все они – люди с активной жизненной позицией, и в свободное от работы время собираются вместе для проведения разных благотворительных, спортивных, общественно-полезных дел.

__________________________________________________________________________

Жители Хакасии все активнее защищают свою недвижимость от мошенников

Абакан, 7 мая 2018 года, – С начала года специалисты Управления Росреестра по Хакасии внесли в единый государственный реестр недвижимости 103 записи о запрете на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника. За весь прошлый год в ЕГРН было внесено 409 записей.

_____________________________________________________________________________

Росреестру – 10 лет

Универсальный совет от государственного регистратора прав Ирины Соловьевой

__Управление Росреестра по РХ в свой юбилейный год продолжает рассказ о специалистах, работавших в ведомстве с самого его основания. Ирина Соловьева, государственный регистратор, главный специалист-эксперт Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ, юрист по образованию, на госслужбе – 17,5 лет. Она начинала работу с самого первого дня образования регистрирующего органа в Хакасии – 1 сентября 1999 года.

________________________________________________________

Жителей Хакасии приглашают в резерв руководящих кадров Росреестра

Абакан, 4 мая 2018 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

__________________________________________________________________________

Недвижимость Хакасии пользуется спросом у жителей Красноярского края, Тывы и Кемеровской области

Абакан, 3 мая 2018 года, – С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ зарегистрировали 301 право жителей других регионов на недвижимость, находящуюся в Хакасии. Больше всего по экстерриториальному принципу оформляют права в нашей республике жители Кемеровской области, Красноярского края и Тывы.

_____________________________________________________________________________

В Хакасии специалисты Росреестра обучают муниципалитеты подавать документы на регистрацию прав в электронном виде

Абакан, 27 апреля 2018 года, – Для улучшения качества учетно-регистрационного процесса, сокращения сроков регистрации недвижимости для жителей Хакасии специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты плотно работают со всеми районными и городскими администрациями республики. С начала года члены совместных рабочих групп по взаимодействию с муниципальными образованиями, по взаимодействию с кадастровыми инженерами, по осуществлению электронного межведомственного взаимодействия провели рабочие встречи, круглые столы в Белом Яре, Абазе, Шира, Копьево, а также в Абакане в Кадастровой палате. В мае планируется работа с абаканскими специалистами ДГАЗа и Комитета по управлению имуществом.

______________________________________________________________________________

Дочь сотрудника Управления Росреестра по Хакасии - «Выпускник года-2018»!

Абакан, 27 апреля 2018 года, – Екатерина Захарова, дочь специалиста Управления Росреестра по РХ Оксаны Захаровой, стала «Выпускником года-2018», победив в ежегодном городском конкурсе своих соперниц-одиннадцатиклассниц абаканских школ.Екатерина в этом году заканчивает 12 школу. Она – крепкая хорошистка, в ее табеле – всего три «4», все остальные – «5». Учится Катя в классе с углубленным изучением физики и математики. Любимыми предметами называет алгебру (потому что она «ум в порядок приводит») и английский язык (за открывающиеся возможности путешествовать, общаться с новыми людьми).

_____________________________________________________________________________

Изменение режима работы Кадастровой палаты Республики Хакасия в майские праздники

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия обращает внимание заявителей на изменения в режиме работы в связи с Праздником Весны и Труда и празднованием Дня Победы.

28 апреля и 8 мая 2018 пункты приема/выдачи в с.Шира, п.Копьево, с.Аскиз работают с 8⁰⁰до 15⁰⁰, пункты приема-выдачи в г. Абакан, г.Саяногорск, г.Черногорск, рп.Усть-Абакан работают с 8⁰⁰до 16⁰⁰.

29, 30 апреля и 1, 2, 5, 6, 9 мая 2018 выходные и праздничные дни.

3, 4, 7 мая 2018 и с 10 мая 2018 – в обычном режиме.

_____________________________________________________________________________

В Хакасии уменьшается количество арестов на недвижимость

Абакан, 25 апреля 2018 года, – С начала года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 7724 записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений на объекты недвижимости (жилые дома, нежилые помещения, квартиры, земельные участки, гаражи) жителей Хакасии. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число арестов-снятий уменьшилось на 3000. Всего в прошлом году в ЕГРН было внесено более 27,5 тысяч записей о наложении/снятии ареста.

___________________________________________________________________________

Как построить дом: юридические и практические советы

Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно. Что нужно знать при строительстве дома, и какие юридические и практические моменты стоит учесть? Предлагаем свои советы.

____________________________________________________________________________

В Хакасии нарушители земельного законодательства живут в Абакане, Шира и Аскизе

Абакан, 23 апреля 2018 года, – Жители Хакасии умышленно или по незнанию нарушают федеральное законодательство в части пользования землей. По результатам проверок государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по РХ, за первый квартал текущего года было выявлено 125 нарушений земельного законодательства, что составило 65% от общего числа проведенных проверок. Сумма взысканных штрафов составила 206 тысяч рублей. Самые распространенные нарушения – самовольное занятие земли и использование земли не по целевому назначению.

______________________________________________________________________________

Все – о кадастровой стоимости: в понедельник жители Хакасии могут звонить на горячую линию Управления Росреестра по РХ

Абакан, 20 апреля 2018 года, – 23 апреля с 13.00 до 17.00 в Управлении Росреестра по Хакасии состоится «горячая телефонная линия» по теме кадастровой стоимости недвижимости. Жители Хакасии могут узнать, как уменьшить размер имущественного и земельного налога, где можно оспорить установленную кадастровую стоимость своей недвижимости, каков пакет документов, сроки и порядок рассмотрения спора в комиссии при Управлении Росреестра по РХ, а также о реестре оценщиков, действующих в нашей республике.

Телефон горячей линии: 8(3902) 22-86-35. Отвечать будут специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

____________________________________________________________________________

19.04.2018.Как зарегистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости?

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет органами по технической инвентаризации (далее – БТИ) и государственный учет до 01.01.2013г. При этом и недвижимость, учет, которой не проводился, но права оформлены (например, на основании декларации об объекте недвижимости до 01.01.2017г.), также числится учтенной.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

___________________________________________________________________________

В Хакасии растет число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

Абакан, 16 апреля 2018 года, – У жителей Хакасии вырос спрос на квартиры в строящихся домах. 821 договор участия в долевом строительстве с начала года зарегистрировали специалисты Управления Росреестра по Хакасии. В прошлом году за этот же период было оформлено 388 договоров.

______________________________________________________________________________

12 апреля специалисты Росреестра проконсультируют жителей Шира в МФЦ

Абакан, 11 апреля 2018 года, – 12 апреля с 11.00 до 12.00 выездная Комиссия по рассмотрению обращений граждан Управления Росреестра по РХ будет консультировать жителей с.Шира по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, государственного земельного надзора: с.Шира, ул. Курортная, 12Г (офис МФЦ). Телефон для справок: 8(39035) 9-18-13.

_____________________________________________________________________________

Жилье – в подарок: около 500 жителей Хакасии оформили право собственности по договорам дарения

Абакан, 11 апреля 2018 года, – С начала текущего года в Хакасии было зарегистрировано около 500 прав на дома, квартиры и доли в них по договорам дарения. За весь прошлый год специалистами Управления Росреестра по РХ было зарегистрировано 2350 прав на жилые помещения по договорам дарения.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

- Что такое межевание?

- Межевание земельных участков - это комплекс работ по определению границ и точной площади земельных участков.

___________________________________________________________________________

Кадастровых инженеров Хакасии дважды в месяц бесплатно консультируют специалисты Росреестра и Кадастровой палаты

Абакан, 10 апреля 2018 года, – Каждую вторую и четвертую среду месяца с 15.00 до 17.00 (в Абакане, ул. Кирова, 100, каб. 114) специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты бесплатно консультируют кадастровых инженеров по вопросам подготовки межевых и технических планов объектов недвижимости. С начала года консультации получили 17 кадастровых инженеров.

Записаться на консультацию необходимо заранее – по телефону 8(3902) 22-10-50. В апреле консультации состоятся 11 и 25.

А 16 апреля в Абаканском офисе МФЦ (Пр. Дружбы народов, 2А) на Площадке Росреестра с 8.00 до 12.00 состоится День кадастрового инженера. Специалист Управления Росреестра по РХ расскажет, как готовить документы для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости, а также проконсультирует по конкретным ситуациям.

______________________________________________________________________________

Сегодня в течение трех часов жители Хакасии могут жаловаться на недобросовестных госслужащих

Абакан, 9 апреля 2018 года, – Сегодня в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. На звонки ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Тимченко 9 апреля с 13.00 до 16.00.

https://rosreestr.ru/site/press/news/segodnya-v-techenie-trekh-chasov-zhiteli-khakasii-mogut-zhalovatsya-na-nedobrosovestnykh-gossluzhashch/

______________________________________________________________________________

В конкурсе Росреестра на лучшее муниципальное образование Хакасии пока лидирует Саяногорск

Абакан, 6 апреля 2018 года, – В честь юбилеев ведомства – 10-летия Росреестра и 20-летия учетно-регистрационной службы – в Хакасии объявлен конкурс на лучшее муниципальное образование в сфере учетно-регистрационных действий.

_____________________________________________________________________________

Заказать и получить документы из архива Росреестра жители Хакасии теперь могут только в МФЦ

Абакан, 5 апреля 2018 года, – Жители Хакасии, не получившие в срок правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (сразу после сделки), могут получить их из архива Росреестра. С февраля текущего года оформить запрос в архив можно только через МФЦ. Ранее это можно было сделать напрямую в Управлении и теротделах Росреестра по РХ.

______________________________________________________________________________

В Хакасии зарегистрировано 13 прав на парковочные места

Абакан, 4 апреля 2018 года, – Чуть больше года – с 1 января 2017 года – законом разрешено оформлять в собственность парковочные места. Речь идет только о машино-местах, расположенных в подземных автостоянках, жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. За это время права на машино-места зарегистрировали 13 жителей Хакасии.

____________________________________________________________________________

Государственные регистраторы Хакасии – на втором месте по Сибири

Абакан, 3 апреля 2018 года, – Центральный аппарат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подвел итоги работы за прошлый год. Управление Росреестра по РХ в рейтинге эффективности и результативности по итогам работы в 2017 году заняло почетное второе место среди терорганов Сибирского федерального округа (выше – республика Бурятия). По России – на 21 месте.

______________________________________________________________________________

На площадке Росреестра в МФЦ получили консультации 55 жителей Хакасии

Абакан, 2 апреля 2018 года, – Второй год в Абаканском офисе МФЦ работает консультационная площадка Росреестра. Жители Хакасии могут ежемесячно два раза в неделю – по понедельникам и четвергам с 8.00 до 12.00 - задавать вопросы специалистам ведомства, касающиеся государственной регистрации недвижимости и ее постановке на кадастровый учет. Также можно узнать, как пользоваться электронными услугами Росреестра, оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости, оформить документы на дом, гараж или землю по упрощенному порядку и на территории другого региона. Консультации бесплатны и проводятся в соответствии с графиком на месяц.

_____________________________________________________________________________

В Хакасии – почти 38 тысяч земельных участков входят в зону риска по пожарам

Абакан, 30 марта 2018 года, – Управление Росреестра по РХ наравне с другими ведомствами и органами власти республики (МЧС, Россельхознадзор, органы местного самоуправления, Правительство РХ) участвует в мероприятиях по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивших остатков. Специалистами Росреестра подготовлен перечень земельных участков сельскохозяйственного назначения и запаса, потенциально входящих в зону риска по пожарам. Их в республике 37832. Сведения о них направлены в Главное Управление МЧС России по РХ.

_________________________________________________________________________________

В Хакасии приступил к работе новый состав Общественного совета при Управлении Росреестра по РХ

Абакан, 29 марта 2018 года, – В Хакасии состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по РХ. Был утвержден новый состав совещательно-консультативного органа (прежний действовал 2 предыдущих года).

Председателем Общественного совета выбран Валерий Послед, председатель Регионального отделения Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» РХ, его заместителем – Евгения Халявина, исполнительный директор Некоммерческой организации «Муниципальный фонд развития предпринимательства».

_____________________________________________________________________________

Более 600 жителей Хакасии подали заявления на регистрацию недвижимости по интернету

Абакан, 29 марта 2018 года, – С начала текущего года 639 жителей нашей республики обратились с заявлениями в Росреестр о регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет по интернету. Число электронных заявлений составило 2,67 % от общего количества принятых Росреестром заявлений на учетно-регистрационные действия (23891).

_____________________________________________________________________________

Жителям Хакасии, погасившим ипотеку: не забудьте подать заявление об этом в Росреестр

Абакан, 28 марта 2018 года, – Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.

Если гражданин рассчитался с кредитной организацией за квартиру или земельный участок, необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью

___________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Я сделала палисадник около дома, а земельный инспектор выписал мне штраф в размере 5000 рублей и сказал, чтобы я убрала палисадник. Но ведь тротуарной части я не коснулась, как быть?

Вероятно, размеры палисадника около Вашего дома превышают допустимые. Например, правилами землепользования и застройки города Абакана установлены следующие требования: ограждения палисадов служат для ограничения свободного доступа со стороны улицы к жилому дому (по фасаду), являются элементом благоустройства улицы и относятся к землям общего пользования. Ширина (глубина) палисада допускается не более 3 м, ограждения могут быть выполнены высотой до 1,5 м, не сплошные.

_____________________________________________________________________________

В Хакасии снижается количество недовольных кадастровой стоимостью своей недвижимости

Абакан, 27 марта 2018 года, – За 3 месяца текущего года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по РХ (далее – комиссия) поступило лишь 63 заявления от жителей Хакасии (33 – от физических лиц, 30 – от юридических). Для сравнения: за тот же период прошлого года в комиссию обратились 116 жителей республики. Специалисты Росреестра считают такое снижение закономерным. Светлана Артемова, председатель комиссии

___________________________________________________________________________

Специалисты Росреестра обучают муниципальные образования Хакасии постановке на кадастровый учет недвижимости

Абакан, 23 марта 2018 года, – В Абазе состоялся «круглый стол» с представителями отдела по управлению муниципальным имуществом и отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Абаза, а также кадастровыми инженерами, работающими на территории г.Абаза и Таштыпского района. Специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты рассказали, как создавать учетную запись юридического лица на Едином портале государственных услуг; как подавать документы на кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе одновременно с регистрацией прав в форме электронного документа; о межведомственном электронном взаимодействии (без участия заявителя); об особенностях внесения сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон в реестр границ ЕГРН.

______________________________________________________________________________

Когда Росреестр возвращает документы на регистрацию без рассмотрения?

Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения предусмотрены статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости " и на них следует обратить особое внимание.

___________________________________________________________________________

В Хакасии в 2 раза уменьшилось число отказов и приостановлений в государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

Абакан, 22 марта 2018 года, – 625 решений о приостановлении и 228 -об отказе в регистрации прав или постановке на кадастровый учет было вынесено специалистами Управления Росреестра по РХ с начала года. Это в 2 раза меньше, чем за тот же период в прошлом году (1230 приостановлений и 447 отказов). Всего же с начала года в нашей республике было совершено 23899 учетно-регистрационных действий.

______________________________________________________________________________

Завтра в Абакане Росреестр Хакасии проконсультирует специалистов городских и районных администраций республики

Абакан, 21 марта 2018 года, – 22 марта с 8.00 до 12.00 в Абаканском офисе МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А) специалисты Управления Росреестра по РХ проконсультируют специалистов городских и районных администраций республики по вопросам кадастрового учета объектов недвижимого имущества, порядку составления документов, необходимых для государственной регистрации прав либо кадастрового учета, причинам приостановлений и отказов в регистрации

_____________________________________________________________________________

С начала года государственные инспекторы Хакасии обнаружили около 60 нарушений земельного законодательства

Абакан, 21 марта 2018 года, – С начала текущего года госземинспекторы Управления Росреестра по РХ провели 99 проверок на соблюдение требований законодательства. Более половины проверенных земельных участков используются с нарушением земельного законодательства – 57 пользователей (собственников) нарушили правила пользования землей. Всем нарушителям вынесены предписания об устранении нарушений. Должностными лицами Управления к административной ответственности привлечены 15 нарушителей земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов составила более 158 тысяч рублей.

____________________________________________________________________________

Завтра специалистов Росреестра можно спросить об особенностях регистрации прав по «дачной амнистии»

Абакан, 20 марта 2018 года, – Завтра в Межмуниципальном Усть-Абаканском отделе Управления Росреестра по РХ с 9.00 до 12.00 состоится «горячая линия» на тему: «Государственная регистрация прав по дачной амнистии». Всем желающим узнать о порядке оформления права собственности на недвижимость «по упрощенке» можно звонить по тел. (8-39032) 2-09-48 (Усть-Абакан) и (8-39031) 6-37-06 (Черногорск).

___________________________________________________________________________

В Хакасии регистрация ипотек пошла на спад

Абакан, 15 марта 2018 года, – За 20 лет (с момента образования регистрирующего органа - Регцентра) в нашей республике было зарегистрировано 129258 ипотек. С каждым годом число жителей Хакасии, воспользовавшихся ипотечным кредитованием, росло: 1999 год – 89 ипотек, 2000 год – 358, 2001 год – 398, 2002 год – 445, 2003 год – 778, 2004 год – 998, 2005 год – 1463, 2006 год – 3012, 2007 год – 5405, 2008 год – 5605. Далее наблюдалось небольшое снижение числа регистрации ипотек: 2009 год – 4270. В 2010 году количество ипотек резко выросло – 8612 и опять продолжило увеличиваться с каждым годом: 2011 год – 10484, 2012 год – 11571, 2013 год - 14526. Наибольше число ипотек было зарегистрировано в 2014 году – 16725. Далее – опять постепенный спад: 2015 год – 15218, 2016 год – 14937, 2017 год – 14364.

Причину сокращения количества зарегистрированных ипотек специалисты Управления Росреестра видят в общем спаде интенсивности на рынке недвижимости.

_____________________________________________________________________________

В Управлении Росреестра по РХ круглосуточно действует «телефон доверия»

Абакан, 14 марта 2018 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

_____________________________________________________________________________

Около 300 жителей Хакасии обратились к специалистам Росреестра за сведениями о геопунктах

Абакан, 13 марта 2018 года, – 272 заявления на получение сведений о пунктах геодезической сети (их координатах и высотах) поступило в Управление Росреестра по РХ за весь прошлый год. С начала текущего года – 44 заявления.

______________________________________________________________________________

Росреестр приглашает жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий»

Абакан, 12 марта 2018 года, – В течение рабочей недели – с 12 по 16 марта с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48) - специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты проведут неделю тематических «горячих» линий для жителей Хакасии. О том, как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, можно узнать, позвонив по тел. 8 (3902) 22-86-35. О правах и обязанностях собственников земельных участков можно узнать по тел. 8 (3902) 24-45-84. Как зарегистрировать права собственности, в том числе по экстерриториальному принципу, - тел. 8 (3902) 22-57-26, в Саяногорске – 8 (3904) 26-78-27. Как получить услуги Росреестра в электронном виде – тел. 8 (3902) 22-48-02.

______________________________________________________________________________

Завтра – 8 Марта: 86% служащих Управления Росреестра по РХ - женщины

Абакан, 7 марта 2018 года, – Международный женский день завтра будет отмечаться не только в России, но и в других странах мира. Праздник, отмечаемый ежегодно 8 марта как «женский день», исторически появился как день солидарности женщин в борьбе за равные права и эмансипацию. Как нельзя лучше победу в этой борьбе доказывает факт, что сегодня во многих профессиях, даже исконно «мужских» типа шоферов или трактористов, можно встретить представительниц прекрасного пола.

_________________________________________________________________________________

Режим работы Кадастровой палаты Республики Хакасия в праздничные дни

Уважаемые заявители!

Кадастровая палата сообщает о режиме работы пунктов приема-выдачи документов в праздничные дни.

7 марта 2018 пункты приема-выдачи в с.Шира, с.Копьево, с.Аскиз работают с 8⁰⁰до 15⁰⁰, пункты приема-выдачи в г. Абакан, г.Саяногорск, г.Черногорск, рп.Усть-Абакан работают с 8⁰⁰до 16⁰⁰.

8,9,10,11 марта 2018 выходные дни.

Дорогие, милые женщины! Кадастровая палата сердечно поздравляет Вас с самым красивым и светлым весенним праздником - днем 8 Марта!

_____________________________________________________________________________

10 марта – день архивов. С начала года к архивариусам Управления Росреестра по РХ обратились около 500 жителей Хакасии

Абакан, 6 марта 2018 года, – Через 4 дня работники архивов будут отмечать профессиональный праздник.День работников архивов в России отмечается с 2003 года ежегодно 10 марта. В этот день 298 лет назад Петром I был подписан первый в России государственный акт — «Генеральный регламент или Устав». Он определил основы организации государственного управления в стране и ввёл во всех государственных органах власти архивы и государственную должность актуариуса, которому надлежало «письма прилежно собирать, оным реестры чинить, листы перемечивать…». Этот указ Петра I положил начало государственной российской архивной службе.

______________________________________________________________________________

Более 80 тысяч жителей Хакасии зарегистрировали права на недвижимость по «упрощенке»

Абакан, 5 марта 2018 года, – Президент РФ Владимир Путин подписал законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Как и прежде, владельцам участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, можно оформить дом, предъявив минимум документов: правоустанавливающий документ на земельный участок, технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером. Разрешение от муниципальных органов власти на строительство и ввод в эксплуатацию дома еще два года представлять не нужно.

_________________________________________________________________________________

Более 100 жителей Хакасии проконсультировались у специалистов Росреестра

Абакан, 2 марта 2018 года, – В первый день весны Росреестр провел масштабную акцию для граждан – во всех субъектах РФ специалисты ведомства в течение нескольких часов бесплатно консультировали желающих по вопросам регистрации прав, постановки на кадастровый учет, способах получения госуслуг, в том числе в электронном виде. В нашей республике консультации были проведены во всех городах и районах. Консультационные площадки были организованы в МФЦ, некоторых администрациях районов и теротделах ведомства. В этот день консультации проводили адвокаты и нотариусы Хакасии.

_____________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра по РХ провели урок правовой грамотности для студентов педколледжа ХГУ им. Н.Ф.Катанова

Абакан, 2 марта 2018 года, – 1 марта, в Единый день консультаций Росреестра, специалисты ведомства не только консультировали жителей Хакасии по вопросам государственной регистрации прав, кадастровой оценке недвижимости и земельному законодательству. Для студентов выпускного курса педколледжа ХГУ им. Н.Ф. Катанова они провели урок правовой грамотности. Будущие юристы и социальные педагоги узнали, как в нашей стране развивалась государственная служба - Росреестр, обеспечившая гарантию прав собственности на недвижимость. Также их познакомили с электронными сервисами ведомственного сайта, объяснили, для чего необходима регистрация на Едином портале госуслуг, что такое «электронное правительство» и какие именно услуги Росреестра можно получить по интернету.

_________________________________________________________________________________

В марте жители Хакасии смогут консультироваться в МФЦ по вопросам регистрации недвижимости два раза в неделю

Абакан, 1 марта 2018 года, – В Абаканском офисе МФЦ работает консультационная площадка Росреестра. Специалисты ведомства отвечают гражданам на вопросы, касающиеся кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость. С начала года консультации получили 32 жителя республики. Больше всего их интересовало, как оформить права собственности на гараж, особенности купли-продажи комнаты, перенайма аренды, перевода жилого помещения в нежилое, дачного участка в жилой дом и регистрация права в упрощенном порядке.

_________________________________________________________________________________

1 марта – всероссийский День консультаций Росреестра. Жителей Хакасии ждут в МФЦ, администрациях районов и Кадастровой палате

Абакан, 28 февраля 2018 года, – 1 марта во всех субъектах РФ Росреестр проведет «День консультаций». Специалисты ведомства в течение нескольких часов будут отвечать на вопросы граждан, касающиеся сферы земельно-имущественных отношений: постановка на кадастровый учет и регистрация прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможность ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзор.

______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

________________________________________________________________________________

Сегодня жители Хакасии смогут узнать, как зарегистрировать недвижимость другого региона, в режиме «горячей линии»

Абакан, 27 февраля 2018 года, – «Горячая линия» по вопросам, касающимся регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу, открыта сегодня в Управлении Росреестра по РХ. На вопросы жителей нашей республики ответят главные специалисты-эксперты Отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Алексеевна Адыгаева и Ирина Гавриловна Тиникова. О том, как зарегистрировать недвижимость в другом регионе, каковы сроки регистрации, куда сдавать документы и какие именно, можно узнать, позвонив 27 февраля по тел.: 8 (3902) 22-42-61 с 13.00 до 17.00.

__________________________________________________________________________________

Благодаря системе межведомственного информационного взаимодействия экономится время жителей Хакасии на регистрацию прав

Абакан, 26 февраля 2018 года, – Государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ уже несколько лет активно используют межведомственное информационное взаимодействие в своей работе. Это значительно упрощает процедуру постановки на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости граждан. А для жителей Хакасии, обращающихся в Росреестр, существенно облегчается сбор документов для регистрации. Государственные регистраторы сами запрашивают необходимые документы, обращаясь в органы власти или органы местного самоуправления. Так, в прошлом году государственные регистраторы Управления в органы местного самоуправления отправили 2272 запроса по межведомственным каналам связи.

_________________________________________________________________________________

Управление Росреестра по РХ формирует новый состав Общественного совета

Абакан, 21 февраля 2018 года, – 17 марта текущего года истекает срок полномочий действовавшего с 2016 года состава Общественного совета при Управлении Росреестра по РХ. В настоящее время формируется новый состав. Предложения о кандидатурах можно высылать до 2 марта 2018 года по адресу: 655017, РХ, г. Абакан, ул. Вяткина, 12, Управление Росреестра по РХ.

__________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

За 20 лет существования Росреестр Хакасии зарегистрировал более 1,5 млн. прав на недвижимость

Абакан, 20 февраля 2018 года, – 1 млн. 549 тысяч 565 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости было зарегистрировано в Хакасии за последние 20 лет. Об этом рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова на заседании коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ. На мероприятии, посвященном подведению итогов 2017 года и планированию деятельности в 2018 году, присутствовали: главный федеральный инспектор по РХ Николай Холодов, начальники теротделов Управления и сотрудники, отличившиеся за год положительными результатами в работе.

___________________________________________________________________________

В Хакасии Росреестр устраняет противоречия в лесном реестре и в ЕГРН

Абакан, 19 февраля 2018 года, – В августе прошлого года вступил в силу Федеральный закон № 280-ФЗ, получивший неофициальное название «О лесной амнистии». Закон предусматривает защиту прав граждан, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда, при этом сохраняет существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», т.е. территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.

__________________________________________________________________________________

Сотрудник Росреестра Хакасии участвовала в «Лыжне России»

Абакан, 16 февраля 2018 года, – Работники Управления Росреестра по РХ – не только профессионалы своего дела, но и спортсмены. Карина
Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, приняла участие во всероссийской акции – «Лыжне России», состоявшейся в Вершине Тея Таштыпского района.

________________________________________________________________________________

Хакасии Росреестр дал старт конкурсу на Лучшее муниципальное образование

Абакан, 15 февраля 2018 года, – Конкурс на лучшее муниципальное образование в сфере учетно-регистрационных действий объявляет Управление Росреестра по РХ. Оцениваться будет качество и сроки подготовки документов на регистрацию прав и кадастровый учет, направляемых администрациями городов и районов Хакасии в Росреестр, а также передача документов по электронным каналам связи.

__________________________________________________________________________________

Что такое «дачная амнистия»?

Само понятие появилось еще в 2006 году с принятием Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ. Закон закрепил возможность зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, по упрощенной системе.

_________________________________________________________________________________

«Единый день консультаций» пройдет в Кадастровой палате по Республике Хакасия

1 марта 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата) состоится Единый день консультаций. Данное мероприятие приурочено к юбилейной дате – 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

__________________________________________________________________________________

В Хакасии – более тысячи охранных зон

Абакан, 14 февраля 2018 года, – В Хакасии завершились мероприятия по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах охранных зон 1178 пунктов ГГС. Проделанная работа существенно упростит контрольно-надзорные функции по учету геодезических пунктов.

_______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

__________________________________________________________________________________

Жители Хакасии теперь могут извещать участников долевой собственности о продаже своей доли по интернету

Абакан, 13 февраля 2018 года, – Новая возможность – извещение участников долевой собственности о продаже доли через официальный сайт Росреестра - появилась у жителей Хакасии, как и у всех россиян. Теперь собственник, желающий продать свою долю в праве собственности, может разместить соответствующее извещение на сайте rosreestr.ru. Это касается случаев, когда участников долевой собственности – более 20. Исключение – продажа доли в праве собственности на жилые помещения.

_________________________________________________________________________________

Специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Хакасия заслужили благодарности

Трудовые успехи специалистов филиала Федеральной кадастровой палаты по Республике Хакасия (Кадастровая палата по РХ) отмечены благодарностями Росреестра.

Приказом Росреестра от 22.12.2017 № 41-н начальнику отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по РХ Ирине Боргояковой и ведущему инженеру отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по РХ Ларисе Казаковцевой объявлена благодарность Заместителя Министра экономического развития российской Федерации - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко за добросовестное исполнение трудовых обязанностей и по итогам работы за 2017 год.

09.02.2018 директор Кадастровой палаты по РХ Вера Старунская в торжественной обстановке вручила благодарности Росреестра.

Коллектив Кадастровой палаты по РХ сердечно поздравляет коллег с заслуженными наградами.

________________________________________________________________________________

Сегодня в Управлении Росреестра по РХ – «горячая линия» по коррупции

Абакан, 12 февраля 2018 года, – Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(3902) 22-48-47. Звонки принимает начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Тимченко 12 февраля с 13.00 до 16.00.

________________________________________________________________________________

Полтысячи жителей Хакасии нарушили правила пользования своими земельными участками

Абакан, 9 февраля 2018 года, – В Хакасии 542 собственника земельных участков нарушили правила пользования своими участками. Это выявили государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ, инспекторы муниципального земельного контроля и сотрудники прокуратуры в ходе плановых и внеплановых проверок в 2017 году.

__________________________________________________________________________________

Межведомственное взаимодействие сокращает количество документов при регистрации недвижимости

С 1 июля 2012 г. работает Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Согласно этому закону, различные учреждения, в том числе орган, регистрирующий права на недвижимость, перешел к межведомственному взаимодействию с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, подведомственными указанным органам власти.

________________________________________________________________________________

В Хакасии завершены мероприятия по формированию охранных зон пунктов ГГС

Управлением Росреестра по Республике Хакасия завершены мероприятия по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети. Указанные мероприятия проводились в соответствии с Правилами установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 №1037.

__________________________________________________________________________________

Жителям Хакасии: как уберечься от мошеннических действий с недвижимостью?

Абакан, 8 февраля 2018 года, – На что нужно обратить внимание перед покупкой недвижимости? Этот вопрос волнует жителей Хакасии, планирующих купить дом, квартиру, гараж или земельный участок. Чтобы не попасться на удочку аферистов и уметь противостоять мошенническим схемам в сфере реализации недвижимости, нужно знать следующее.

__________________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут прийти на личный прием к руководству Росреестра

Абакан, 7 февраля 2018 года, – Жителям республики можно бесплатно проконсультироваться по вопросам госрегистрации прав и кадастровому учету объектов недвижимости, оценки кадастровой стоимости, земельному законодательству у руководства Росреестра.

________________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Кадастровая оценка переходит в руки государства

Абакан, 6 февраля 2018 года, – Уже год в нашей стране действует закон «О государственной кадастровой оценке». Кадастровой оценкой недвижимости жителей Хакасии уполномочены заниматься не независимые, а государственные оценщики (в нашей республике – Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки», функции и полномочия учредителя бюджетного учреждения в соответствии с федеральным законодательством выполняет Министерство имущественных и земельных отношений РХ). Ответственность за качество их работы возложена на региональные органы власти. Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости они будут готовиться к проведению государственной кадастровой оценки (срок подготовки - до 1 января года определения кадастровой стоимости), собирать и обрабатывать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости. А значит – количество ошибок сведется к минимуму.

__________________________________________________________________________________

Хакасии Росреестр начал бесплатно консультировать кадастровых инженеров

Абакан, 5 февраля 2018 года, – Нововведение текущего года – бесплатное консультирование кадастровых инженеров – возможно, поможет улучшить качество подготовки межевых и технических планов. А значит – уменьшит число отказов и приостановлений при постановке на кадучет и регистрации прав собственности на объекты недвижимости и сократит сроки подготовки кадастровых документов.

__________________________________________________________________________________

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ХАКАСИИ ИЗМЕНИЛИСЬ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ

Хакасский филиал Федеральной Кадастровой палаты (Филиал) уведомляет об изменении номеров телефонов Филиала.

В здании, расположенном по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Кирова, 100, изменились номера телефонов. В приемную учреждения можно позвонить по номеру телефона: 8 (3902) 35-84-96, также данный номер телефона является факсом.

Во все офисы Филиала по всей Хакасии теперь можно позвонить только по номеру телефона

8 (3902) 35-84-96. Администратор соединит Вас с нужным специалистом.

Кроме того работает прямой номер консультанта, который может дать краткую информацию о способах и порядке подачи документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также проконсультирует о предоставлении платных услуг (составлении договоров, профессиональных консультациях и т.д.).

Номер телефона консультанта: 8 (3902) 24-23-22.

________________________________________________________________________________

За год около 7000 жителей Хакасии подали заявления на регистрацию недвижимости по наследству

Абакан, 2 февраля 2018 года, – Государственная регистрация на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования, составляет 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления. В случае поступления заявления и документов в электронной форме - в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

______________________________________________________________________________

У жителей Хакасии остался ровно месяц, чтобы успеть оформить права на жилые дома по «упрощенке»

Абакан, 1 февраля 2018 года, – С 1 марта текущего года* истекает срок действия Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О дачной амнистии». Жители Хакасии, как и все россияне, имеющие жилые дома (в том числе дачные и садовые), могут успеть оформить права на них в упрощенном порядке – то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После 1 марта данное разрешение станет необходимым документом для учетно-регистрационных действий, при этом уполномоченный орган, выдавший это разрешение, обязан сам обратиться в Росреестр за учетно-регистрационными действиями.

______________________________________________________________________________

Завтра на Площадке Росреестра в МФЦ ждут абаканских бизнесменов

Абакан, 31 января 2018 года, – Консультации жителей Хакасии по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость специалисты Управления Росреестра по РХ проводят в Абаканском офисе МФЦ (пр. Дружбы народов, 2А) уже несколько месяцев. В январе абаканцев больше всего интересовало, как оформить недвижимость по наследству, а также подарить ее или оспорить кадастровую стоимость. Несколько вопросов касалось госрегистрации гаражей.

_________________________________________________________________________________

Почти 2 млн. рублей заплатили жители Хакасии за нарушения земельного законодательства

Абакан, 30 января 2018 года, – В Хакасии некоторые собственники земельных участков злостно нарушают земельное законодательство. В 2017 году за самовольное занятие земельных участков, неиспользование земельных участков, использование их не по назначению, невыполнение предписания об устранении нарушения земельного законодательства и др. в казну муниципалитетов и федеральный бюджет поступило 1 млн. 818 тыс. рублей штрафов.

________________________________________________________________________________

Электронный Росреестр: возможности и преимущества

Преимущества электронного способа получения государственных услуг Росреестра многие оценили по достоинству. Это избавляет от необходимости тратить время на визит в офис приема-выдачи документов. Заявление и необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость можно подать в любое удобное время суток и из любой точки мира, находясь дома или на работе.

__________________________________________________________________________________

1 марта Росреестр проведет для жителей Хакасии «День консультаций»

Абакан, 29 января 2018 года, – 1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

__________________________________________________________________________________

В Хакасии ежемесячно новости Росреестра набирают в соцсетях более 8000 просмотров

Абакан, 26 января 2018 года, – Покупка квартиры или земли и, соответственно, государственная регистрация прав на них - дело отнюдь не частое для жителей Хакасии. Тем не менее вопросы охраны недвижимости от мошенников, оспаривания кадастровой стоимости, возможностей регистрации прав по экстерриториальному принципу, наказания соседей за самовольный захват земли, размеров госпошлин за госуслуги Росреестра, размеров штрафов за нарушения земельного законодательства – очень интересуют жителей нашей республики и пользуются большим спросом на медиарынке.

__________________________________________________________________________________

ГРАНИЦЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ХАКАСИИ ВНЕСЕНЫ В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

НА 100 ПРОЦЕНТОВ

По количеству внесенных границ муниципальных образований в Единый государственный реестр недвижимости Республика Хакасия на 100 процентов выполнила показатели, установленные «Дорожной картой» по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

_________________________________________________________________________________

В Хакасии начали формировать Перечень объектов недвижимости, налоги на которые - без понижающего коэффициента

Абакан, 25 января 2018 года, – В Министерстве имущественных и земельных отношений РХ состоялось совещание, посвященное формированию на 2019 год Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. В состав рабочей группы по данному вопросу входят и специалисты Управления Росреестра по РХ, и специалисты Кадастровой палаты.

_________________________________________________________________________________

В Управлении Росреестра по РХ работают 9 Татьян

Абакан, 25 января 2018 года, – 25 января россияне отмечают сразу два праздника – именины женщин с именем Татьяна в честь святой великомученицы Татианы, погибшей в Древнем Риме за христианскую веру, и День студента (почти 300 лет назад в этот день императрица Елизавета Петровна подписала «Указ об учреждении в Москве университета из двух гимназий»).

В Управлении Росреестра по РХ работают 9 Татьян, являются студентами 5 сотрудников, сдали в прошлом году экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, - 46 служащих. Итого – могут праздновать 25 января как «свой день» 60 сотрудников Росреестра!

Самой юной Татьяне – служащей Управления Росреестра по РХ – 23 года. Она – специалист отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии. Живет в Черногорске, работает в Управлении уже четвертый год. В ее рабочие обязанности входит делопроизводство комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Имеет среднеспециальное образование (закончила сельхозколледж СХИ ХГУ им. Н.Ф.Катанова, специальность - специалист по земельно-имущественным отношениям). В настоящее время она заочно учится по направлению «Юриспруденция», амбициозно планирует закончить Хакасский госуниверситет только с «красным» дипломом.

__________________________________________________________________________________

В Хакасии сроки подготовки кадастровых документов сократились с 45 до 12 дней

Абакан, 24 января 2018 года, – В прошлом году кадастровыми инженерами в Хакасии было подготовлено 16371 межевых и технических планов, а также актов обследования объектов недвижимости. 77% документов соответствуют требованиям действующего законодательства. По 7% Росреестром вынесены отказы, 16% приостановлены. Больше всего ошибок допускается кадастровыми инженерами в межевых планах. Основные:

- не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка,

- реквизиты документов, устанавливающих такие размеры,

- категория земель и вид разрешенного использования не соответствуют сведениям ЕГРН,

- не указаны границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия в случаях расположения земельного участка в таких зонах,

- отсутствуют сведения о смежных земельных участках.

__________________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Много вопросов поступает от собственников земельных участков. На их вопросы отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ Евгения Жигалова.

Обязан ли я пускать земельного инспектора на свой земельный участок?

________________________________________________________________________________

В Хакасии специалисты Росреестра обнаружили случаи незаконного обналичивания средств материнского капитала

Абакан, 23 января 2018 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ при регистрации прав или постановке на кадастровый учет объектов недвижимости в обязательном порядке проводят правовую экспертизу поступивших документов на предмет наличия оснований для приостановления или отказа в учетно-регистрационных действиях. Данные основания строго определены законом.

Однако в некоторых случаях при отсутствии таких оснований государственными регистраторами Хакасии выявляются обстоятельства, свидетельствующие о возможных нарушениях законодательства. В частности, о фактах нарушения требований закона о дополнительной поддержке семей с детьми (Федеральный закон № 256-ФЗ).

_____________________________________________________________________________

егодня Росреестр Хакасии опубликовал юбилейный – сотый твит

Абакан, 22 января 2018 года, – Есть такая поговорка: «Скажи мне, кто твой друг, и я скажу – кто ты». Перефразируя ее, можно сказать: «Скажи мне, что ты читаешь, и я скажу – кто ты». Так какой же он – житель Хакасии? На это вопрос ответ дал анализ количества просмотров публикаций Росреестра в Твиттере.

Управление Росреестра по РХ сегодня опубликовало юбилейный – сотый твит в популярной соцсети Твиттер. Анализ востребованности ежедневных новостей Росреестра в твиттере показал, что в среднем каждую информацию просматривают от 150 до 200 пользователей сети Интернет. Наибольший интерес (по мере возрастания) вызывают информации, касающиеся оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (до 350 просмотров), подачи документов на регистрацию прав через МФЦ, консультаций на площадке Росреестра в МФЦ (до 450 просмотров). Лидером просмотров оказалась информация, размещенная в декабре прошлого года, про благотворительную акцию сотрудников Управления Росреестра по РХ - посещение Молодежным советом детдома «Ласточка» в Саяногорске (930 просмотров).

_________________________________________________________________________________

Завтра в течение 4 часов жители Хакасии смогут узнать все о государственной регистрации прав и кадастровом учете

Абакан, 22 января 2018 года, – 23 января с 13.00 до 17.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится первая «горячая линия» в этом году. «Дежурить» на телефоне будет начальник отдела государственной регистрации недвижимости Карина Майнагашева.

Карина Юрьевна ответит на вопросы о государственной регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет, о сроках госрегистрации, о размерах госпошлин, о том, какие документы понадобятся для оформления объектов недвижимости в собственность и куда их представлять.

Телефон «горячей линии»: 8(3902) 22-57-26.

________________________________________________________________________________

В Управлении Росреестра по РХ создан Совет ветеранов

Абакан, 19 января 2018 года, – В Управлении Росреестра по РХ из числа пенсионеров госслужбы и ветеранов труда создан Совет ветеранов. 10 активных жителей Хакасии, до выхода на пенсию работавших в Управлении, в системе регистрации, кадастра и картографии, будут деятельно участвовать в общественной жизни ведомства.

На первом совещании, состоявшемся 18 января в Абакане, ул. Вяткина, 12 (Управление Росреестра по РХ), был выбран председатель Совета ветеранов – Татьяна Леонидовна Журавлева, а также определены первоочередные задачи и мероприятия.

_________________________________________________________________________________

В январе жители Хакасии смогут дважды обучиться в Школе электронных услуг Росреестра

Абакан, 19 января 2018 года, – 22 и 29 января с 8.00 до 12.00 жители Хакасии могут посетить Школу электронных услуг Росреестра – консультировать по электронным сервисам ведомства всех желающих будет начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН Управления Росреестра по РХ Александр Лощенко. Консультации бесплатны, проходят ежемесячно на площадке Росреестра в Абаканском офисе МФЦ: пр. Дружбы народов, 2А.

__________________________________________________________________________________

В КРАСНОЯРСКЕ прошло СОВЕЩАНИЕ РОСРЕЕСТРА О «ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ» под председательством заместителя министра экономического развития

15 января 2017 года в Красноярске состоялось совещание по вопросам реализации федерального закона о «лесной амнистии» под председательством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко с участием представителей центрального аппарата Росреестра, руководителей территориальных органов Росреестра и директоров филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровых палат) по субъектам РФ в Сибирском Федеральном округе.

_______________________________________________________________________________

Сотрудники Управления Росреестра по РХ участвуют в благотворительных акциях

Абакан, 18 января 2018 года, – Сотрудники Управления Росреестра по РХ, как и служащие многих других организаций и ведомств нашей республики, - неравнодушны к проблемам малообеспеченных и многодетных семей, испытывающих серьезные жизненные трудности. Так, вот уже третий год коллектив Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ активно участвует в оказании помощи детям, проживающим со своими родителями в социальной гостинице г. Черногорска по ул. Энергетиков, 6. Накануне новогодних праздников служащие Росреестра подготовили сладкие подарки для ребятишек.

__________________________________________________________________________________

МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ КАТЕГОРИИ

"ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"?

В связи с тем, что данная тема объемная и запутанная, предлагаю рассмотреть несколько простых вопросов, которые приведут нас к обоснованному выводу по основному вопросу: можно или нельзя построить жилой дом на земельном участке категории "земли сельскохозяйственного назначения"?

ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ТЕРМИН "ЖИЛОЙ ДОМ"

_________________________________________________________________________________

В Хакасии растет число собственников недвижимости, запретивших совершать сделки с имуществом без их личного участия

Абакан, 17 января 2018 года, – Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника - гарантия защиты от мошеннических схем на рынке жилья. Установить его может любой правообладатель, написав заявление в Росреестр.

При подаче заявления о невозможности государственной регистрации недвижимости без личного участия собственника в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Госпошлина за установление невозможности государственной регистрации не взимается.

_________________________________________________________________________________

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ЕДИНОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ МОГУТ УЗНАТЬ НА ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

18.01.2018 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия пройдет горячая линия. На вопросы о порядке и способах получения сведений единого реестра недвижимости ответит начальник отдела подготовки сведений Тайдонова Мария Олеговна

Время проведения горячей линии – 18.01.2018 с 10⁰⁰до 12⁰⁰.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 22-39-37.

__________________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

________________________________________________________________________

За год 780 жителей Хакасии оформили права собственности на недвижимость в других регионах

Абакан, 16 января 2018 года, – Уже год жители Хакасии, как и все россияне, имеют возможность, не выезжая к месту расположения объекта недвижимости, покупаемого или наследуемого, оформлять на него право собственности. Экстерриториальный принцип регистрации прав существенно экономит не только финансы граждан, но и их время.

В 2017 году в Росреестр обратились 780 жителей нашей республики за регистрацией прав или постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, находящихся в других регионах. Больше всего жителей Хакасии интересует недвижимость Красноярского края, Кемеровской, Новосибирской областей.

__________________________________________________________________________________

В Хакасии есть населенные пункты, которых в государственном реестре географических названий… нет

Абакан, 15 января 2018 года, – Названия 14% населенных пунктов, расположенных на территории нашей республики, имеют расхождения с данными Государственного каталога географических названий (АГКГН) не только по написанию и звучанию. Например: Койбалы и Кайбалы, Бельтирское и Бельтырское, Ала-Тау и Алатау, Большой Арбат и Большие Арбаты, Когаево и Кагаево, Тюрт-Тас и Торттас, Ханкуль и Ханколь, Анчыл-Чон и Болганов… Некоторых сел, поселков, аалов Хакасии в Государственном каталоге просто нет. К ним относятся, в частности: поселок Сахарный и деревня Заря в Усть-Абаканском районе, аал Илиморов и п.ст. Чертыковская в Аскизском районе, деревня Усть-Тунгужуль в Ширинском районе, Сорский подхоз. Несоответствия в названиях выявили _________________________________________________________________________________

В Хакасии государственные услуги Росреестра можно получить в одном из 102 окон Многофункционального центра

Абакан, 12 января 2018 года, – В 2017 году 77,47% госуслуг Росреестра жители Хакасии получили в МФЦ. Всего за год ведомством было зарегистрировано более 85000 прав на недвижимость, 77648 из них – по заявлениям, поданным через МФЦ. Сегодня в нашей республике действуют 40 офисов МФЦ (13 отделов и 27 ТОСПов), в которых 102 окна предоставляют услуги Росреестра.

________________________________________________________________________________

В Хакасии – 1094 объекта культурного наследия

Абакан, 11 января 2018 года, – Ежегодно 11 января в России отмечается День заповедников и национальных парков. Экологический праздник, призванный формировать в россиянах бережное отношение к своей культуре и природе, был учрежден в 1997 году Центром охраны дикой природы и Всемирным фондом дикой природы.

________________________________________________________________________________

В 2018 году Росреестру исполняется 10 лет

Абакан, 10 января 2018 года, – Наступивший 2018 год – юбилейный для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно Указу Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 ведомству в его современном наименовании и с перечнем исполняемых функций исполнится 10 лет.

_____________________________________________________________________________

Когда документы на госрегистрацию права собственности подает не гражданин, а администрация?

Действующим законодательством предусмотрено в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта, например, Органа местного самоуправления (далее - ОМС), то последний в срок не позднее пяти рабочих дней обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.

_______________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

____________________________________________________________________________

Второй год специалисты Росреестра бесплатно консультируют граждан в МФЦ

Абакан, 9 января 2018 года, – В январе Нового 2018 года для жителей Хакасии продолжает свою работу консультационная площадка Росреестра в Абаканском офисе МФЦ (пр. Дружбы народов, 2А). Специалисты ведомства разъяснят законодательные изменения в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета, проконсультируют о возможностях получения услуг Росреестра через интернет, ответят на вопросы и помогут заказать усиленную квалифицированную электронную подпись.

___________________________________________________________________________

Жителям Хакасии: прежде чем оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости, нужно обратиться к оценщику

Абакан, 28 декабря 2017 года, – Уже почти год жители Хакасии активно оспаривают результаты определения кадастровой стоимости своей недвижимости, установленной Министерством имущественных и земельных отношений РХ в 2016 году в ходе массовой оценки. В силу именно массового, не индивидуального характера проведенной оценки кадастровая стоимость объектов недвижимости граждан по сравнению с рыночной завышена в несколько раз. Налог же на имущество рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Право судебного и досудебного (в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по РХ) обжалования гражданами результатов кадастровой стоимости закреплено Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

С начала текущего года в нашей республике комиссией было проведено более 70 заседаний, рассмотрено 1498 заявлений жителей Хакасии в отношении 1770 объектов. 935 обращений поступило от физических лиц, 563 – от юридических. В отношении 851 заявления принято положительное решение. В среднем кадастровая стоимость объектов недвижимость была снижена на 33%.

Важно: Узнать кадастровую стоимость своего земельного участка или дома можно на сайте Росреестра, заказав выписку по интернету (бесплатно), либо в офисе МФЦ. В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью объекта недвижимости физлица могут оспорить ее либо в суде, либо в комиссии при Управлении Росреестра по РХ, юрлица же обязаны обязательно сначала обратиться в комиссию. При этом в пакет документов, помимо правоустанавливающих и заявления, входит отчет оценщика о рыночной стоимости объекта. Он изготавливается небесплатно – цена в зависимости от назначения объекта недвижимости, его площади и др. характеристик варьируется от 10 до 35 тысяч рублей. Отчет готовится в течение месяца (оценщик выезжает на место, осматривает объект, фотографирует, делает необходимые расчеты).

Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, поступившее в комиссию, рассматривается также в течение месяца. В более чем половине случаев комиссия выносит положительное решение. Отклоняются заявления по следующим причинам: форма и содержание отчетов об оценке рыночной стоимости не соответствуют требованиям закона об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки – необоснованно проведены понижающие корректировки для объектов-аналогов, в том числе корректировки на местоположение, площадь; дата, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость, не соответствует дате составления отчета и установлению рыночной стоимости объекта недвижимости. Кроме того, комиссия не принимает заявления при отсутствии нотариально заверенных копий правоустанавливающих документов, непредставления выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости оспариваемого объекта недвижимости.

Для справки: у жителей Хакасии, успевших подать пакет документов и заявление в Управление Росреестра по РХ в текущем году (даже если заседание комиссии состоится в январе 2018 года), при положительном решении налог на имущество будет пересчитан за 2016 год. У тех, кто подаст заявления в 2018 году – при положительном решении пересчитают налог на имущество, установленный в 2017 году.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

В преддверии Нового года: жителям Хакасии – государственным и муниципальным служащим – запрещено дарить и принимать подарки

Абакан, 27 декабря 2017 года, – Российское антикоррупционное законодательство запрещает дарение и получение подарков государственными, муниципальными служащими и работникам отдельных организаций в связи с выполнением ими служебных обязанностей. Исключение – подарки, полученные в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками.

В случае нарушения антикоррупционного законодательства служащим грозит привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством вплоть до увольнения в связи с утратой доверия и даже уголовная ответственность.

Также госслужащим нельзя получать вознаграждения от своих друзей, если те при этом являются лицами, в отношении которых госслужащий выступает в функции государственного (муниципального) управления.

В Управлении Росреестра по РХ на постоянной основе проводятся антикоррупционные мероприятия в соответствии с утвержденным планом: беседы с госслужащими, тестирование, ознакомление их с действующим законодательством. Разрабатываются информационные памятки.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

__________________________________________________________________________________

Госземинспекторы Хакасии борются с пожарами

Абакан, 27 декабря 2017 года, – С апреля текущего года в нашей республике Управление Росреестра по РХ наряду с другими ведомствами активно проводит мероприятия по предупреждению пожаров. Государственные инспекторы городов и районов республики обследовали земельные участки, включенные в перечень потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного назначения. Всего за это время госинспекторами проведено 477 внеплановых административных обследований земельных участков. Признаков нарушения земельного законодательства, а также фактов возникновения пожаров на этих участках выявлено не было.

Как рассказала начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ Евгения Жигалова:

- Управлением инициировались и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства в отношении граждан на земельных участках, предназначенных для садоводства и огородничества. Было проведено 9 внеплановых проверок земельных участков жителей республики, предназначенных для садоводства и огородничества, 8 нарушителям выписаны предписания об устранении нарушения. На сегодняшний день 4 нарушения уже устранены. Ежеквартально мы проводим мониторинг данных, полученных по материалам профилактических мероприятий, осуществляемых в рамках государственного земельного надзора. Информацию направляем в правительство республики, Главное Управление МЧС России по Республике Хакасия, Управление Россельхознадзора по Республикам Хакасия и Тыва и Кемеровской области, а также органам местного самоуправления.

Помимо внеплановых проверок земельных участков, специалистами Управления Росреестра по РХ ведется разъяснительная работа с населением по профилактике пожаров, палов травы и действиям при их возникновении - во время проведения мероприятий по государственному земельному надзору распространяются информационные листовки (памятки), распространено более 500 листовок.

В рамках взаимодействия с Правительством Республики Хакасия во исполнение Решений Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по обеспечению пожарной безопасности при Правительстве Республики Хакасия Управлением оказывается содействие пострадавшим гражданам по регистрации прав собственности на земельные участки и жилые дома. В 2017 году зарегистрированы права на 55 жилых домов.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_____________________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- Кто должен обращаться с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности, возникшего на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления?

- В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ орган в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа либо сделки с органом в срок не позднее пяти рабочих дней обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ.

То есть, в данной норме установлена обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

При этом орган должен представить все необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя.

В части 4 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ закреплено, что за непредставление указанных в настоящей статье документов, органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица, указанные в настоящей статье, будут нести ответственность предусмотренную законодательством Российской Федерации.

При этом положения ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 218-ФЗ распространяются на любые сделки, заключенные с органом государственной власти или органом местного самоуправления, а не только на сделки, совершенные на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

Относительно уплаты государственной пошлины хотелось бы отметить следующее.

Согласно п.п. 1, 8 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога.

В случае исполнения органом обязанности, такой орган, представляя заявление, действует как представитель плательщика, наделенный соответствующими полномочиями законом. Следовательно, обязанность по уплате государственной пошлины возлагается на лицо, в отношении которого совершаются юридически значимые действия.

- Каким образом внести изменения в кадастр недвижимости в части уточнения площади земельного участка?

- По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок является ранее учтенным, т.е. постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, осуществлялась на основании документа (копии документа), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, подтверждающего возникновение вещных прав на земельный участок (пункт 2 части 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утратившего силу с 01.01.2017).

В соответствии с действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 01.01.2017(далее Закон), площадь земельного участка относится к основным сведениям земельного участка (ч.4 ст.8 Закона).

Согласно ст.13 Закона основные сведения об объекте недвижимого имущества (земельном участке) вносятся в результате государственного кадастрового учета. Основанием для проведения государственного кадастрового учета, в том числе изменения площади земельного участка, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном порядке.

Таким образом, для уточнения площади земельного участка необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений о земельном участке с приложением межевого плана. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список лиц, осуществляющих данный вид работы, размещен на официальном сайте Управления.

Для сведения сообщаем, что заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы посредством личного обращения можно представить в филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Хакасия (г. Абакан, ул. Кирова 100, время работы: вторник с 9 до 18, среда с 8 до 17, четверг с 9 до 19, пятница с 8 до 16, суббота с 8 до 13) или ГАУ РХ «Многофункциональный центр Хакасии» (г. Абакан, пр. Дружбы Нардов, 2а, 1 этаж, время работы понедельник, среда, пятница с 8 до 18; вторник, четверг с 8 до 20, суббота с 8 до 17, телефон 215-222). Записаться на прием можно по телефону 8-800-100-34-34 с 12.00 по местному времени (звонок бесплатный).

_____________________________________________________________________________

С начала года 1600 жителей Хакасии обратились в Росреестр, не выходя из дома

Абакан, 22 декабря 2017 года, – С начала 2017 года с заявлениями на регистрацию прав или постановку/снятие с кадастрового учета через сайт Росреестра обратились 1600 жителей Хакасии. Цифра составляет 1,2% от общего количества заявлений (всего подано заявлений - 131000).

Помимо подачи заявления на государственную регистрацию прав на недвижимость, на сайте Росреестра можно получить справочную информацию об объектах недвижимости (адрес, площадь, права и ограничения), заказать выписку из ЕГРН, справку о кадастровой стоимости недвижимости, получить информацию о кадастровых инженерах и оценщиках, действующих на территории Хакасии, рассчитать налог на имущество (ссылка на сервис ФНС России).

Подавать заявление на государственные услуги Росреестра в электронном виде можно не только на официальном сайте ведомства, но и через портал госуслуг.

Некоторые сервисы позволяют получить услугу и без регистрации на портале госуслуг. Однако в полном объеме электронными услугами Росреестра можно воспользоваться при наличии подтвержденной учетной записи на портале gosuslugi.ru и усиленной квалифицированной цифровой подписи (ЭЦП). Последняя выдается любому гражданину в удостоверяющих центрах (с перечнем их можно ознакомиться на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/ (Деятельность - Юридическим лицам).

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра» – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра», можно воспользоваться как государственными услугами Росреестра, так и других ведомств. С марта 2017 года Филиал оказывает услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей.

Для получения сертификата электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/ и сформировать запрос на изготовление сертификата. После получения подтверждения о правильности заполнения сведений, оплаты услуги по квитанции, которая пришла на электронную почту, нужно будет обратиться в офис Филиала (г. Абакан, ул. Кирова 100, каб. 114) для удостоверения личности и предоставления оригиналов документов.

Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести в Кадастровой палате за 700 рублей (как для физических, так и для юридических лиц), срок действия сертификата ключа электронной подписи – 1 год и 3 месяца.

Более подробно с информацией о деятельности Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра», а также порядке получения сертификата ключа проверки электронной подписи можно ознакомиться на сайте удостоверяющего центра по адресу: http://uc.kadastr.ru/, по номеру телефона контакт-центра:
8-800-100-34-34, а также по номеру телефона Филиала: 8(3902) 24-44-65 (доб. 2231, 2233, 2204).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_________________________________________________________________________________

Только один житель Хакасии подал заявку на «дальневосточный гектар»

Абакан, 21 декабря 2017 года, – С 1 февраля 2017 года жители Хакасии, как и все россияне, имеют право бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке. За 10 месяцев текущего года заявку на «дальневосточный гектар» подал только один житель Хакасии – после оформления соответствующих документов абаканец вместе со своей семьей весной 2018 года поедет на новое место жительства – в Приморский край.

Социальная инициатива правительства РФ действует второй год – с июня 2016 года (для жителей районов Дальнего Востока), с февраля 2017 года (для всех россиян) и предусматривает получение любым гражданином России в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на 5 лет, по истечении этого срока при условии освоения земли ее можно будет оформить в собственность либо взять в аренду. Помимо земельного участка, решившимся переехать в район Крайнего Севера и приравненных к ним территорий (Магаданскую область, Еврейскую автономную область, Амурскую область, Камчатский край, Хабаровский край, Сахалинскую область, Чукотскую автономную область, Приморский край) россиянам государство предоставляет льготы на жилье, субсидии, «подъемные», «суточные», дополнительные отпуска, право на оплату проезда и провоза багажа, т.д.

В настоящее время заявки на «дальневосточный гектар» подали более 107 тысяч россиян (в том числе один житель Хакасии), более 33 тысяч земельных участков отдано в пользование.

Заявку на «дальневосточный гектар» можно подать в МФЦ либо по интернету – через сайт https://надальнийвосток.рф. На этом же сайте можно узнать, какой бизнес можно открыть на новом месте жительства, ознакомиться с мерами господдержки граждан в освоении новых земель, с новостями программы освоения земель, др.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

20% земельных участков в Хакасии не имеют собственников

Абакан, 20 декабря 2017 года, – Жители Хакасии, так же, как все россияне, могут оформить права на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, гаражного или индивидуального жилищного строительства, в упрощенном порядке. В соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., заявление и пакет документов на оформление государственной регистрации недвижимости в собственность за гражданина в Росреестр, в том числе, может подать администрация того города или района, на территории которого находится данный участок или объект недвижимости на нем.

В нашей республике из 340 027 земельных участков стоят на кадастровом учете в ЕГРН без оформленных прав собственности 73 795 участков, предназначенных под ИЖС, огород, сад, дачи, т.д. Из них: в Абакане – 9063, в Черногорске – 18118, в Саяногорске – 14750, Алтайском районе – 2049, Аскизском районе – 8432, Бейском районе – 3472, Боградском районе – 1744, Орджоникидзевском районе – 2498, в Абазе – 1350, в Таштыпе – 2240, в Сорске – 642, в Усть-Абакане – 4556, в Шира – 4881.

Напомним: После того как Орган местного самоуправления (ОМС) выполнит процедуру предоставления земельного участка (например, Решение о предоставлении земельного участка в собственность, заключит договор купли-продажи земельного участка и т.д), в срок не позднее 5 рабочих дней ОМС обязан направить в Росреестр заявление, документы, необходимые для регистрации и квитанцию о госпошлине, уплаченную гражданином. Человек получает документы из ОМС уже прошедшие регистрацию.

За непредставление таких документов органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные уполномоченные лица будут нести ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

- Любое право на недвижимость должно быть зарегистрировано, - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова. – В первую очередь, для того, чтобы свободно распоряжаться недвижимостью – продавать, завещать, сдавать в аренду. Закон о дачной амнистии действует на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Поэтому у жителей нашей республики есть достаточно времени обратиться в администрацию своего города или района и зарегистрировать свои права.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_________________________________________________________________________________

Жители Усть-Абакана и Черногорска могут звонить

Абакан, 19 декабря 2017 года, – 20 декабря 2017 состоится телефонная «горячая линия» начальника Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Кузьминой Ирины Александровны и заместителя начальника отдела Борзенко Екатерины Андреевны по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Телефон: 8(39032) 2-09-48, 8(39031) 6-44-07, с 08.00 до 12.00.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________________

Почти 142 тысячи жителей Хакасии обратились за информацией об объектах недвижимости по интернету

Абакан, 19 декабря 2017 года, – За 11 месяцев текущего года за предоставлением сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; о кадастровой стоимости объекта недвижимости; о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; о переходе прав на объекты недвижимости; о признании правообладателя недееспособным) обратились по интернету 141914 жителей Хакасии (в том числе – представители государственной и муниципальных властей). Почти половина из них - 57231 человек – обратились за выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данная выписка об объекте недвижимости содержит:

- описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях (арест, ипотека, рента, т.д.);

- сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, утвержденная Министерством экономического развития РФ.

При оформлении запроса через сайт Росреестра сведения предоставляются в течение трех дней.

Оформить запрос по интернету (через сайт rosreestr.ru) можно, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 (Деятельность - Оказание государственных услуг – Перечень оказываемых услуг – Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости – Перейти). Также запросить выписку об объекте недвижимости можно в офисах МФЦ.

Напомним: проконсультироваться по работе с электронными сервисами сайта Росреестра можно, позвонив по тел. 8(3902)22-48-02, а также на Площадке Росреестра в Абаканском офисе МФЦ (г.Абакан, пр. Дружбы народов, 2А) – 18 и 28 декабря с 8.00 до 12.00.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

___________________________________________________________________________

В Кадастровой палате состоится семинар для кадастровых инженеров

21 декабря 2017 года в Абакане пройдет семинар для кадастровых инженеров на тему: «Практические вопросы, возникающие при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». В мероприятии примут участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата), Управления Росреестра по Республике Хакасия и ДГАЗ Администрации г. Абакана.

В рамках повестки дня участники семинара рассмотрят следующие вопросы:

- Документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки, относящиеся к федеральной, республиканской, муниципальной собственности;

- Самовольный захват земельных участков, последствия и способы устранения при выявлении данного нарушения посредством осуществления государственного земельного надзора. Действия (способы контроля), осуществляемые государственными земельными инспекторами при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства. Выступление сотрудника Управления Росреестра по Республике Хакасия (отдел государственного земельного надзора);

- О разъяснениях Минэкономразвития России, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам подготовки документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости;

- Исправление реестровых ошибок и уточнение местоположения границ земельных участков, в том числе смежных (положительные и отрицательные примеры из практики);

- О рассмотрении вопросов образования земельных участков путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в границах лесного фонда, в рамках реализации положений Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ;

- Взаимодействие кадастровых инженеров с органами местного самоуправления;

- Практические советы по устранению нарушений, выявляемых при проверке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельных участков;

- Практические советы по устранению нарушений, выявляемых при проверке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов капитального строительства.

В завершение семинара состоится круглый стол, где пройдет обсуждение практических вопросов, возникающих при подготовке, необходимых для кадастрового учета документов.

Семинар состоится 21 декабря 2017 года с 09:00 до 16:00 часов.

Место проведения: г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 109.

Для посещения семинара необходимо заключить договор и внести плату в размере 2 900,00 рублей за одного слушателя.

Подтвердить участие и получить справочную информацию можно по телефону: 8-950-304-5648 (Ольга Владимировна).

Приглашаем всех желающих!

__________________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра проконсультировали бизнесменов Хакасии

Абакан, 18 декабря 2017 года, – «День Росреестра», состоявшийся в торгово-промышленной палате РХ, собрал около 20 деловых людей республики – бизнесменов, индивидуальных предпринимателей и застройщиков.

- У бизнес-сообщества республики есть много вопросов к специалистам Росреестра, - рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова. – Поэтому мы несколько раз в год проводим специальные консультативные дни, разъясняя законодательство, знакомим с новыми возможностями, в частности, электронными сервисами сайта rosreestr.ru. Сегодня самые актуальные темы для бизнесменов Хакасии – это нововведения в государственной регистрации недвижимости, в частности, возможность одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав и возможность зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся в другом регионе страны. Об этом мы и рассказали собравшимся. Эти возможности появились у россиян с 1 января 2017 года, они не только упрощают оформление ряда объектов недвижимости, экономят время и финансовые затраты правообладателя, но и сокращают сроки регистрации. Заявление и документы на одновременную регистрацию прав и кадастровый учет можно подать в офисах МФЦ (во всех городах и районах РХ), на регистрацию по экстерриториальному принципу – только в окна приема-выдачи документов Кадастровой палаты (в Абакане: ул. Кирова, 100, в Черногорске: ул. Бограда, 59, в Шира – ул. Терешковой, 7/1, в Саяногорске: Заводской мкрн., 58). Кроме того, данные заявления можно подавать и в электронном виде – через портал Росреестра, при этом наличие электронной цифровой подписи, оформленной в удостоверяющем центре, например, в Кадастровой палате, обязательно.

В рамках «Дня Росреестра» бизнесменам Хакасии рассказали также о деятельности комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, также специалисты ведомства ответили на вопросы присутствующих.

Много вопросов у региональных бизнесменов возникло по перечню объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. О порядке формирования данного перечня и о действующей на сегодняшний день налоговой ставке на объекты, входящие в него, рассказала Евгения Темерова, заместитель министра Министерства имущественных и земельных отношений РХ:

- Третий год в нашей республике формируется Перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. Это объекты с назначением «Административно-деловые и торговые центры». Налоговая ставка по ним определяется Налоговым кодексом РФ и составляет сегодня 2% - вне зависимости от его владельца (физическое или юридическое лицо). Перечень объектов формируется ежегодно (с 2015 года) и утверждается на налоговый период – календарный год.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________________________

Сегодня вступил в силу новый Административный регламент по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

15 декабря 2017 вступил в силу Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278. Административный регламент определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги, в том числе сроки и последовательность административных процедур (действий).

Отменены ранее действовавшие регламенты по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утвержден Приказом от 09.12.2014 № 789) и по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества (утвержден Приказом от 26.12.2014 №843). Нормы этих регламентов объединены в один.

________________________________________________________________________________

Жителей Хакасии приглашают на «Марафон горячих линий»

Абакан, 15 декабря 2017 года, – С 18 по 22 декабря ежедневно с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00. до 12.48) специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по РХ проведут неделю «горячих» телефонных линий для жителей Хакасии.

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, можно узнать по тел. 22-86-35. Какие услуги предоставляет Росреестр в электронном виде – тел. 22-48-02. Какую ответственность несут собственники земли за нарушения земельного законодательства – тел. 22-47-73. На эти и многие другие вопросы, входящие в компетенцию ведомства, ответят специалисты отделов Управления Росреестра по РХ: землеустройства, госземнадзора и ведения ЕГРН.

Также звонки от жителей республики будут принимать и специалисты Кадастровой палаты. Они ответят на вопросы, касающиеся:

- предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (тел. 24-45-74, доп. 2261),

- определения кадастровой стоимости недвижимости (тел. 22-39-37, доп. 2210),

- государственного кадастрового учета (тел. 24-45-74, доп. 2218).

Напомним: акция Росреестра «Марафон горячих линий» проводится Управлением по РХ с 2015 года раз в квартал. За 3 квартала текущего года в рамках Марафона консультации получили 120 жителей нашей республики.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

________________________________________________________________________________

Не уплатил госпошлину – не зарегистрируешь права на недвижимость

Покупка квартиры или земли – дело не такое частое (в самом деле – обретают недвижимость люди раз-два в жизни), но требующее особого внимания и знания законов. На несколько наиболее животрепещущих вопросов жителей Хакасии, касающихся регистрации прав, отвечает Елена Доценко, государственный регистратор прав Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам Управления Росреестра по РХ.

В каких случаях в Росреестре могут вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения?

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 1 января 2017 года, предусматривает пять оснований, по которым Управление Росреестра может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения.

Первое основание касается документов, поданных в электронном виде, и заключается в том, что формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Во втором случае - при представлении документов на бумажном носителе, если заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, а также, если они имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Третье основание возникает в случае отсутствия информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и непредставления заявителем документа об уплате государственной пошлины.

Документы также могут вернуть без рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом.

Наконец, если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, оно также вместе с документами возвращается ему обратно.

Во всех пяти случаях документы, представленные заявителем и не прошедшие правовую экспертизу, возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня поступления в Управление Росреестра, а по основанию, связанному с неуплатой госпошлины, по истечении восьми рабочих дней с даты подачи документов.

На какой срок возможно приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права?

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон № 218-ФЗ), который в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко предусмотрено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена в кратчайшие сроки.

Вместе с тем встречаются ситуации, когда в течение указанного срока причины приостановления не устранены. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.

У заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

Возможно ли в Росреестре получить информацию о чужом имуществе?

Получить сведения о правах отдельного лица может только сам правообладатель или те лица, на которые оформлена соответствующая нотариальная доверенность, а также лица, имеющие права получать информацию ограниченного доступа. Сведения о любом объекте недвижимости с его описанием может получить любой гражданин РФ. Эта информация открыта, а персональные данные о собственнике являются закрытыми.

________________________________________________________________________

Что интересует граждан, воспользовавшихся возможностью поучаствовать в общероссийском дне приема граждан

Жители Республики пользуются возможностью обратиться с интересующими, иногда наболевшими, вопросами в этот день. Ведь это мероприятие позволяет получить сразу комплексную консультацию нескольких специалистов одновременно. С гражданами общались специалисты Управления и Кадастровой палаты.

Вот какие вопросы интересуют жителей республики больше всего:

- Возможность пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде или комиссии;

- Причины приостановления осуществления кадастрового учета;

- Перечень документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации права собственности на индивидуальный гараж и на земельный участок, предоставленный для строительства гаража;

- Срок действия «дачной амнистии».

Хочется напомнить, что в Кадастровой палате всегда рады помочь жителям республики, у которых возникают трудности при оформлении недвижимости. Руководством осуществляется личный прием граждан два раза в неделю - по вторникам и четвергам. Кроме того, специалистами оказываются профессиональные развернутые платные консультационные услуги.

Прием граждан осуществляется по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100. Чтобы записаться на личный прием, необходимо записаться по телефону 8 (390-2) 24-29-25. По оказанию консультационных услуг можно задать вопросы по телефону 8 (390-2) 24-23-22, 24-29-25 (добавочный 2277).

______________________________________________________________________________

Жителей Хакасии интересует возможность оспаривания кадастровой стоимости, захламленные улицы и наследование недвижимости

Абакан, 13 декабря 2017 года, – 12 декабря все государственные учреждения и ведомства Хакасии провели Общероссийский день приема граждан – в течение 8 часов консультировали граждан по вопросам своей компетенции, а также связывали их с другими ведомствами в он-лайн режиме.

В Управление Росреестра по РХ и его территориальные отделы обратились 16 жителей республики. Основные вопросы, с которыми к специалистам Росреестра пришли граждане, - возможность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, как привлечь к ответственности соседей, захламляющие места общего пользования, какие документы понадобятся для оформления недвижимости в собственность по наследству, о брачном договоре, как оформить земельный участок под гаражом в собственность.

Как отметила Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- 12 декабря к нам пришло немного жителей Хакасии. Возможно, потому, что, как правило, люди обращаются к нам тогда, когда у них возникла проблема с оформлением права собственности или другая (из области ведения Росреестра). Мы консультируем граждан и в рамках личных приемов, выездных, и на площадке Росреестра в МФЦ, и просто, когда к нам обращаются с вопросами. Поэтому именно в Общероссийский день приема граждан пришли те, у кого возникли вопросы к нам именно сейчас.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________________________

14 декабря в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия» по фактам коррупции

Абакан, 13 декабря 2017 года, – Завтра, 14 декабря, с 13.00 до 16.00 жители Хакасии по телефону «горячей линии» могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов, действия (бездействия) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, начальнику отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галине Тимченко: 8(3902) 22-48-47.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

_______________________________________________________________________________

Лучший регистратор 2017 года живет в Черногорске

Абакан, 13 декабря 2017 года, – Второй год в нашей республике проводится конкурс «Лучший регистратор Республики Хакасия». Его цель – выявить и поощрить самого профессионального государственного регистратора региона, повысить эффективность работы, распространить положительный опыт работы в данной сфере.

В течение девяти месяцев – с февраля по октябрь текущего года – руководством Управления Росреестра по РХ оценивалась профессиональная деятельность работников, регистрирующих права жителей Хакасии на объекты недвижимости (по количеству рассмотренных заявлений, принятых решений о регистрации, об отказе и приостановлении госрегистрации), кроме того, принималось во внимание наличие положительных отзывов о деятельности регистратора, в том числе награждение почетными грамотами.

На заключительном этапе конкурсанты – по специалисту от каждого территориального отдела и от Управления Росреестра по РХ (всего 5 человек) – состязались в творческом и профессиональном конкурсах.

1 место заняла Елена Ивановна Капутская, главный специалист-эксперт Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ. 2 место было присуждено Ольге Васильевне Тормозаковой, главному специалисту-эксперту Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам Управления Росреестра по РХ. На 3 месте оказалась Елена Владимировна Игнатьева, ведущий специалист-эксперт Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ.

Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Наши конкурсанты - государственные регистраторы - очень достойно себя показали как профессионалы своего дела и как творческие, одаренные личности. Членам жюри (Светлане Николаевне Диденко, руководителю Управления Федеральной Налоговой службы по Республике Хакасия; Анне Александровне Жатько, начальнику Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия; Виталию Владимировичу Горючкину, директору Государственного автономного учреждения РХ «Многофункциональный центр организации централизованного предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Хакасия» и Валерию Михаловичу Последу, председателю регионального отделения Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Республики Хакасия) было нелегко выбрать трех лучших. В этом году лучший госрегистратор – специалист из Черногорска. В прошлом году победа была за специалистом Саяногорского отдела Управления. Вообще же, хочу отметить: работа регистратора не терпит ошибок, она требует точности, четкости, профессионализма. Без этих качеств работать в профессии невозможно. И рада признать, что в нашем коллективе работают именно такие люди. Желаю им дальнейших успехов в работе, благополучия в семье, радости и здоровья!

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- Существуют ли какие-нибудь особенности при продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения?

- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что при продаже правообладателем своего участка земли из состава земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование обладает преимущественным правом покупки соответствующего участка земли по той же цене, за которую он реализуется, за исключением случаев земельной продажи с публичных торгов, случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Соответственно, чтобы реализовать участок земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель участка обязан письменно известить полномочный орган о собственном намерении совершить продажу земли. В таком извещении продавца участка обязательно прописывается цена земли и иные существенные договорные условия.

Если власти отказываются от приобретения земли либо в месячный срок после получения извещения не уведомляют продавца участка о намерении совершить покупку, правообладатель земли вправе в течение года реализовать участок любому третьему лицу с условием, что цена сделки будет не ниже цены, обозначенной ранее в извещении.

- Необходим ли технический план для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, ранее учтенный в государственном кадастре недвижимости?

- В соответствии с ч. 7 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства являются только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок.

Следовательно, основанием для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства будут являться:

- либо технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок в случае, если право заявителя на соответствующий земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН,

- либо только технический план, если право заявителя на соответствующий земельный участок в ЕГРН зарегистрировано.

Согласно ч. 4 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ технический план представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

То есть, технический план должен представляться для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав только в электронном виде. Возможность представления данного документа в бумажном виде Федеральным законом № 218-ФЗ не предусмотрена.

Однако если заявленный объект недвижимости ранее уже был поставлен на государственный кадастровый учет, то должно быть представлено только заявление об осуществлении государственной регистрации прав на данный объект (если право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН).

В соответствии с ч. 10 ст. 40, ч. 7 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ технический план является основанием не только для осуществления государственного кадастрового учета, но и государственной регистрации прав в отношении вновь созданных (создаваемых) объектов недвижимости.

Вместе с тем, если заявлено о государственной регистрации прав на созданные (создаваемые) объекты недвижимости, в отношении которых ранее осуществлен государственный кадастровый учет, в том числе и не на основании технического плана, правоустанавливающим документом является тот документ, на основании которого осуществлен государственный кадастровый учет.

_________________________________________________________________________

Для бизнесменов Хакасии – «День Росреестра»

Абакан, 12 декабря 2017 года, – Для бизнесменов Хакасии, индивидуальных предпринимателей, застройщиков специалисты Управления Росреестра по РХ проведут «День Росреестра». Бизнесменам Хакасии расскажут о постановке на кадастровый учет, государственной регистрации прав, об экстерриториальном принципе регистрации; о получении сведений из ЕГРН; а также познакомят с электронными сервисами ведомственного сайта и проведут мастер-классы по работе с ними. Кроме того, региональному бизнес-сообществу расскажут о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, проконсультируют по конкретным ситуациям и вопросам, входящим в компетенцию Росреестра.

Мероприятие состоится 14 декабря в 15.00 в Торгово-промышленной палате РХ: Абакан, ул. Советская, 45А, 2 этаж. По всем интересующим вопросам можно звонить в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 24-01-75, 22-57-26.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________

12 декабря в Саяногорске состоится «горячая» телефонная линия

Абакан, 11 декабря 2017 года, – 12 декабря, в Общероссийский день приема граждан, c 16.00 до 20.00 в Саяногорском отделе Управления Росреестра по РХ состоится «горячая телефонная линия» по порядку государственной регистрации прав на недвижимость. На вопросы саяногорцев ответит начальник отдела Ольга Игнатьевна Животова: 8(39042) 6-78-27.

Напомним: 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ.

Предварительно записаться на прием можно с 15 ноября по 11 декабря по телефону: 8(3902) 22-10-50. В территориальных (межмуниципальных) отделах Управления Росреестра по РХ можно записаться по следующим телефонам:

Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58: 8(39042) 6-78-27),

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7: 8(39035) 9-18-13),

Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1: 8(39032) 2-09-48),

Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (п. Аскиз, ул. Красноармейская, 45: 8(39045) 9-22-25).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

______________________________________________________________

АБАКАНЦЫ ОФОРМИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА 76 МАШИНО-МЕСТ

С 1 января 2017 года машино - место стало самостоятельным объектом недвижимости в соответствии с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс Российской Федерации.

По норме Градостроительного кодекса Российской Федерации машино - место - это часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства.

Для регистрации права собственности на машино – место будущему собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана машино – места с описанием его границ в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а потом уже с соответствующим заявлением представить технический план в орган регистрации через многофункциональный центр госуслуг (МФЦ).

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино - месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино - места, его расположение в здании (сооружении) и номер на поэтажном плане. Может быть включена информация о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино - место под залогом или арестом).

Права покупателей машино - мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, машино - место разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать.

Жители Абакана уже воспользовались таким правом, оформив в собственность 76 машино – мест в новостройках по улице Крылова, улице Некрасова, проспекту Дружбы Народов.

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» образовано в 2011году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации (всего 81 филиал).

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

https://rosreestr.ru/site/press/news/12-dekabrya-spetsialisty-upravleniya-rosreestra-po-rkh-primut-uchastie-v-obshcherossiyskom-dne-priem/

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

___________________________________________________________________________

12 декабря специалисты Управления Росреестра по РХ примут участие в общероссийском дне приема граждан

Абакан, 11 декабря 2017 года, – Завтра - 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ.

Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58: 8(39042) 6-78-27),

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7: 8(39035) 9-18-13),

Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1: 8(39032) 2-09-48),

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

_________________________________________________________________________

Кадастровая палата Республики Хакасия примет участие в общероссийском дне приема граждан

12 декабря в Управлении Росреестра по Республике Хакасия проводится общероссийский день приема граждан.

Прием уполномоченными лицами будет проходить с 12 до 20 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж.

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

___________________________________________________________________________

Когда документы на госрегистрацию права собственности подает не гражданин, а администрация

При этом ОМС должен представить все необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы, в том числе заявления о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя.

Например, человек обратился в ОМС с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Помимо предоставления документов необходимо оплатить госпошлину, так как согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, оплатить госпошлину обязано лицо, в отношении которого совершаются юридически значимые действия. После того как Орган местного самоуправления выполнит процедуру предоставления земельного участка (например, Решение о предоставлении земельного участка в собственность, заключит договор купли-продажи земельного участка и т.д), в срок не позднее 5 рабочих дней ОМС обязан направить в Орган регистрации заявление, документы, необходимые для регистрации и квитанцию о госпошлине. Человек получает документы из ОМС уже прошедшие регистрацию.

Наталья Охримова, специалист Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ

___________________________________________________________________

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ ПРОЙДЕТ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

11.12.2017 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия пройдет горячая линия на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». На вопросы о порядке и способах исправления технических ошибок в ЕГРН ответит начальник отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Боргоякова Ирина Георгиевна. Время проведения горячей линии – 11.12.2017 с 10⁰⁰до 12⁰⁰.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 22-39-37.

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

filial@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

_______________________________________________________________________

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Более 200 тысяч жителей Хакасии обратились за государственными услугами Росреестра в МФЦ

Абакан, 7 декабря 2017 года, – Подать заявление на получение государственных услуг Росреестра – регистрацию прав на недвижимость и постановку/снятие с кадастрового учета объектов недвижимости – жители Хакасии могут в Многофункциональном центре либо по интернету.

За три квартала текущего года специалистами МФЦ было оказано 237614 госуслуг Росреестра. В 2016 году (за весь год!) было оказано 130963 госуслуги Росреестра, в 2015 году – 188755. Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Первое соглашение с МФЦ Управление Росреестра по РХ заключило в октябре 2010 года (тогда открылся офис МФЦ в г.Саяногорске), в 2011 году госуслуги Росреестра стали оказываться в МФЦ с.Таштып, в 2012 году – в Абакане. На сегодняшний день с документами на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости жители Хакасии обращаются в МФЦ практически во всех городах и районах республики. Мы плотно сотрудничаем с нашими коллегами – специалистами Многофункционального центра – проводим обучение по приему документов, в том числе консультируем их в телефонном режиме. В наших интересах – помочь гражданам быстро оформить права на недвижимость, уменьшить число отказов в этом по причине непредставления необходимых документов. Хочу напомнить – чтобы получить госуслуги Росреестра максимально комфортно и экономя время, можно записаться на прием в МФЦ предварительно. Например, по единому телефону Контакт-центра МФЦ: 8(800)-700-99-09.

Кроме того, позвонить и записаться предварительно к специалистам МФЦ можно по телефонам в филиалах МФЦ (они размещены на сайте ГАУ РХ МФЦ по РХ: http://www.mfc-19.ru/).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

___________________________________________________________________________

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

- При оформлении свидетельства о праве на наследство может ли нотариус сдать документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру?

Пунктом 5 статьи 15 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, осуществляется по заявлению нотариуса или его работника.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в сокращенные сроки:

- в случае если нотариус или его работник обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности, на основании выданного им свидетельства о праве на наследство регистрация составит 3 рабочих дня;

- в случае поступления заявления и документов в электронной форме, через официальный интернет-портал Росреестра – право будет зарегистрировано в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

Подача документов через нотариуса в электронном виде, также позволит правообладателю сэкономить, так как, в отношении физических лиц ст. 333.35 Налогового кодекса РФ установлена льгота по оплате государственной пошлины – ее размер уменьшается на 30%, наследник вместо 2000 рублей оплатит 1400 рублей.

Кроме того, выдаваемая по результатам государственной регистрации прав в электронном виде удостоверяющая выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по просьбе правообладателя может быть переведена нотариусом в бумажную форму посредством удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.

Таким образом, учитывая приведенные выше преимущества, подача документов на государственную регистрацию прав через нотариуса, в настоящее время является одним из наиболее удобных, оперативных для правообладателя.

- Каков размер административного штрафа за самовольное занятие земельного участка для физических лиц?

- В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

- В течение какого периода с момента истечения срока устранения нарушения земельного законодательства, установленного предписанием, организуется проведение внеплановой проверки с целью определения факта устранения указанного нарушения?

- В течение 15 рабочих дней.

- В какие сроки проводится плановая проверка в отношении физического лица?

- Проверка в отношении физических лиц проводится в течение 20 рабочих дней.

______________________________________________________________________________________

Об организации работы «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции

в ФГБУ «ФКП Росреестра»

Кадастровая палата Республики Хакасия (Филиал) доводит до сведения всех заинтересованных лиц об изменении «телефона доверия» по вопросам противодействия коррупции.

«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» (Учреждение) по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников Учреждения, а также обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Работа «телефона доверия» в Филиале организована в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

Обращаем внимание, что по «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

· коррупционных проявлений в действиях работников Филиала;

· конфликта интересов в действиях работников Филиала;

· несоблюдения работниками Филиала ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

Прием обращений по «телефону доверия» осуществляется по единому номеру 8-800-100-18-18. «Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Время обращения на «телефон доверия» не должно превышать 5 минут. При обращении необходимо назвать фамилию, имя, отчество, должность (при наличии), представляемую организацию и сообщить о фактах коррупции и иных нарушений антикоррупционного законодательства, совершенных работниками Филиала.

Единый адрес электронной почты, предназначенный для получения сообщений о фактах коррупции –antikor@kadastr.ru

Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий работников Филиала, не рассматриваются.

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» - Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИЕлена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

_________________________________________________________________________________________

6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

Абакан, 6 декабря 2017 года, – Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений. Самовольно возведенная постройка подлежит обязательному сносу за счет физического лица, которое ее построило, с учётом срока давности искового требования. Если такое здание угрожает безопасности людей и их здоровью, то судебный орган вправе потребовать его снести без учета срока давности. При этом с нарушителя будет взыскан установленный Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) штраф за незаконную постройку. С помощью судебного разрешения на строительство возможно узаконить самовольную постройку.

В нашей республике с начала текущего года Управление Росреестра по РХ зарегистрировало права собственности по решению суда 5 абаканцам, которые самовольно заняли земельные участки и в суде доказали свое право на них. Иск жителя Усть-Абакана по этому же вопросу не был удовлетворен – ему было предписано снести самовольную постройку.

Напомним: если участок земли был выделен не для садоводства или ведения дачного хозяйства, то необходимо получить разрешение для возведения на нем любого строения. Если гражданин возвел на своем участке земли такую постройку, то впоследствии он не будет иметь на нее право собственности, а значит – не сможет его подарить, продать, сдать в аренду. Чтобы узаконить свои права на возведенную самовольно постройку, нужно получить судебное разрешение, при этом соблюсти следующие условия:

- нельзя значительно нарушать в процессе строительства градостроительные и другие правила и нормы;

- здание не должно угрожать жизни и здоровью людей;

- не должны нарушаться права и интересы посторонних лиц;

- в процессе строительства принимались меры для узаконивания (получение разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию).

Важно: Обязательно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

В иске необходимо указать, на каком основании вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технические документы на произведенную постройку, описать вид постройки, кто и когда построил объект недвижимости. Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа. Необходимо приложить и другие документы, например, заключение о том, что постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Получив на руки положительное решение суда о признании права собственности на постройку, следует уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на самовольную постройку. После этого нужно отнести решение суда и собранный пакет документов в офис МФЦ (в Абакане – пр. Дружбы народов, 2А). Регистрация права будет осуществлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

____________________________________________________________________________________

Жители Хакасии могут звонить в Управление Росреестра по РХ на «телефон доверия»

Абакан, 5 декабря 2017 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

________________________________________________________________________________

Сотрудники Управления Росреестра по РХ – в гостях у «Ласточки»

Абакан, 5 декабря 2017 года, – Благотворительной акцией встретили начало зимы работники Управления Росреестра по РХ. Игрушки, конфеты, пальчиковые, развивающие игры и овощные пюре для малышей, канцелярские принадлежности для детей постарше привезли воспитанникам детского дома «Ласточка» (г.Саяногорск) сотрудники ведомства.

Инициированную Молодежным советом Управления Росреестра по РХ акцию решено продолжить и в будущем – специалисты Управления задумали взять ребятишек детдома под шефство и помогать им.

Как рассказала директор Евгения Валерьевна Зинькевич, в детдоме на сегодняшний день живут 27 ребятишек всех возрастов. Старшим – 16 лет, младшему – 6 месяцев. Только 2 ребенка – круглые сироты, остальные – имеют родителей, они – «социальные сироты». Дети под Новый год пишут письма Деду Морозу, в этом году привычный «дед мороз» (представитель одной из организаций Хакасии) не сможет исполнить мечты ребятишек «Ласточки», поэтому в настоящее время руководство детского дома ломает голову, как не обмануть ожидания детей.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Мне кажется, в душе каждого человека есть желание помочь ближнему, тем более – детям. Конечно, правильнее делать добро тайно, не афишируя свой поступок, в конечном счете, мы это делаем больше для себя… Но все-таки хочется рассказать об этом – чтобы привлечь внимание других организаций, ведомств республики, возможно, и они подключатся к «марафону добрых дел» и смогут сделать ребятишек чуточку счастливее.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

___________________________________________________________________________

РУКОВОДСТВО КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН

В соответствии с Графиком личного приема граждан руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия осуществляет прием по личным вопросам.

Ф.И.О.	Должность	Дни приёма	Часы приема	№ кабинета/окна
Старунская Вера Ивановна	Директор филиала	Каждый первый и третий вторник месяца	14:00 – 16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 211, (3902) 242925
Свотин Владислав Геннадьевич	Заместитель директора	Каждый второй и четвертый вторник месяца	14:00 – 16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 215, (3902) 242925
Наумова Лехте Антоновна	Заместитель директора -главный технолог	Каждый первый и третий четверг месяца	15:00-17:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 216, (3902) 242925
Копылова Людмила Анатольевна	Заместитель директора	Каждый второй и четвертый четверг месяца	14:00-16:00	655017, г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 117, (3902) 242925

О Федеральной кадастровой палате

Директор ФГБУ «ФКП Росреестра» является Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

Контакты для СМИ

Елена Филатова

Начальник отдела контроля и анализа деятельности

8 (3902) 24 29 25

fgu19@19.kadastr.ru

655017, Абакан, улица Кирова, 100, кабинет 105.

С 1 декабря жители Хакасии смогут оформить права собственности по договорам участия в долевом строительстве за 4 дня

Абакан, 1 декабря 2017 года, – с 1 декабря текущего года Управление Росреестра по РХ сокращает сроки регистрации прав по договорам долевого участия для жителей Хакасии (при отсутствии причин для приостановления или отказа) с 7 до 4 дней. Это касается тех заявителей, кто обратился в ведомство в электронном виде. Сокращение сроков регистрации – достижение целевого показателя по повышению качества и доступности госуслуг Росреестра в сфере государственной регистрации недвижимости, увеличения доли предоставления госуслуг Росреестра в электронном виде. Для жителей Хакасии сокращение сроков регистрации прав участников долевого строительства по заявлениям, поданным в электронном виде – это не только существенная экономия времени, но и средств (размер госпошлины при этом уменьшается на 30%).

За 10 месяцев 2017 года с заявлениями о регистрации прав на недвижимость по договорам долевого строительства в Росреестр обратились 1533 жителя Хакасии (10% из них – в электронном виде). В прошлом году за этот же период эта цифра составляла 1632.

Перечень документов за государственную регистрацию прав по договорам долевого участия можно увидеть на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/

Размеры госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве:

- если договор заключен физлицами – 350 р. (разделенные на кол-во участников договора);

- если договор заключен юрлицами – 6000 р. (разделенные на кол-во участников договора);

- если договор заключен юридическими и физическими лицами – физлицо уплачивает 350 р. (разделенные на кол-во участников договора), юрлицо уплачивает 6000 р. (разделенные на кол-во участников договора).

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

ители Хакасии могут читать новости Росреестра теперь

и в популярной соцсети Фейсбук

Абакан, 30 ноября 2017 года, – Жители Хакасии могут ежедневно быть в курсе изменений и разъяснений федерального законодательства, касающихся государственной регистрации прав на недвижимость, возможностей обезопасить жилье от мошенников, экономить время и деньги при обращении за госуслугами Росреестра. Свежие новости ведомства, актуальные и полезные фото-, видео- и аудиоматериалы, а также возможность оперативно получить консультацию специалистов Росреестра есть у всех жителей нашей республики вне зависимости от города или района проживания. Достаточно просто выйти в интернет и подписаться на странички Управления Росреестра в соцсетях: ВК, ОК, твиттер и фейсбук.

ВК: https://vk.com/club109001977

ОК: https://ok.ru/group/53874212339834/topics

Твиттер: https://twitter.com/19press

Фейсбук: https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Вы собираетесь купить квартиру и оформить на нее права? Или сосед по даче вынес ворота на вашу территорию? Или не знаете, как оспорить кадастровую стоимость вашей недвижимости? А еще: где можно получить бесплатные консультации по вопросам государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости? В этой рубрике специалисты Управления Росреестра по РХ будут отвечать на эти и другие актуальные вопросы читателей. Вопросы можно высылать на адрес пресс-службы Управления Росреестра по РХ: 19press_rosreestr@mail.ru.

Вопрос. Я являюсь участником долевого строительства. Однако после заключения договора с застройщиком и выплаты части стоимости будущей квартиры у меня отпала необходимость в приобретении этого жилья, поскольку я решил сменить место жительства. Как мне переоформить жилье на этапе строительства и вернуть уплаченные деньги?

Ответ. Для этого законом предусмотрена возможность уступки прав по договору. Желающих купить квартиру в новостройке всегда хватает. С таким лицом можно заключить соглашение об уступке прав по вашему договору долевого участия в строительстве, и все права и обязанности по договору перейдут к нему. В том числе обязанность по окончательной оплате будущей квартиры. Та сумма, которую вы уже внесли на счет застройщика, будет также компенсирована вам будущим собственником квартиры, для этого в соглашение необходимо включить соответствующее условие.

Вопрос. Наша семья является собственниками квартиры в равных долях. Несколько лет назад я за свой счет сделал в квартире ремонт, и считаю, что имею право увеличить свою долю, поскольку ремонт оказался дорогостоящим. Как я могу изменить размер своей доли?

Ответ. Статьей 245 Гражданского кодекса РФ установлено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Таким образом, если между участниками долевой собственности будет достигнуто соглашение, то доли можно перераспределить, т.е. заключить соглашение и провести регистрацию прав в соответствии с измененным размером долей. Если же соглашение не достигнуто, увеличение вашей доли в общем имуществе возможно в судебном порядке.

Жители Усть-Абаканского и Ширинского районов Хакасии нарушили земельное законодательство

Абакан, 29 ноября 2017 года, – Жители Усть-Абаканского и Ширинского районов (4 гражданина) нарушили земельное законодательство - не использовали свои земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества. Это выяснилось во время проведения внеплановых проверок госземинспекторами Управления Росреестра по РХ, проведенных в ноябре текущего года. Всем нарушителям выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства со сроком устранения 1 месяц. На сегодняшний день нарушения уже устранены.

Всего же с начала года специалистами Управления было проведено 9 внеплановых проверок земельных участков жителей республики, предназначенных для садоводства и огородничества, 8 нарушителям выписаны предписания об устранении нарушения.

Напомним: С апреля текущего года Управление Росреестра по РХ в числе других ведомств нашей республики активно участвует в работе по проведению мероприятий по предупреждению пожаров. Помимо внеплановых проверок земельных участков, специалистами Управления Росреестра по РХ ведется разъяснительная работа с населением по профилактике пожаров, палов травы и действиям при их возникновении - во время проведения мероприятий по государственному земельному надзору распространяются информационные листовки (памятки). С начала года жителям Хакасии вручено более 60 памяток соблюдения пожарной безопасности на землях сельскохозяйственного назначения.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

23 жителя Хакасии оспаривали границы своих участков

Абакан, 28 ноября 2017 года, – С начала года 23 жителя Хакасии в суде добились признания реестровой ошибки и установления границ своих земельных участков. По республике из более чем 340 тысяч земельных участков, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, половина не имеет установленных границ, а значит – есть риск для судебных споров их правообладателей.

На сегодняшний день законодательство не обязывает правообладателей земельных участков обеспечить уточнение местоположения границ участков и внести такие сведения в ЕГРН. Однако чтобы избежать споров о границах земельных участков, Росреестр рекомендует жителям республики, не имеющим документов о точных границах принадлежащих им земельных участков, рассмотреть возможность проведения межевания. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда. Процедура межевания может занять от месяца до полугода (в сложных случаях). Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.

Нужно помнить: при некачественной работе кадастрового инженера Кадастровая палата вернет подготовленные им документы на доработку, а значит, правообладатель теряет время и деньги. Как выбрать кадастрового инженера, можно прочитать на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kak-vybrat-kadastrovogo-inzhenera/. В частности, нужно поинтересоваться наличием аттестата у инженера, стажем работы кадастрового инженера, попросить ознакомиться с ранее выполненными работами данного специалиста, изучить результаты этих работ и посмотреть отзывы в интернете.

За неделю до проведения работ необходимо уведомить об этом соседей. Отлично, если все соседи, с которыми граничит участок, поставят подпись. Если нет – процедура межевания произойдет без их участия. После проведения кадастровых работ правообладатель участка получит межевой план (технический документ, содержащий данные о проведенных работах по межеванию – исходных и измененных в границах, точные координаты участка, его площадь, размещение на местности, схему участка, и т.д.). Данные межевого плана после проверки в Кадастровой палате будут основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации в ЕГРН.

Межевание позволяет в процессе установления границ увеличить площадь земли, но не более чем на 10%, защитить себя от посягательств соседей на участок, начать строительство в пределах участка на законных основаниях.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Признание права на самовольную постройку

Самовольная постройка — это здание, сооружение, которые были созданы на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо там, где разрешенное использование земельного участка не допускает на нем строительства данного объекта, а также созданные без получения необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольные постройки должны быть снесены, исключением являются лишь отдельные случаи. Причем, по общему правилу, самострой подлежит сносу лицом, осуществившем его или за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке.

Обязательно необходимо самостоятельно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

При принятии судом положительного решения право собственности на самовольную постройку регистрируется на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Марина Закурина, главный специалист-эксперт Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ

Более 1000 жителей Хакасии оформили права на недвижимость в других регионах, не выезжая туда

Абакан, 27 ноября 2017 года, – Право регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу, то есть, приобретая объект в другом регионе, оформлять право на него по месту фактического проживания собственника, у жителей Хакасии, как и у всех россиян, появилось с 1 января 2017 года. За это время 1040 жителей нашей республики обратились в Кадастровую палату за постановкой на кадастровый учет и/или государственной регистрацией прав на недвижимость, приобретенную в других регионах страны. Большая часть заявлений касается объектов недвижимости, расположенных в Красноярском крае.

Возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты независимо от места расположения объекта недвижимости – это существенная экономия финансовых затрат граждан, при этом сроки оформления документов при экстерриториальном принципе такие же, как и при подаче документов в своем регионе – 7 дней.

Напомним: Жители Хакасии, оформляя недвижимость, находящуюся в другом регионе, могут обратиться с заявлением и документами на учетно-регистрационные действия в один из 4 офисов Кадастровой палаты республики: Абакан, ул. Кирова, 100, Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Черногорск, ул. Бограда, 59, Шира, ул. Терешковой, 7/1. Поступившие документы проверяются на соответствие требованиям закона, переводятся в электронный вид и направляются в орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, где и регистрируется право собственности. Далее житель Хакасии получает выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение регистрации по электронной или обычной почте, посредством личного обращения в Кадастровую палату или с помощью курьерской доставки.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

Сотрудники Управления Росреестра по РХ готовятся поздравить своих мам красивыми,добрыми и полезными сюрпризами

Абакан, 24 ноября 2017 года, – 26 ноября – в последнее воскресенье ноября - россияне будут поздравлять своих мам. День матери – официальный праздник в нашей стране, учрежденный 19 лет назад Указом Президента РФ.

В Управлении Росреестра по РХ в преддверии праздника состоялся очень творческий, креативный, красивый и теплый конкурс, посвященный мамам. В конкурсе участвовали как сотрудники Управления, так и их дети. В задачу конкурсантов входило как можно красивее и теплее поздравить своих мам – фотографией, сочинением, стихами или поделками. Все работы выставлялись в холле ведомства на радость сотрудников и посетителей. Возраст участников – от 4 лет и старше. Больше всего было поделок, изготовленных своими руками: и бумажные композиции, и вязаные вещи, и игрушки, и изделия из пластилина, листьев, сваренные элегантные мыльца, горящие свечи и даже… икона. Членам жюри – руководству Управления – было сложно выделить и отметить лучшие работы. Как рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова:

- Каждый участник в меру своих сил, возраста, таланта постарался, готовя на суд зрителей подарок своей маме. Выбрать лучшего здесь сложно – мне кажется, каждый вложил в свою работу частичку души и выразил свою любовь к самому дорогому человеку – маме. Поэтому все участники получили небольшие поощрительные призы за старание, активность, смелость. Хочу отметить, что в нашем коллективе проведение различных тематических конкурсов для сотрудников и их детей – добрая традиция. Хорошая, качественная работа на профессиональном поприще не исключает и возможности проявить себя в творческих, нерабочих делах. На праздники мы всегда поздравляем друг друга – ведь это сплачивает коллектив, а значит – делает наш совместный труд еще более продуктивным и качественным. Поздравляю всех сотрудников Управления с приближающимся Днем матери, а также всех жительниц нашей республики. Желаю крепкого здоровья, успехов в работе и дома. Внимания и любви родных и близких. Пусть в ваших семьях будет всегда мир, благополучие, счастье!

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Жители Хакасии жалуются на соседские гаражи, заборы, технические ошибки и кадастровую стоимость

Абакан, 24 ноября 2017 года, – Что делать, если во дворе жилого дома прямо на детской площадке сосед поставил забор? Или даже гараж? Как оспорить кадастровую стоимость перешедшего по наследству дома? В какие сроки будет исправлена техническая ошибка, касающаяся вида права? На эти и другие вопросы жителям р.п. Майна ответила в рамках выездного приема Ольга Анисимова.

- Если гражданин на земле общего пользования установил гараж либо забор и на протесты соседей не реагирует, можно обратиться в администрацию своего муниципального образования, - рассказала Ольга Михайловна. – В свою очередь, муниципалитет обратится в суд с иском о сносе незаконного объекта. Также можно написать заявление в Управление Росреестра по РХ или в муниципальное образование о нарушении земельного законодательства с целью проведения инспекторами проверки в отношении лица, незаконно установившего гараж или увеличившего границы своего земельного участка. Специалистами Управления в течение 20 рабочих дней с момента получения распоряжения руководителя будет проведена проверка. В случае подтверждения факта нарушения сосед может быть привлечен к административной ответственности с назначением штрафа. Кроме того, нарушителю выдадут предписание, в котором будет установлен срок устранения нарушения.

- При оформлении права на наследство по техническим причинам в ЕГРН было внесено вместо права «общая долевая собственность» - «собственность», - рассказала Ольга Михайловна. – Собственнику дома мы рекомендовали обратиться с заявлением в МФЦ – в течение трех рабочих дней данные о праве будут исправлены.

- К нам обратился правообладатель земельного участка, получивший его в 90-е годы на основании постановления администрации района, - рассказала Ольга Михайловна. – В правоустанавливающем документе имя и отчество гражданина были сокращены. Ему пришлось обращаться в суд, чтобы подтвердить свое право и исправить в документе эту ошибку. Вопрос был в том, достаточно ли постановления, выданного в 90-е годы, и решения суда для регистрации права собственности. Ответ – да, с заявлением на государственную регистрацию недвижимости можно подать в МФЦ либо по интернету.

- Пожалуй, самым животрепещущим вопросом для жителей Майна был вопрос о порядке оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, - отметила Ольга Михайловна. – В одном случае гражданин получил в наследство ветхий дом, кадастровую стоимость которого установили в 1 млн. рублей. В другом – установленная кадастровая стоимость на квартиру не устроила собственника. В обоих случаях было разъяснено право на оспаривание кадастровой стоимости – для физлиц есть выбор: в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по РХ. Перечень документов для этой процедуры и порядок оспаривания в комиссии можно найти на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/. Комиссия работает в Абакане по адресу: ул.Кирова, 100, кааб. 603, решения по заявлениям граждан принимаются каждый вторник и четверг месяца.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Число жителей Хакасии, не согласных с установленной кадастровой стоимостью своей недвижимости, растет

Абакан, 23 ноября 2017 года, – С начала года в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости при Управлении Росреестра по РХ (далее – Комиссия) поступило 1240 заявлений от жителей республики на 1468 объектов. Половине из них (646 заявлений на 687 объектов) Комиссией были вынесены положительные решения, т.е. кадастровая стоимость была снижена.

Как рассказала председатель Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости Светлана Артемова:

- В соответствии с порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости № 263, утвержденным Минэкономразвития, в нашей республике Комиссия была создана в 2012 году. Заявления от граждан стали поступать с 2014 года. Тогда мы приняли только 4 заявления от жителей Хакасии. В 2015 году таких заявлений было 8, в 2016 году – уже 498. За 11 месяцев 2017 года мы к нам поступило 1240 заявлений. Собственники жилых помещений к нам практически не обращаются, потому что в целом утвержденная кадастровая стоимость в отношении домов, квартир, земельных участков не превышает рыночную. В основном оспаривают кадастровую стоимость субъекты предпринимательской деятельности: юрлица, предприниматели – собственники больших земельных участков и объектов капитального строительства. Причина - в массовом характере кадастровой оценки, которая осуществлялась в 2016 году.

В соответствии с законом об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и Комиссии по рассмотрению споров. Физлица могут выбрать, куда обратиться, юрлица же обязаны сначала обращаться в Комиссию, и лишь потом – в суд. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости или установление рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Комиссия работает в Абакане по адресу: ул.Кирова, 100, 603 каб. Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости жителям Хакасии сначала необходимо подготовить и представить пакет документов и заявление в Управление Росреестра по РХ: Абакан, ул. Вяткина, 12, канцелярия. Решение о пересмотре кадастровой стоимости Комиссия рассмотрит за 1 месяц.

Напомним: о работе Комиссии в нашей республике можно прочитать на сайте Росреестра, открыв вкладки: Деятельность – Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах кадастровой оценки – Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра). Не забудьте выбрать в верхней части страницы сайта «Республика Хакасия».

Также на сайте Росреестра можно заказать и в течение суток бесплатно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости. Для этого нужно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05

https://twitter.com/19press

https://ok.ru/group/53874212339834

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

Более 80% заявлений в Росреестр было подано жителями Хакасии через МФЦ

Абакан, 22 ноября 2017 года, – За 10 месяцев текущего года жителями нашей республики было подано более 79000 заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. 81% из них – было подано через МФЦ, 18% - через окна приема-выдачи Кадастровой палаты и 2% - по интернету.

Напомним: На сегодняшний день заявления на государственные услуги Росреестра принимаются в офисах МФЦ, по интернету, а до конца года – в нескольких окнах приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Многофункциональные центры наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным госуслугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадучета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Получать услуги по принципу «одного окна» - безусловно, удобно. Это экономия времени, денег и 100%-ная гарантия получения услуги. Для удобства граждан Многофункциональные центры работают не только в рабочие дни, но и по субботам. Приведу в пример часы работы Абаканского офиса МФЦ (Абакан, пр. Дружбы народов, 2А): пн., ср., пт. – 8.00-18.00, вт., чт. – 8.00-20.00, сб. – 8.00-18.00. Часы работы офисов МФЦ в других городах и районах Хакасии можно узнать на сайте МФЦ, пройдя по ссылке: http://www.mfc-19.ru/filialy/

Также существует возможность записаться на прием к специалисту МФЦ, чтобы не стоять в очереди к окну. В Абакане записаться можно по тел. 215-222, в Саяногорске: 8(39042) 2-82-02, в с. Таштып: 8(39046) 2-14-24, В Сорске: 8 (39033) 2-42-42, в Абазе: (39047) 2-33-98, в Черногорске: 8(39031) 3-50-33, 3-51-13, в Белом Яре: 8(39041) 2-22-28.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

Помощник руководителя по связям с общественностью и СМИ

8 (3902) 23-97-05